Дело № 2-2522/19-73RS0004-01-2019-003329-54

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В., 

при секретаре Ульяновой К.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

Должник является нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, расположенного по указанному адресу, то есть являлось обслуживающей организацией, в адрес которой жильцы были обязаны осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По состоянию на 17.08.2017 у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с сентября 2009 года по декабрь 2015 года на общую сумму 186 989,43 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №R.

На основании ст.ст. 210, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 186 989,43 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4940 руб. возложить на должника.

Определением суда от 26.07.2019 производство по гражданскому делу прекращено в части взыскания с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2009 по 31.10.2014.

Представитель ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил применить срок исковой давности. Кроме того пояснил, что он оплачивал коммунальные платежи за спорный период, ответчики ФИО3 и ФИО5 не являются ему родственниками. Также имеется решение суда о взыскании с него за указанный период задолженности по оплате за жилье и коммунальные платежи.

Ответчик ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, просят применить срок исковой давности.

Представители третьих лиц ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> период с 01.03.2009 (01.03.2009 заключен Договор на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома) по 30.11.2015. 

Установлено, что нанимателем жилого помещения – одной из комнат в трехкомнатной 

<

адрес>, является ФИО2

Согласно справке формы № от 27.06.2019, в указанном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы: с 20.10.1997 года по настоящее время ФИО3 и ФИО4, с 20.10.1997 по 05.06.2019 был зарегистрирован ФИО2

Лицевой счет №R на комнату был открыт на имя ответственного квартиросъемщика ФИО2

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себяплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: 

<

адрес> за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №R. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с сентября 2009 года по декабрь 2015 года.

Вместе с тем, вступившим в законную силу решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 19.09.2011 и 10.06.2015, с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «УК Жилстройсервис» за период с 01.03.2009 по 31.10.2014, производство по делу о взыскании задолженности в данной части прекращено.

Таким образом, правомерными являются требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, начиная с 01.11.2014 по 31.12.2015. 

Согласно данным Выписки о задолженности лицевого счета №R за период с ноября 2014 года по декабрь 2015 года включительно по лицевому счету, открытому на спорное жилое помещение, образовалась задолженность.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего спора ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из условий договора на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, заключенного с управляющей организацией ООО «УК «Жистройсервис», собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на расчетный счет управляющей организации (п. 3.4. Договора).

ООО «УК «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности 19.06.2019 года (исковое заявление поступило в суд в электронном виде 19.06.2019).

Вместе с тем, 04.10.2018 ООО «УК «Жилстройсервис» ранее обращалось к мировому судье судебного участка №8 Заволжского судебного района г. Ульяновска с заявлением о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО6, ФИО4 за период с сентября 2009 года по декабрь 2015 года.

09.10.2018 мировым судьей судебного участка №8 Заволжского судебного района г. Ульяновска был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК Жилстройсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> период с сентября 2009 года по декабрь 2015 года в размере 186 989,43 руб. 

07.06.2019 судебный приказ был отменен.

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, течение срока было прервано 04.10.2018 с момента обращения к мировому судье судебного участка №6 Заволжского судебного района г. Ульяновска с заявлением о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО6, ФИО4 за период с сентября 2009 года по декабрь 2015 года.

Следовательно, с исковым заявлением ООО «УК «Жилстройсервис» обратилось уже за пределами трехгодичного срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам до сентября 2015 года (обязанность по оплате наступила только в октябре, согласно Договора управления до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем), при этом ходатайство о восстановлении срока не заявило, причин его пропуска не указало. 

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками до вынесения решения суда, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК «Жилстройсервис» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2014 года по август 2015 года у суда не имеется. 

Таким образом, с учетом применения судом последствия пропуска истцом срока исковой давности, правомерными являются требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2015 по декабрь 2015 года. Согласно Выписке о задолженности лицевого счета № 

<

***> за указанный период по лицевому счету, открытому на имя нанимателя жилого помещения ФИО2, имеется задолженность в размере 8 624 руб. 97 коп.

Ответчиком суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УК Жилстройсервис» подлежат удовлетворению в части, с ответчиков, следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2015 года по декабрь 2015 в размере 8 962 руб. 50 коп. Задолженность подлежит взысканию в долевом порядке, так как ответчики членами одной семьи не являются. В удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК Жилстройсервис» была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков подлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 400 руб. 00 коп., по 133,33 руб. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2015 года по декабрь 2015 в размере 2987 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2015 года по декабрь 2015 в размере 2987 руб. 50 коп.

Взыскать со ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2015 года по декабрь 2015 в размере 2987 руб. 50 коп.

В удовлетворении остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 133 руб. 33 коп.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 133 руб. 33 коп.

Взыскать со ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 133 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Киреева