Дело №2-4421/2020 13 июля 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Щетникова П.С.

при секретаре Килиной А.И.

с участием:

-представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от 15 мая 2020 года сроком на 2 (два) года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО2 обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу, обосновывая свои требования тем, что на основании решения Красносельского районного суда от 22 мая 2018 года по делу №2-2202/2018 и постановления судебного пристава-исполнителя от 30 апреля 2019 года ФИО2 передано в собственность нереализованное на торгах имущество – 11/34 долей квартиры, 20 сентября 2019 года за истцом зарегистрировано право собственности указанной доли в Управлении Росреестра, ответчик с регистрационного учета добровольно не снимается, в связи с чем истец лишен возможности пользоваться квартирой.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, об отложении дела не просили, документы об уважительной причине неявки не представили, истец ведет дело через представителя.

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 статьи 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела, по существу.

Неявка в судебное заседание сторон не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 22 мая 2018 года по делу №2-2202/2018 исковые требования ФИО2 удовлетворены частично; с ФИО3, 

<

дата> года рождения, место рождения город 

<

...> в пользу ФИО2 взыскана задолженность по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества в размере 753750 (семьсот пятьдесят три тысячи семьсот пятьдесят) рублей; обращено взыскание на предмет ипотеки - 11/34 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>, состоящей из трех комнат, жилой площади 33,6 м?, расположенная на 2 этаже, путем продажи с публичных торгов; Установлена начальная продажная цена, с которой начнутся торги, в размере 700000 (Семьсот тысяч) рублей; с ФИО3, 

<

дата> года рождения, место рождения город Ленинград в пользу ФИО2 взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 11037 (одиннадцать тысяч тридцать семь) рублей 50 копеек; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 30 апреля 2019 года судебный пристав-исполнитель Красносельского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу ФИО4, рассмотрев исполнительное производство от 13 июля 2018 года №76030/18/78007-ИП передал взыскателю - ФИО2, арестованное по акту от 13 августа 2018 года, имущество: 11/34 доли квартиры Санкт-Петербург, 

<

адрес>, Sоб=54,6м?, кадастровый номер 

<

№>, общая стоимость 525000 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН от 21 мая 2020 года жилое помещение – квартира, общей площадью 54,6 м?, кадастровый номер 

<

№>, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Санкт-Петербургу (10/34 долей), ФИО5 (13/34 долей), ФИО2 (11/34 долей).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статьям 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из искового заявления следует, что ФИО3 в квартире, расположенной по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес>, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, правообладателем не является, совместное хозяйство с ФИО2 не ведет, и к семье истца ответчик никакого отношения не имеет.

В соответствии с частью 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных норм права ФИО3 не представила суду доказательств наличия оснований, позволяющих ей пользоваться квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 

Судом установлено, что ответчик не ведет с истцом совместное хозяйство, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не проживает, добровольно с регистрационного учёта не снимается.

Таким образом, ФИО3 прекратила своё право пользования жилым помещением в связи с утратой каких-либо законных оснований для его занятия.

В соответствие со статьями 2, 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет должен отражать фактическое место жительство (пребывание) гражданина.

Поскольку ответчик утратил право пользования квартирой, регистрация в спорном помещении не отражает его правовой связи с жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета. С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Снять ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца.

Судья:

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>