РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 16 января 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Шведова П.Н.,

при секретаре Папикян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130/20 по исковому заявлению ФИО1 к ЖСК «Радуга» о признании недействительными решения и протокола заседания правления ЖСК «Радуга», признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Радуга», о взыскании неосновательного обогащения

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что она является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/. В августе 2019 года ФИО1 заказным письмом было получено исковое заявление по гражданскому делу /номер/ с некоторыми (не полным комплектом) приложений. Среди приложений значилась копия «протокола /номер/ заседания правления ЖСК «Радуга», в котором указана дата составления «/дата/». Данный протокол подписан незнакомыми лицами, которые не избирались в установленном законом и уставом порядке в правление ЖСК, ввиду чего неправомочны избирать председателя. ФИО2 не является законно избранным председателем правления ЖСК «Радуга». Он не представил протокол избрания правления. Протокол избрания правления или председателя не раскрывался жителям и не публиковался. Объявлений о проведении соответствующих собраний до сведения членов ЖСК не доводилось. На сайте ЖСК «Радуга» таковой протокол также отсутствует несмотря на действующий стандарт раскрытия информации, что также свидетельствует об отсутствии протокола либо возможной фальсификации его задним числом. Он и не может быть председателем правления, так как в силу законодательной нормы статьи 118 Жилищного Кодекса РФ Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива, а ФИО2 не являлся членом ЖСК, так как был недееспособен на момент создания ЖСК и впоследствии не выплачивал паевый взнос и в члены ЖСК в установленном Уставом ЖСК порядке не принимался, соответствующие документы не представил. ЖСК «Радуга» с нее за период 2013 по 2017 гг. было необоснованно получено и не потрачено целевым образом /данные изъяты/ руб. необоснованного обогащения, что подтверждается расчетом /номер/ размера платы за коммунальные услуги для жилого помещения.

Истица просит:

-признать недействительными решение и протокол заседания правления ЖСК «Радуга» от /дата/ /номер/; 

-признать недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Радуга» от /дата/ /номер/ в части избрания правления ЖСК «Радуга», 

-взыскать с ЖСК «Радуга» в ее пользу неосновательное обогащение в размере /данные изъяты/ руб.

Представитель истицы поддержал исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика возражали против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищно-строительным кооперативом является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищно-строительного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с Жилищным кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива). Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива. Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).

Согласно ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Согласно п. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из смысла данной нормы следует, что решение общего собрания может быть оспорено лицом, которому будет принадлежать право собственности на помещения в таком доме в случае, если таким решением нарушены его права и законные интересы, если голосование указанного собственника могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения являются существенными и принятое решение повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с протоколом /номер/ общего собрания ЖСК «Радуга» принято решение об избрании правления ЖСК «Радуга» в составе пяти человек: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Протоколом /номер/ заседания правления ЖСК «Радуга» принято решение об избрании председателем правления ЖСК «Радуга» ФИО2

В соответствии ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В силу ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с оспариваемым протоколом /номер/ общего собрания ЖСК «Радуга», а также обозренными в судебном заседании оригиналами опросных листов, подписанными членами ЖСК «Радуга» в голосовании из 119 членов ЖСК «Радуга» приняло участие 94 члена ЖСК. 11 бюллетеней были испорчены и признаны недействительными. 82 члена ЖСК «Радуга» проголосовали за избрание правления ЖСК «Радуга» в составе пяти человек: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Таким образом, кворум на общем собрании членов ЖСК «Радуга» от /дата/ имелся. 

Доказательств какого-либо нарушения порядка проведения общего собрания ЖСК «Радуга» /дата/ материалы дела не содержат.

При этом судом отмечается, что ФИО1 не вправе оспаривать данные решения, так как ее права и законные интересы в части избрания членов правления ЖСК «Радуга», а также председателя «ЖСК «Радуга» не нарушены, поскольку истица исключена из членов ЖСК «Радуга» решением общего собрания ЖСК «Радуга» /дата/.

При таких обстоятельствах суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований в части признании недействительными решения и протокола заседания правления ЖСК «Радуга» от /дата/ /номер/; о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Радуга» от /дата/ /номер/ в части избрания правления ЖСК «Радуга» не имеется.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункты 1 и 36 Правил N 354). При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.

Из имеющихся в материалах дела квитанций в отношении квартиры истицы видно, какие услуги поставлялись, указаны соответствующие тарифы, внесенные истицей суммы и определен размер задолженности.

Размер указанной в квитанциях задолженности истицей в установленном порядке не оспорен.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: возрастание или сбережение имущества на стороне приобретателя; убытки на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя; отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий.

Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Особенность предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределение бремени доказывания предполагают, что на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд полагает, что исковые требования ФИО1 в части взыскания неосновательного обогащения в размере /данные изъяты/ руб. не подлежат удовлетворению, поскольку стороной истицы не доказано, что ответчик приобрел или незаконно сберег денежную сумму в размере /данные изъяты/ руб. за счет истицы, и что такое сбережение или приобретение имело место без установленных законом или сделкой оснований. ФИО1 длительное время не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, имеет задолженность более /данные изъяты/ руб.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Радуга» о признании недействительными решения и протокола заседания правления ЖСК «Радуга» от /дата/ /номер/; о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Радуга» от /дата/ /номер/ в части избрания правления ЖСК «Радуга», о взыскании неосновательного обогащения в размере /данные изъяты/ руб. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 20 января 2020 года.

Судья Клинского городского суда: подпись Шведов П.Н. 

Копия верна.

Судья