Дело № 2-2372/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 года г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2372/2017 по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Муниципальному унитарному предприятию «

<

данные изъяты>» о возмещении материального и морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО 1,2,3 обратились в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к МУП «

<

данные изъяты>» о возмещении материального и морального вреда, просят взыскать с ответчика сумму ремонта квартиры в размере 172 118 рублей 00 копеек, в счет компенсации расходов по проведению оценки в размере 8 000 рублей, в счет компенсации морального вреда в размере 500 000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы материального ущерба в виду отказа от обязательств, в счет компенсации расходов адвоката за составление искового заявления в размере 10 000 рублей.

Свои требования истцы мотивировали тем, что с 2016 года в квартире истцов по адресу: 

<

адрес>, собственниками которой они являются, появилась повышенная влажность, постоянно потеют окна, текут стекла. В холодное время года на стенах и потолке собирались капельки воды. Весной 2016 года стена между ванной и туалетом стала постоянно сыреть, набухать, на ней осыпается штукатурка. На полу также собираются капельки воды. Двери в туалете и ванной перестали закрываться. В коридоре начала отваливаться плитка на полу, по стенам во все квартире пошла плесень, появился тяжелый запах. Двери на кухне и в комнатах стали туго закрываться, низ наличников дверей в плесени. Данная проблема устранена ответчиком не была. Спустившись в подвал истцами было обнаружено, что в подвале имеются кучи мусора, текут трубы, в том числе канализационная, а в самом подвале стоит вода. Ползают тараканы, летают мухи, стоит тяжелый запах грязи и сырости. При неоднократных обращениях к ответчику на «Добродел» проблема так и не была устранена, регулярные звонки ответчику, положительного исхода не привели. Истцы также обращались в ГУ МО «ГЖИ» по факту устранения нарушений. В отношении ответчика был составлен акт, по результатам проверки возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, выдано предписание на устранение выявленных нарушений в срок до 21.08.2017 г. Однако, нарушения ответчиком устранены не были.

Истцы испытывают большие неудобства и переносят сильные нравственные страдания, квартира находится в ужасном состоянии. В квартире проживают родственники истцов, а также малолетний ребенок, которые вынуждены в таких условиях и дышать плесенью и запахами канализации.

Истцы считают, что ответчик не надлежащим образом исполняет обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома и оказании истцам коммунальных услуг ненадлежащего качества, в связи с чем, обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала.

Истцы ФИО 1,2,3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель ответчика МУП «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил и суд, с учетом мнения представителя истцов, определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО2 являются собственниками двухкомнатной квартиры (доля в праве – по 1/3 за каждой), расположенной по адресу: 

<

адрес> (копии свидетельств на л.д. 37-39).

Управление жилого 

<

адрес> осуществляет МУП «

<

данные изъяты>», что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом от 02.02.2016 г. (л.д. 12-1227). копией протокола № общего собрания собственников помещений от 21.12.2015 г. (л.д. 28-32).

Квартира расположена на первом этаже.

С 2016 года проживание истцов в квартире стало тяжелым, в квартире появилась повышенная влажность, постоянно потеют окна, текут стекла. В холодное время года на стенах и потолке собирались капельки воды. Весной 2016 года стена между ванной и туалетом стала постоянно сыреть, набухать, на ней осыпается штукатурка. На полу также собираются капельки воды. Двери в туалете и ванной перестали закрываться. В коридоре начала отваливаться плитка на полу, по стенам во все квартире пошла плесень, появился тяжелый запах. Двери на кухне и в комнатах стали туго закрываться, низ наличников дверей в плесени. 

Истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой прочистить ветканал в квартире, санитарной очистки подъезда, откачать воду в подвале и устранить причины протечек, что подтверждается заявками № и № (л.д. 10-11), копиями заявлений (л.д. 47,48,49). До настоящего времени причина возникновения протечки, и как следствие, затопления, появления грязи, тараканов и мух, устранена не была, что усматривается из доводов, содержащихся в исковом заявлении, представленных документов, подтверждено показаниями представителя истцов и не опровергнуто представителем ответчика.

Истцы также обращались в Воскресенский территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области (л.д. 44-46), в ГУ МО «ГЖИ» по факту устранения нарушений (л.д. 40-43). В отношении ответчика был составлен акт проверки от 10.08.2017 г., по результатам проверки возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, выдано предписание на устранение выявленных нарушений в срок до 21.08.2017 г. Однако, нарушения ответчиком устранены не были.

Пунктом 2.2 ст. 161 ЖК РФ При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также внутридомовая система отопления.

В соответствии с пп. 1 и пп. 2 ст. 161 ЖК РФ, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, которое должно осуществлять в соответствии с требованиями законодательства и должно обеспечивать, помимо всего прочего, безопасность имущества физических лиц.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ № 22 от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» потребитель вправе потребовать от лица, виновного в неоказании услуг или в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (часть 4 статьи 157 ЖК РФ и пункт 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354).

Согласно пункту 14 указанного Пленума под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг. 

Для определения рыночной стоимости ремонта, истцы были вынуждены обратиться к ООО «Экспертный центр Валентина». На основании осмотра квартиры по адресу: 

<

адрес>, было установлено, что в квартире, расположенной на первом этаже, пострадала отделка помещений, на полу и стенах видны повреждения напольного покрытия и отделки стен. Причина причиненного ущерба – повышенная влажность в подвальном помещении, над которым расположена квартира. В ходе осмотра выявлены следующие повреждения отделки помещений: комната № 1 – стены (обои, покраска) – видны черные пятна на окрашенных стенах и обоях, пол (ламинат) – частичное разбухание. Комната № 2 – стены (обои, окраска) – видны черные пятна на окрашенных стенах и обоях. Кухня – стены (обои) – отставание обоев от стен, пол (каф. Плитка) – поврежденная каф. Плитка, разбухание двери. Коридор – стены (обои) – отслаивание обоев от стен, пол (кафельная плитка) – повреждение. Ванная – пол (кафельная плитка) – повреждение, разбухание двери. Туалет – стены (кафельная плитка) – повреждение, разбухание двери 

Итоговая величина рыночной стоимости работ, услуг, материалов, необходимых для ремонта отделки жилого помещения составляет 172 118 рублей 00 копеек (отчет № от 25.09.2017 г. на л.д. 50-83).

Проанализировав материалы дела и представленные суду доказательства, которые позволяют сделать суду вывод о наличии причинно-следственной связи между ненадлежащим содержанием общего имущества в многоквартирном доме и повреждениями, имеющимися в квартире истцов, судом установлено, что истцы правомерно требуют с МУП «Управления домами» возместить им материальный ущерб в размере 172 118 рублей 00 копеек. 

Противоправность поведения причинителя вреда, вина причинителя вреда, а также причинно-следственная связь между действиями ответчика и возникшими у истца неблагоприятными последствиями объективна.

Поскольку стороной ответчика не представлено возражений относительно предмета спора и размера ущерба, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании с ответчика в пользу истцов в счет возмещения ущерба 172 118 рублей 00 копеек, по 57 372 рубля 67 копеек, в пользу каждого..

Кроме того, в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы материального ущерба, в размере 86 059 рублей, по 28 686 рублей 33 копейки, в пользу каждого (172 118 рублей / 2 /3).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцы в соответствии со ст. 336.19 п. 2 подп. 4 НК РФ освобождены от уплаты государственной пошлины, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 5 964 рублей 77 копее, рассчитанную в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

Также, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате услуг оценщика в размере 8 000 рублей, по 2 666 рублей 67 копеек, в пользу каждого, что подтверждает копией акта № сдачи-приемки выполненных работ от 27.09.2017 г. (л.д. 84) и квитанцией ( л.д. 25). 

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 оплатила в целях подачи настоящего искового заявления услуги адвоката в размере 10 000 рублей 00 копеек, что подтверждается копией квитанции (л.д. 9а).Следовательно, данная сумма должна быть взыскана с ответчика в пользу истца ФИО2

Истец заявил требования о возмещении морального вреда в размере 500 000 рублей. В соответствии со ст. 151 ГК РФ, компенсация морального вреда взыскивается, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага.

Суд считает, необходимым, отказать ФИО1, А.С., А.С. в удовлетворении исковых требования о взыскании с МУП «

<

данные изъяты>» в его пользу в счет компенсации морального вреда в размере 500 000 рублей, а взыскать в счет компенсации морального вреда 15 000 рублей, по 5 000 рублей – в пользу каждого из истцов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Муниципальному унитарному предприятию «

<

данные изъяты>» о возмещении материального и морального вреда - удовлетворить частично.

Взыскать с МУП «

<

данные изъяты>» в пользу ФИО1 материальный ущерб - сумму ремонта квартиры в размере 57 372 рублей 67 копеек, в счет компенсации расходов по проведению оценки в размере 2 666 рублей 67 копеек, в счет компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы материального ущерба в виду отказа от исполнения обязательств в размере 28 686 рублей 33 копеек, а всего взыскать 93 725 (девяносто три тысячи семьсот двадцать пять) рублей 67 копеек.

Взыскать с МУП «

<

данные изъяты>» в пользу ФИО2 материальный ущерб - сумму ремонта квартиры в размере 57 372 рублей 67 копеек, в счет компенсации расходов по проведению оценки в размере 2 666 рублей 67 копеек, в счет компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы материального ущерба в виду отказа от исполнения обязательств в размере 28 686 рублей 33 копеек, а всего взыскать 93 725 (девяносто три тысячи семьсот двадцать пять) рублей 67 копеек.

Взыскать с МУП «

<

данные изъяты>» в пользу ФИО3 материальный ущерб - сумму ремонта квартиры в размере 57 372 рублей 67 копеек, в счет компенсации расходов по проведению оценки в размере 2 666 рублей 67 копеек, в счет компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы материального ущерба в виду отказа от исполнения обязательств в размере 28 686 рублей 33 копеек, в счет компенсации расходов адвоката за составление искового заявления в размере 10 000 рублей, а всего взыскать 103 725 (сто три тысячи семьсот двадцать пять) рублей 67 копеек.

Отказать ФИО1, ФИО3, ФИО2 во взыскании с МУП «

<

данные изъяты>» в счет компенсации морального вреда еще в размере 485 000 (четыреста восемьдесят пять тысяч) рублей.

Взыскать с МУП «

<

данные изъяты>» в доход бюджета города Воскресенска Московской области государственную пошлину в размере 5 964 (пять тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рублей 77 копеек.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2372/2017 по иску ФИО5, ФИО6, ФИО6 к Муниципальному унитарному предприятию «

<

данные изъяты>» о возмещении материального и морального вреда,

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО6 к Муниципальному унитарному предприятию «

<

данные изъяты>» о возмещении материального и морального вреда - удовлетворить частично.

Взыскать с МУП «

<

данные изъяты>» в пользу ФИО5 материальный ущерб - сумму ремонта квартиры в размере 57 372 рублей 67 копеек, в счет компенсации расходов по проведению оценки в размере 2 666 рублей 67 копеек, в счет компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы материального ущерба в виду отказа от исполнения обязательств в размере 28 686 рублей 33 копеек, а всего взыскать 93 725 (девяносто три тысячи семьсот двадцать пять) рублей 67 копеек.

Взыскать с МУП «

<

данные изъяты>» в пользу ФИО6 материальный ущерб - сумму ремонта квартиры в размере 57 372 рублей 67 копеек, в счет компенсации расходов по проведению оценки в размере 2 666 рублей 67 копеек, в счет компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы материального ущерба в виду отказа от исполнения обязательств в размере 28 686 рублей 33 копеек, а всего взыскать 93 725 (девяносто три тысячи семьсот двадцать пять) рублей 67 копеек.

Взыскать с МУП «

<

данные изъяты>» в пользу ФИО6 материальный ущерб - сумму ремонта квартиры в размере 57 372 рублей 67 копеек, в счет компенсации расходов по проведению оценки в размере 2 666 рублей 67 копеек, в счет компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы материального ущерба в виду отказа от исполнения обязательств в размере 28 686 рублей 33 копеек, в счет компенсации расходов адвоката за составление искового заявления в размере 10 000 рублей, а всего взыскать 103 725 (сто три тысячи семьсот двадцать пять) рублей 67 копеек.

Отказать ФИО5, ФИО6, ФИО6 во взыскании с МУП «

<

данные изъяты>» в счет компенсации морального вреда еще в размере 485 000 (четыреста восемьдесят пять тысяч) рублей.

Взыскать с МУП «

<

данные изъяты>» в доход бюджета города Воскресенска Московской области государственную пошлину в размере 5 964 (пять тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рублей 77 копеек.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>