Дело № 2-1546/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Орск 20 декабря 2017 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кучерявенко Т.М., при секретаре Кутлиной С.Н.,

с участием прокурора Прониной Т.С., истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она в период с 12.10.1991 по 12.10.2001 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 Решением Советского районного суда г. Орска за ней признано право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 08.04.2010. В указанной квартире до октября 2017 проживал ФИО3, при этом он постоянно злоупотреблял спиртными напитками, систематически избивал ФИО1, оскорблял, неоднократно выбивал двери, бил стекла, рубил топором забор. ФИО3 игнорирует ее просьбы о выселении из жилого помещения. Несмотря на то, что ответчик с октября 2017 проживает у своей матери, он продолжает угрожать истцу тем, что будет жить в квартире, полагая, что он имеет на это право. В конце октября 2017 ФИО3 был привлечен к административной ответственности за избиение ФИО1 Добровольно ответчик не желает выселяться и сниматься с регистрационного учета, при этом ФИО3 членом семьи собственника не является, в связи с чем, не имеет право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить в полном объеме, указав, что ФИО1 является собственником квартиры, в которой проживает ее бывший муж ФИО3, брак между ними был расторгнут около 16 лет назад. Ответчик ведет себя агрессивно по отношению к истцу, высказывает в ее адрес угрозы и оскорбления, препятствует пользоваться жилым помещением, в связи с чем, совместное проживание невозможно. В октябре 2017 он избил ФИО1, за что был привлечен к административной ответственности, после чего ушел из дома и больше не появлялся, однако в квартире продолжают находится его вещи.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что он проживает в квартире с 1992, участвовал в ее благоустройстве, пристроил общую кухню, коридор, баню, сарай, гараж. Коммунальные услуги он платит вместе с сыном. ФИО1 переехала в дом с сожителем и стала жить там. Мы совместно с сыном содержали дом, огород, истец никакого участия в этом не принимала. Он проживал в доме вместе со своими детьми, является членом этой семьи, указал, что другого жилья у него не имеется, в связи с чем в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления, полагал, что его отец ФИО3 должен жить в спорной квартире.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 24.11.2017.

ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка №11 Советского района г. Орска от 21.09.2001 был прекращен 02.10.2001, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Суду представлено постановление Советского районного суда г. Орска от 08.11.2017, согласно которому ФИО3 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде обязательных работ на срок 100 часов. Указанным постановление установлено, что ФИО3 нанес побои ФИО1, при следующих обстоятельствах: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 В,В., находясь в доме 

<

адрес>, в ходе ссоры с ФИО1, нанес последней удар ладонью по лицу, а затем головой в область носа, чем причинил потерпевшей физическую боль.

Как следует из поквартирной карточки, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 29.04.2010.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО3 до конца октября 2017 проживал в указанном жилом помещении, в настоящее время принадлежащие ему вещи продолжают оставаться в квартире.

Суду не представлено доказательств о заключении соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком. Учитывая, что истец и ответчик не являются совместно проживающими членами семьи, суд считает установленным то обстоятельство, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что истцом доказано нарушение ее прав собственника, доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, проживая в спорном доме, нарушает права истца, ограничивает ее права как собственника, предусмотренные законом, в связи с чем подлежит выселению. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком не представлено суду доводов и доказательств, не позволяющих удовлетворить требования истца. 

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Т.М. Кучерявенко

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2017