Дело № 2-351/18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 февраля 2018 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым РФ в составе:

председательствующей судьи Украинец Л.И.,

при секретаре: Щитовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску ФИО5, представитель истца: ФИО6, к Администрации Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, мотивируя свои требования тем, что истец является сыном ФИО5 и внуком ФИО2, после смерти которых им было унаследовано 52/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно по хозяйственной книги, в 1990 году указанное домовладение в равных долях (по 52/200 доли жилого дома каждый) унаследовано ФИО2 и ФИО3. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, но ни он при жизни, ни его наследники после его смерти, на указанное домовладение не претендовали, никогда им не пользовались и не содержали. Поскольку такой частью домовладения, унаследованного ФИО3, с 1990 года пользовались и содержали наследодатели истца и истец, то такое имущество в порядке приобретательной давности он истец приобрёл. Просит суд признать за ним – ФИО5 право собственности на 52/200 доли жилого дома общей площадью 51,1 кв. м, жилой площадью 45,3 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, на иске настаивает.

Представитель ответчика Администрация Мысовского сельского поселения, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен, в поданном суду заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. 

Как следует из положений ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч.3 ст.234 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Предусмотренные вышеуказанными законами условия подтверждаются представленными истцом доказательствами.

Как подтверждается свидетельствами о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ, истец, ФИО5, является сыном ФИО1 и внуком ФИО2 (л.д.7). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, что подтверждается свидетельствами о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №, в порядке наследования после смерти бабушки и отца истцом унаследовано 52/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.(л.д.12), что подтверждается также копиями наследственных дел после смерти ФИО2 и ФИО4(л.д.34-11,112-225). То обстоятельство, что ФИО2 и ФИО3 принадлежало по 52/200 спорного жилого дома подтверждается также копией свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), извлечением о регистрации права собственности (л.д.11). Из копии свидетельства о смерти видно, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Истребовать наследственное дело после его смерти, суд лишён возможности в связи с принятием Республики Крым в состав РФ. 

Согласно по хозяйственной книги, в 1990 году указанное домовладение в равных долях на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ унаследовано ФИО2 и ФИО3, что подтверждается также справками Администрации Мысовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,15,16,17). В соответствии со справкой Администрации Мысовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земля, на которой расположен указанный жилой дом, находится в муниципальной собственности (л.д.17), а также копией лицевого счёта из по хозяйственной книги за 1986-1989 года (л.д.18). Согласно копии технического паспорта общая площадь спорного жилого дома составила 51,1 кв. м (л.д.9-25). Согласно копии кадастрового паспорта жилому дому расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый № (л.д.26, 27). Давность приобретения истцом 52/200 доли жилого дома принадлежавшего ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией актов о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), копией акта депутатской комиссии Администрации Мысовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 вела хозяйство в спорном домовладении одна (л.д.13), копиями квитанций о выплате страховых взносов (л.д.28-31), квитанциями об уплате коммунальных услуг (л.д.32-36), копией отчёта № о рыночной стоимости жилого 

<

адрес>, согласно которому рыночная стоимость жилого дома составила 340000 руб.(л.д.129-162). 

Судом установлено, что между истцом и наследодателем ФИО2 существует правопреемство, а соответственно срок, в течение которого ФИО5 пользовался данным имуществом как своим собственным, должен быть присоединен к сроку, в течение которого ФИО2 пользовалась данным имуществом как своим собственным, т.е. с 1990 года по момент её смерти. 

Таким образом, подлежит признанию за истцом право собственности на 52/200 доли указанного домовладения, принадлежавшего ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) в 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и учитывая, что истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, поэтому иск подлежит удовлетворению.

На возмещении судебных расходов истец не настаивает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приобретательной давности право собственности на 52/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавших ФИО3 умершему ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 22 февраля 2018 г.

Председательствующая Л.И. Украинец