Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года. Октябрьский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.

При секретаре ФИО4 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности по договору на передачу в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №. Другая 1/2 доля принадлежит несовершеннолетнему сыну истца - ФИО5

Согласно выписке из лицевого счета ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком по делу. Для совместного проживания и создания семьи она зарегистрировала его в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С этого времени ФИО2 не проживает в данной квартире. Выехал. В настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. Вещей его в квартире истца нет.

В данной квартире истец проживает со своими несовершеннолетними детьми. Кроме того, ответчик уже два года не производит оплату алиментов на содержание детей и при этом истец вынуждена производить оплату коммунальных платежей за несуществующего жильца.

Ответчик не является членом семьи истца, выехал из жилого помещения, поэтому истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, как собственника жилого помещения.

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Обязать Управления МВД по 

<

адрес> отдел полиции 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, в суд повторно не прибыл, не сообщив причину неявки. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав ситца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истцу на праве собственности по договору на передачу в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №. Другая 1/2 доля принадлежит несовершеннолетнему сыну истца - ФИО5

Согласно выписке из лицевого счета ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком по делу. Для совместного проживания и создания семьи она зарегистрировала его в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С этого времени ФИО2 не проживает в данной квартире. Выехал. В настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. Вещей его в квартире истца нет.

В данной квартире истец проживает со своими несовершеннолетними детьми. Истец вынуждена производить оплату коммунальных платежей за несуществующего жильца.

Статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, является правоустанавливающий документ на данное жилое помещение и согласие собственника на регистрацию. Указанные положения закона свидетельствуют о том, что права и обязанности собственника жилого помещения отличны от прав и обязанностей лица, вселяющегося в это жилое помещение. Указанное отличие влечет за собой различие в правом интересе указанных лиц.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранение всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи (части 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик не является членом семьи истца, выехал из жилого помещения, поэтому истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, как собственника жилого помещения.

Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлен Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 16 Правил установлено, что гражданин, изменивший место жительство, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с действующим законодательством граждане должны зарегистрироваться по месту основного жительства. В силу п. ж п. 31 (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 220) «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства...» решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Управления МВД по 

<

адрес> отдел полиции 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий