УИД 42RS0020-01-2020-001270-63

Дело № 2-875/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Осинники 29 сентября 2020 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Зверьковой А.М.

при секретаре Дубровиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Осинниковского городского округа, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на здание индивидуального автогаража, общей площадью ххх кв.м., расположенного по адресу: ххх

Требования обосновывает тем, что ххх умер ххх, который приходился ей отцом. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: ххх Земельный участок под строительство индивидуального автогаража по адресу: ххх был предоставлен её отцу в бессрочное пользование на основании договора от 16.01.1975. Гараж площадью ххх кв.м. с погребом на данном земельном участке был построен в ххх году, что также подтверждается техническим паспортом БТИ от 27.03.2020. Гараж был построен силами и на средства её отца. При жизни её отец пользовался гаражом по назначению, ставил в гараж автомобиль, хранил в нем инструменты и запасные части, а в погребе хранил овощи и домашнее консервирование. Свой гараж он всегда содержал в надлежащем состоянии и по мере необходимости производил в нем ремонт. Претензий и споров по данному наследственному имуществу никогда и ни у кого не возникало. Она является единственной наследницей, принявшей наследство, в связи с чем, имеет законные основания на признание за ней права собственности на гараж в порядке наследования. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Согласно письменного заявления, имеющегося в материалах дела просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Осинниковский отдел, в судебное заседание не явился, извещен. Представил заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Третье лицо нотариус Осинниковского нотариального круга Кемеровской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от 16.01.1975, выданным Отделом Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Осинники, ФИО3 предоставлен земельный участок площадью ххх кв.м., в районе ххх для возведения кирпичного автогаража в соответствии с проектом гаража (л.д.6-договор).

Из справки ГПКО «ЦТИ КО» Филиала №14 БТИ г.Осинники № ххх, выданной 30.04.2020 (л.д.11), технического паспорта на здание (л.д.12-17), правообладателем гаража является ххх., адрес объекта: ххх. Отсутствует регистрация права (л.д.11).

На основании постановления администрации Осинниковского городского округа № 272-П от 15.05.2019 «О присвоении районам индивидуальных гаражей, находящихся на территории Осинниковского городского округа наименования и об утверждении перечня территорий гаражных массивов», постановления администрации Осинниковского городского округа «Об утверждении перечня изменений и дополнений сведений в государственном адресном реестре и размещении или исключении информации об адресах в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) земельный участок и расположенный на нем гараж имеет почтовый адрес: ххх (л.д.10 – справка МУП «Градостроительство и землеустройство).

Судом также установлено, что ххх умер ххх, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

Истец – ФИО1 приходится дочерью ФИО3 и является наследником первой очереди (л.д. 7). В установленный законом срок она обратилась к нотариусу и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: ххх (л.д.8). Оформить свои права на спорный гараж истец не может, поскольку право собственности ФИО3 надлежащим образом оформлено не было.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что сам по себе технический учет объекта не является критерием распространения на этот объект правового режима недвижимости. Критерии отнесения имущества к недвижимому определены ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу п.1 которой к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, для признания гаража объектом недвижимости необходимо, в первую очередь, наличие отвода земельного участка непосредственно под строительство капитального гаража, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж расположен на отведенном в установленном порядке земельном участке, гаражом ххх открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался, однако не зарегистрировал свое право собственности на гараж, в связи с чем, на данный гараж отсутствуют правоустанавливающие документы, и не зарегистрировано право собственности.

Суд также учитывает, что доказательств оспаривания права ххх пользовавшегося гаражом на выделенном для этой цели земельном участке, не представлено. ххх владел выделенным земельным участком и расположенным на нем гаражом длительное время, в течение которого местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако в материалах дела таких сведений не имеется.

Представитель ответчика, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, каких – либо возражений, относительно заявленных исковых требований не представил.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди после смерти отца, в установленный срок обратившейся за принятием наследства.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, приняв часть наследства, открывшегося после смерти ххх. дочь - ФИО1 приняла наследство, в том числе и на спорный гараж.

Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке, установить право собственности на вышеуказанный гараж за ФИО1, её владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным признать за ней право собственности на здание индивидуального автогаража, расположенного по адресу: ххх в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание индивидуального автогаража, площадью ххх кв.м. по адресу: ххх

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2020 года.

Судья А.М.Зверькова