Дело №

50RS0№-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПРОМБАЗА» к ФИО1 о взыскании задолженности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды № от 15.11.2018г. за период с 01.08.2019г. по 31.10.2019г. в размере 147 000 рублей; неустойку за просрочку исполнения обязательств за период с 01.08.2019г. по 12.04.2021г. в размере 13 401 рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 812 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды №. Арендуемый объект, а именно - открытая площадка площадью 70,0 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, передан ответчику. В нарушение условий договора, ответчик не исполнил в полном объеме принятые на себя обязательства по оплате арендной платы. Направленная письменная претензия в адрес ответчика оставлена без удовлетворения, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями.

Истец – ООО «ПРОМБАЗА», представитель ФИО3, директор ФИО4, в судебное заседание явились, иск поддержали в полном объеме.

Ответчик – ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор (субарендатор) обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, субарендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором субаренды.

В силу статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями заключенного договора, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно требованиям ч.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПРОМБАЗА» и ФИО1 заключен договор аренды № (л.д.6-10).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПРОМБАЗА» передано арендуемое имущество ответчику, а именно открытая площадка, площадью 70,0 кв.м., имеющая бетонное покрытие, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актом приема-передачи арендуемой площадки от 01.12.2018г. (л.д.11).

В соответствии с п.2.3.4. договора арендатор обязан в установленные сроки производить расчеты по арендной плате, в соответствии с условиями, указанными настоящего договора.

Согласно п.3.1. договора общая сумма договора составляет 406 000 рублей, НДС не облагается.

По условиям п.3.2. договора размер арендной платы составляет: - за декабрь 2018г. - февраль 2019г. 14 000 рублей в месяц, за март-апрель 2019г. – 35 000 рублей в месяц: за май-октябрь 2019г. - 49 000 рублей в месяц. НДС не облагается. Арендатор оплачивает ежемесячную арендную плату по предоплате до 20 числа каждого месяца.

В соответствии с п.5.1. договора, срок аренды имущества начинается с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивается ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПРОМБАЗА» уведомило ответчика письмом об окончании срока действия договора № от 15.11.2018г. и наличии задолженности по оплате арендной платы. ФИО1 лично получил указанное письмо, что подтверждается отметкой о вручении (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 фактически освободил арендуемую площадку.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПРОМБАЗА» направлено требование в адрес ФИО1, о погашении задолженности за август, сентябрь и октябрь 2019г. в размере 147 000 рублей (л.д.30).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПРОМБАЗА» повторно направлено требование в адрес ФИО1 (л.д.31-32).

Согласно расчету задолженность за август, сентябрь и октябрь 2019г. составляет 147 000 рублей, срок просрочки обязательств 621 день за период с 01.08.2019г. по 12.04.2021г., в связи с чем неустойка за каждый день пользования чужими денежными средствами составляет 13 401 рублей (21.58р. х 621дн. = 13401р.).

Учитывая, что до настоящего времени обязательства по оплате арендной платы ответчиком не исполнены, а также принимая во внимание, что ответчиком, в силу требований ст.56 ГПК РФ, доказательства, опровергающие доводы истца не представлены, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, и присуждает к взысканию с ФИО1 в пользу ООО «ПРОМБАЗА» задолженность по договору аренды № от 15.11.2018г. за период с 01.08.2019г. по 31.10.2019г. в размере 147 000 рублей, неустойку за просрочку исполнения обязательств за период с 01.08.2019г. по 12.04.2021г. в размере 13 401 рублей. 

В связи с удовлетворением исковых требований, суд, руководствуясь ст.98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по государственной пошлине в размере 5 812 рублей (л.д.34).

Руководствуясь ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «ПРОМБАЗА» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПРОМБАЗА» задолженность по договору аренды № от 15.11.2018г. за период с 01.08.2019г. по 31.10.2019г. в размере 147 000 рублей, неустойку за просрочку исполнения обязательств за период с 01.08.2019г. по 12.04.2021г. в размере 13 401 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 5 812 рублей, а всего взыскать 166 213 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.В. Волкова