Дело № 2-1145/2019 

32RS0003-01-2019-001036-57

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

Слепуховой Н.А., 

при секретаре

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального учреждения «Глинищевская сельская администрация Брянского района Брянской области» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Глинищевская сельская администрация Брянского района Брянской области (далее – Глинищевская сельская администрация) обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Администрацией Брянского района постановлением от 25 апреля 1994 года № 163/2 «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в ТОО им. Карла Маркса» закреплены в собственность земельные доли (паи) граждан. Размер каждой земельной доли (пая) – 3,38 га, в том числе пашня 2,93 га.

Глинищевской сельской администрацией в соответствии с ч.ч. 1, 2 и 3 ст. 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список граждан-собственников земельных долей ТОО им. Карла Маркса Брянского района, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственники умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные доли).

Указанный список в соответствии с ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размещен на информационных щитах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения, а также опубликован Глинищевской сельской администрацией Брянского района Брянской области в газете «Земельная газета» от 22 марта 2013 года № 8 (294), извещение № 13-294.

Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по истечении трех месяцев после опубликования списка невостребованных долей Глинищевская сельская администрация разместила на информационных щитах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения и в газете «Земельная газета» от 5 июля 2013 года № 19 (305) уведомление о проведении 19 августа 2013 года общего собрания участников долевой собственности ТОО им. Карла Маркса Брянского района для принятия решения по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 

2 ноября 2016 года в газете «Деснянская правда» № 81 (8984) опубликован список граждан-собственников 245 земельных долей на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности по адресу: Брянская обл., Брянский район, ТОО им. Карла Маркса, кадастровый №, не распорядившихся своими земельными долями, о включении их в список невостребованных земельных долей. 10 февраля 2017 года в газете «Деснянская правда» № 12 (9014) было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности.

В соответствии с протоколом от 24 марта 2017 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, МУСХП им. К.Маркса, общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума (ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Глинищевской сельской администрацией вынесено постановление № 60/2 от 4 апреля 2017 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей МУСХП им. К.Маркса.

Участники долевой собственности ФИО4 и ФИО5 умерли, сведений о принятии наследниками наследства не имеется. 

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, Глинищевская сельская администрация Брянского района, просила суд, признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершей ФИО4, принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года; признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершей ФИО5, принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года;

признать право муниципальной собственности муниципального образования Глинищевское сельское поселение Брянского района Брянской области на следующие невостребованные земельные доли:

- земельную долю ФИО4, общей площадью 3,38 га, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года;

- земельную долю ФИО5, общей площадью 3,38 га, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года.

В процессе рассмотрения гражданского дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, администрация Брянского района Брянской области, Управление Росреестра по Брянской области.

В качестве соответчиков привлечены наследники умерших ФИО2 и ФИО3

Лица, привлеченные к участию в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений и до 25 февраля 2003 г.) колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Одной из организационно-правовых форм предприятий являлось товарищество с ограниченной ответственностью (статья 11 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности»).

На основании постановления администрации Брянского района от 05 мая 1992 года № 211 постановлено зарегистрировать коллективное сельскохозяйственное предприятие – товарищество с ограниченной ответственностью им. Карла Маркса (далее – ТОО им. К.Маркса) на базе реорганизованного колхоза им. К.Маркса (местонахождение: 

<

адрес>

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»).

Согласно Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре (п.5 Указа). 

Постановлением администрации Брянского района от 25 апреля 1994 года № 163/2 за гражданами, согласно представленным спискам ТОО им. К.Маркса, закреплены в собственность земельные доли (паи); Глинищевской сельской администрации поручено предоставить районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству заполненные свидетельства на право собственности на землю каждому члену сельскохозяйственного предприятия, согласно спискам собственников усредненных земельных долей (паев) по ТОО им. К.Маркса. 

Как видно из списка земельных долей (паев) по ТОО им. К.Маркса, являющегося приложением к постановлению администрации Брянского района от 25 апреля 1994 года № 163/2, в указанном списке значатся ФИО4 и ФИО5.

30 июня 1994 года на имя ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. К.Маркса на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,38 га, в т.ч. пашня – 2,93 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Брянского района управления ЗАГС Брянской области, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сообщению нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6, 14 октября 2010 года к имуществу умершей ФИО4 заведено наследственное дело № и 10 августа 2011 года ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство в виде условной земельной доли в ТОО им. К.Маркса, принадлежавшей умершей на № от 30 июня 1994 года.

Согласно истребованной выписке ЕГРН об отдельных правах на недвижимое имущество в отношении ФИО3, 13 мая 2013 года ею было зарегистрировано право собственности на 1/23 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство от 10 августа 2011 года, выданного нотариусом ФИО6. Впоследствии данная доля была ею отчуждена 28 августа 2013 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

На основании изложенного, принимая во внимание, что после вступления в права наследования ФИО3 реализовала свои права, оформив в собственность условную земельную долю общей площадью 3,38 га в ТОО им. К.Маркса Брянского района Брянской области, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", указанная земельная доля не может быть признана невостребованной.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в этой части.

30 июня 1994 года на имя ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. К.Маркса на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,38 га, в т.ч. пашня – 2,93 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Брянского района управления ЗАГС Брянской области, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6, 29 марта 2011 года к имуществу умершей ФИО5 заведено наследственное дело № и 11 августа 2011 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов. Свидетельства о праве на наследство в виде условной земельной доли, наследнику не выдавалось.

Согласно истребованной выписке ЕГРН об отдельных правах на недвижимое имущество в отношении ФИО2, каких-либо земельных участков сельскохозяйственного назначения, полученных ею в порядке наследования, за ней не значится.

Таим образом, каких-либо сведений о том, что умершей ФИО5, либо ее наследником ФИО2 осуществлялись юридически значимые действия по оформлению прав на условную земельную долю и по распоряжению ею в течение трех и более лет, суду не представлено, равно как и письменных возражений в сельскую администрацию о том, что земельная доля умершей необоснованно включена в список невостребованных долей. 

При этом с момента утверждения списка невостребованных долей прошло более двух лет, с момента смерти ФИО5 – 8 лет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая ФИО5, оказались как ею, так и ее наследником невостребованной, в связи с чем удовлетворяет требования истца в этой части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области, - удовлетворить частично.

Признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершей ФИО5, принадлежащую ей на праве собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Глинищевское сельское поселение Брянского района Брянской области на невостребованную условную земельную долю ФИО5, общей площадью 3,38 га, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А.Слепухова 

Мотивированное решение суда изготовлено 29 июля 2019 года.