№ 2-37/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года пос. Судиславль

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Затынина С.Е.,

при секретаре Григорьевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. жилого дома общей площадью 87,9 кв.м., инв.№, по адресу: 

<

адрес> признать право собственности на данный дом в порядке наследования.

В судебном заседанииистец ФИО1, исковые требования поддержала, суду пояснила, что 15.09.2001 года умер ее отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавший на момент смерти по адресу: 

<

адрес>.

После его смерти открылось наследство, которое заключается в земельном участке площадью 2300 кв.м. с кадастровым №, а также в спорном жилом доме по вышеуказанному адресу. 

11.10.2018г. она получила свидетельство о праве на наследство по закону, в котором земельный участок перешел ей в собственность в порядке наследования.

В то же время нотариус не может выдать ей свидетельство на вышеуказанный жилой дом, согласно справки-выписки из похозяйственной книги № от 27.11.2018г., т.к. он не поставлен на кадастровый учет в соответствии с действующим в настоящее время законодательством - выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документов.

Считает, что ее отец владел, пользовался жилым домом на праве собственности на законных основаниях, а именно в соответствии с действовавшим на то время законодательством. Кроме того, жилой дома был построен на собственные средства ее отцом, как индивидуальным застройщиком. За все время никаких споров в отношении дома не возникало.

Установить право собственности на наследственное имущество, жилой дом, она может только в судебном порядке. 

Являясь наследником отца, она продолжает владеть и пользоваться наследственным имуществом, принимает все возможные меры по его сохранению и поддержанию в надлежащем состоянии.

Лиц, оспаривающих право собственности, не имеется.

Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 87,9 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования на данный жилой дом.

Представитель ответчика администрации Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно представленному отзыву просят рассмотреть дело без участия представителя, по исковым требованиям ФИО1 возражений не имеют.

Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений по иску не имеет.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.

Представитель Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области, привлеченный в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении и дела без их участия. В ходатайстве сообщают, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на спорный объект отсутствуют.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частями 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства, согласно которым принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от 16.09.2001г. серии I-ГО № (л.д. 8).

Из справки выписки из похозяйственной книги, выданной на основании похозяйственной книги № Свозовского сельского поселения 1190-1995 г.г., следует, что на стр. 66 похозяйственной книги Свозовского сельского поселения № лицевой счет № на 01.01.1992 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности принадлежит одноэтажный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО5. Задолженности по налогам на недвижимое имущество нет. Арестов и запрещений нет (л.д.11, 12).

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти ФИО2 к нотариусу обратилась его дочь ФИО1.

11.10.2018 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>. (л.д.15).

Однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом ей отказано, в связи с тем, что жилой дом не поставлен на кадастровый учет. 

Согласно выписке из ЕГРП на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о правах отсутствуют (л.д. 29).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 в принадлежавшем наследодателю жилом помещении проживает, как и проживала в нем на день открытия наследства, наследственным имуществом пользуется, поддерживает его в надлежащем состоянии, осуществляет оплату коммунальных услуг, а также иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Таким образом, истец совершила действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ и свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Утверждение заявителя о том, что он фактически принял наследственное имущество никем не опровергается.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 264 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. жилого дома общей площадью 87,9 кв.м., инв.№, по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 87,9 кв.м., в том числе площадью жилых комнат 28,3 кв.м., площадью лоджий, балконов с коэффициентом и прочих не отапливаемых помещений 36,0 кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд п. Судиславль Костромской области в течение месяца.

Судья С.Е. Затынин