Дело № 2–652/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года город Великие Луки 

Великолукский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Красиковой Т.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой ФИО8 к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что спорная квартира принадлежит ФИО1 на праве собственности. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована она и её дочь ФИО2. 

С 2002 по 2008 годы ФИО2 проходила обучение на очном отделении Санкт-Петербургского технологического института. В 2008 году в связи с официальным трудоустройством в городе Санкт-Петербурге окончательно выехала из спорной квартиры, забрала принадлежащие ей вещи, и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Проживает по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ответчик не является членом её семьи, они не ведут общего хозяйства, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, соглашений по поводу пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Регистрация по месту жительства ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире ограничивает её право владения, пользования и распоряжением жилым помещением. Являясь пенсионером она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, а также не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. 

В адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Указанное требование оставлено без удовлетворения. В связи с указанными обстоятельствами, со ссылкой на статьи 292, 304 ГК РФ, статьи 30,31,35 ЖК РФ просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, какой-либо правовой позиции по заявленным требованиям не представила, причин своей неявки суду не сообщила. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Великие Луки, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном уведомлении в адрес суда возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 31 ЖК РФ 

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства № от 12 июля 2002 года о праве на наследство по закону, свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону, соглашения № от 21 марта 2007 года о разделе наследственного имущества, договора от 4 апреля 2007 года купли-продажи доли квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 3 мая 2007 года серии 

<

адрес>. 

В спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, что подтверждается справкой МУП «ЕРКЦ города Великие Луки» от 10 мая 2018 года. 

Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания 1 отделения Отдела по Кировскому району СПБ УВМ ГУ МВД России по СПБ и ЛО от 27 марта 2018 года, ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с 27 марта 2018 года по 22 марта 2019 года. 

Из справки Управления по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФКУ ГУОДОП ФСИН России от 4 апреля 2018 года усматривается, что ФИО2 проходит службу в органах уголовно-исполнительной системы на должностях старшего начальствующего состава с 1 сентября 2008 года по настоящее время. Согласно договоров найма от 3 февраля 2015 года, от 4 января 2016 года, от 6 декабря 2016 года, от 9 ноября 2017 года ФИО2 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 

2 апреля 2018 года истцом по электронной почте было направлено в адрес ответчика требование о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства. В ответе от 5 апреля 2018 года ФИО2 отказалась выполнить данное требование, при этом указала, что длительное время не проживает в спорной квартире, свои вещи из квартиры забрала, в оплате коммунальных услуг участвовать отказывается. 

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик с истцом общего хозяйства не ведут. Вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. Каких-либо соглашений об условиях проживания ответчика в спорном жилом помещении с её нынешним собственником не заключалось. Она добровольно покинула спорное жилое помещение, намерений проживать в нем не предпринимала, оплату за него не производит, что свидетельствует об утрате интереса к данному жилью. 

В соответствии с пп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

Таким образом, суд считает, что регистрация по месту жительства ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, препятствует осуществлению и реализации её законных жилищных прав и считает правильным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ФИО10 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Великие Луки Псковской области снять ФИО2 ФИО11 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 2 июля 2018 года. 

Председательствующий: Т.В. Красикова