№ 2-186/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 20 апреля 2020 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ковалева В.Д.,

при помощнике судьи Корольковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на земельную долю.

В обосновании своих требований указал, что ** ** ** на общем собрании колхозников было принято решение о реорганизации колхоза « ... и о наделении земельными паями работников колхоза в размере ** ** **. Он был включен в список, граждан наделенных земельным паем, свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось. До настоящего времени принадлежащей ему земельной долей не распорядился. ** ** ** решением Арбитражного суда ... ФХ Деребуж признано банкротом. А поэтому просит признать за ним право собственности на земельную долю площадью ** ** **. в праве общей долевой собственности, в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах ** ** **» с кадастровым номером № **.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает. 

Представитель ответчика администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против удовлетворения требований не возражает. 

Представитель администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах (п. 3). 

Коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использовавших землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписывалось в срок до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, местной администрации - обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю (п. 6). 

Земельные доли работника и членов его семьи выделялись в натуре только в случае подачи заявления о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (п. 8).

В соответствии с положениями данного Указа Правительством Российской Федерации 29 декабря 1991 года было принято Постановление N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", согласно которому все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении (п. 9).

Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. 

Свидетельства о праве собственности на земельные доли выдавались по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" и по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органом местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участков сельскохозяйственных организаций.

В силу Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренных постановлением Правительства РФ от 01.02.1995г. № 96 собственник земельной доли имел право:

сдать ее в краткосрочную аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованным этими собственниками (п.1 главы 1 Рекомендаций);

продать ее в соответствии с законодательством Российской Федерации для целей производства сельскохозяйственной продукции. При этом преимущественное право покупки земельных долей имеют остальные участники долевой собственности, при купле - продаже земельной доли предварительное выделение соответствующего участка в натуре не производится (п.9 главы 2);

произвести обмен ими. Для оформления сделок могут применяться правила договора купли - продажи земельной доли с использованием в качестве средства платежа денежного эквивалента стоимости имущественных паев (п.14 главы 3).

Всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

При внесении земельных долей в уставной капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставной капитал указанной организации, теряет юридическую силу. Лицам, внесшим земельную долю или право пользования земельной долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, на основании ее учредительного договора выдается документ, удостоверяющий долю их участия в уставном капитале (п.п. 15, 20 главы 4). 

Из анализа приведенных правовых норм следует, что действующее законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия и одновременно обязывало его принять решение об использовании пая одним из установленных законом способов и не предусматривало иного произвольного права использования земельных долей (паев); после принятия Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» перечень форм использования земельного пая был расширен и предусматривал такой вид использования как сдача в аренду другим владельцам долей (пая). Передача земельного пая в уставной капитал вновь созданного хозяйства должна подтверждаться соответствующими документами. 

Как усматривается из материалов дела, согласно протоколу учредительного собрания по реорганизации колхоза «** ** **» в Фермерское хозяйство «** ** **» от ** ** ** было принято решение о наделении имущественным и земельным паем членов колхоза, пенсионеров и работников сферы обслуживания. При этом, в списке для выделения земельного пая под номером 217 значится ФИО1 (л.д. 15-16). 

Таким образом, ФИО1 на основании указанного решения общего собрания трудового коллектива колхоза «** ** **» от ** ** ** является владельцем земельного пая площадью ** ** **, однако, свидетельство о праве собственности на землю ему не выдавалось.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Смоленской области от ** ** **, по состоянию на ** ** ** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: ..., в границах ** ** **».

Определением Починковского районного суда Смоленской области от 10 марта 2020 года производство по иску администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского район Смоленской области к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, прекращено. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ..., земельный участок с кадастровым номером № ** площадью ** ** ** предназначен для сельскохозяйственного производства, расположен в границах бывшего ** ** ** (л.д.13-14). 

Таким образом, судом, бесспорно, установлено, что при реорганизации колхоза «Знамя Ленина» истцу был предоставлен бесплатно в собственность земельный пай площадью ** ** ** в соответствии с требованиями законодательства о реорганизации колхозов и совхозов. 

При таких обстоятельствах, суд находит, что за истцом сохранился статус собственника земельной доли на протяжении всего спорного периода. Истец свою земельную долю в размере ** ** ** в качестве вкладов в уставный фонд (капитал) каких-либо обществ не вносил и иным способом им не распоряжался. Доказательств обратного суду не представлено. Право собственности истца на спорную земельную долю никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю размером ** ** **., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № **, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью ** ** **, расположенный в границах ** ** **» ....

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий Ковалев В.Д.