50RS0005-01-2023-002674-83

г.Дмитров Дело № 2-3017/23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Черкашиной О.А., 

при секретаре Давыдовой Ю.Б., 

с участие прокурора ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

с участием ФИО2 истца ФИО3 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 оглы о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В указанном жилом доме сохраняет регистрацию ответчик ФИО4 оглы, который членом его семьи не является, в доме фактически не проживает, вещей в указанном жилом помещении не имеет.

В судебное заседание ФИО2 истца ФИО3 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 явился, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО4 оглы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнение по иску не выражено.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его ФИО2. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Уведомлений об изменении своего местонахождения от ответчиков не поступало.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего ФИО2 (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 135 ГК РФ), а равно отказаться от участия в деле.

Возможность принудительного участия стороны и ее ФИО2 в деле нормами ГПК РФ не предусмотрена.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

О времени и месте судебного разбирательства ответчик извещался надлежащим образом, тем самым обязанность суда по извещению ответчика выполнена.

Судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения корреспонденции, что подтверждается уведомлениями о вручении заказного почтового отправления с почтовыми идентификаторами №

С учетом положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

ФИО2 по Дмитровскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, проходит к следующему.

Возникшие правоотношения регулируются нормами как гражданского, так и жилищного законодательства РФ.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании вступившего в законную силу решения Дмитровского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 оглы заключен договор передачи в пользование указанного жилого дома с правом регистрации последнего по месту жительства на срок 5 лет (л.д. 15, 16).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО3 ссылается на то, что в указанном жилом доме сохраняет регистрацию ответчик ФИО4 оглы, который членом его семьи не является, в доме фактически не проживает, вещей в указанном жилом помещении не имеет.

Согласно выписке из домовой книги, регистрация ответчика ФИО4 оглы в спорном жилом доме произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Доказательства наличия между сторонами по делу иного соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют.

Поскольку ответчик до настоящего времени зарегистрирован в жилом доме, собственником которого является истец, который, в свою очередь, лишен возможности в соответствии со ст. 209 ГК РФ в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, вынужден вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, за ответчика в повышенном размере, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в связи с прекращением права пользования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО4 Бахуда оглы жилым домом №А по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО12 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Черкашина О.А.