Дело № 2 - 2661/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Российской Федерации

г. Березники Пермский край 20 октября 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края 

в составе судьи Холодковой Т.В., 

при секретаре Шабалиной АС

с участием прокурора Щербаковой ТП

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2, место жительства которой не известно, адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ – ФИО3, действующего на основании ордера № от 

<

дата> года, удостоверение №

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования обосновывает тем, что в 

<

дата> году семья истца на основании ордера на жилое помещение № от 

<

дата> года вселилась в спорную квартиру. Кроме истца в ордер были включены ФИО4 (дочь истца), ФИО5 (сын истца), ФИО6 (муж истца). В 

<

дата> году по просьбе племянницы ФИО7 в данной квартире с согласия истца была зарегистрирована в спорной квартире ответчицу, которая на тот момент была несовершеннолетней, т.к. ФИО7 собралась продавать свою квартиру. Сразу после продажи квартиры ФИО7 вместе с дочерью ФИО2 (ответчицей) выехала из 

<

адрес> на иное место жительства. Таким образом, ответчик в указанное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, личных вещей ответчика в квартире не имеется, соглашений по порядку пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком нет. Истец просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, решение суда считать основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 на иске настаивает, в ходе судебного заседания обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнив, что ответчица членом ее семьи не являлась и не является, в квартиру не вселялась, ее вещей в спорной квартире нет. На момент регистрации по указанному адресу ответчица являлась несовершеннолетний и проживала со своей матерью по иному адресу, а в дальнейшем вместе с матерью выехала из города Березники. До настоящего времени ответчица интереса к спорной квартире не проявляла, вселиться в нее не пыталась

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений поиску не представила, о дате, месте и времени судебного заседания не извещена, ее место жительства не известно.

Представитель ответчика, местожительства которого не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Баров СВ исковые требования не поддержал, мотивированных возражений не представил.

Третье лицо ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не заявила. Ранее в ходе судебного заседания исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные пояснениям истца. 

Третье лицо ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, возражений поиску не представил.

Третье лицо ООО УК «Комфорт-Набережная» о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо администрация г. Березники о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель ФИО9, действующий на основании доверенности № от 

<

дата> года, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений поиску не представил.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, погашавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 вселена в спорную квартиру на основании обменного ордера № от 

<

дата> года. В качестве членов ее семьи в указанную квартиру вселены К.Н., К.А., П.А. (л.д. 6). 

Согласно справке ООО УК «.....» ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 

<

дата> года по настоящее время (л.д. 7). 

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 5 ФЗ № 189 – ФЗ от 29. 12. 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ (01. 03. 2005 года), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Рассматриваемые судом правоотношения между сторонами по вопросу пользования квартирой возникли до введения ЖК РФ в действие 

<

дата> года, продолжаются до настоящего времени.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя по договору социального найма в судебном порядке. 

Аналогичные положения содержались в ранее действовавшем ЖК РСФСР.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не являлась и не является, интереса к квартире не проявляет, в спорную квартиру не вселялась и не проживает в ней, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, обязанности нанимателя не исполняет, препятствий в проживании и пользовании квартирой ей не чинилось. На момент регистрации в спорной квартире ФИО2 являлась несовершеннолетней, фактически проживала с матерью, совместно с которой выехала из г. Березники на постоянное место жительства в другой город.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Установленные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами.

Согласно обменного ордера в качестве членов семьи нанимателя ФИО1 в квартиру вселены ее дети – К.Н. и К.А., муж - П.А. (лд 6).

Ответчик ФИО2 и ее родители в ордере в числе членов семьи нанимателя не указаны; ответчица зарегистрирована в спорной 

<

адрес>. 11. 2003 года с согласия нанимателя.

Свидетель К.А. (сын истца) в ходе судебного заседания пояснил, что ответчица была зарегистрирована в спорной квартире в 

<

дата> году, он (К.А.) в это время находился в местах лишения свободы, но со слов матери знает, что ответчица в квартиру не вселялась, была прописана временно, вместе с матерью из города Березники выехала в другой город на иное постоянное место жительства После освобождения из мест лишения свободы он (К.А.) с 

<

дата> года проживает в данной квартире, ответчица членом их семьи не являлась и не является, в квартиру вселиться не пыталась, ее вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий ответчице в пользовании квартирой не чинилось.

Свидетель Т.О. в ходе судебного заседания пояснила, что проживает в соседней с истцом квартире. Ответчицу проживающей в данной квартире не видела, со слов истца знает, что ответчица в спорную квартиру не вселялась и не проживает в ней.

Показания свидетелей согласуются друг с другом, обстоятельствам дела не противоречат, оснований не доверять им у суда нет.

Ответчиком исковые требования не оспорены, не представлено доказательств необоснованности исковых требований. (ст. 56 ГПК РФ).

Регистрация по месту жительства является административным актом, не порождает прав в отношении спорного жилья. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению и пользованию спорной квартирой.

Таким образом, с учетом того, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не являлась и не является, в спорную квартиру не вселялась и не проживает в ней, не имея к этому уважительных причин, обязанности нанимателя или члена семьи нанимателя не исполняет, самостоятельного права пользования жилой площадью в спорной жилом помещении не приобрела, имеет только регистрацию, которая не свидетельствует о наличии прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713). 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение считать основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья - (подпись) Т.В. Холодкова

Копия верна, судья -