Дело № 2-1795/2019

91RS0024-01-2019-001046-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 14 мая 2019 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Мясниковой Ю.С. с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее – жилое помещение, квартира), снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора дарения от 18 марта 2017 года является собственником указанной квартиры. Ответчики ФИО3, ФИО4 приходятся бывшими членами семьи предыдущего собственника квартиры ФИО1 После перехода к истцу права собственности на квартиру ответчики в данном жилом помещении не проживают, выехали в Украину, вместе с тем не снялись с регистрационного учета по месту жительства. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что по договору дарения от 18 марта 2017 года ФИО1 подарил истцу ФИО4 квартиру по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке 24 марта 2017 года.

Из данного договора следует, что дарителю ФИО1 данное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности на основании договора купли-продажи от 18 января 1997 года и договора дарения от 30 апреля 2003 года.

Согласно данным, содержащимся в карточке прописки ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 24 июня 2008 года и 12 марта 2010 года соответственно.

По сведениям отдела по вопросам миграции правления Министерства внутренних дел России по г. Ялте ответчик ФИО3 с 24 июня 2008 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

При этом из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО4 были вселены в данное жилое помещение в качестве членов семьи собственника ФИО1

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при переходе права собственности на квартиру от ФИО1 к ФИО4 по договору дарения от 18 марта 2017 года, при отсутствии в данном договоре соглашения о сохранении права ответчиков на пользование данным жилым помещением их право пользования принадлежащей в настоящее время истцу квартире прекращается.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчиками солидарно подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО4 ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с солидарно ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО4 ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева