К делу № 2-1154/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Каневская 19 июля 2019 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сеиной Т.П.,

с участием помощника прокурора Каневского района ФИО5,

истца ФИО6, представителя адвоката Мамедханян Т.А.,

представителя ответчиков ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, - адвоката по назначению Захаренко И.А.,

представителя органа опеки и попечительства управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Каневской район ФИО9,

при секретаре Крюковой У.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>А. на основании договора дарения от 14.01.2014, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 22.01.2014.

В настоящее время в указанном доме зарегистрированы ответчики, которые давно не проживают в нем. В 2013 году после обычной бытовой ссоры ответчики уехали, связь с ней потеряли окончательно, даже номера телефона их не имеется. Место их фактического проживания ей неизвестно, ответчики с ней не общаются. Наличие регистрации ответчиков создает ей препятствие в продаже дома, поскольку она приняла решение его продать, потенциальные покупатели отказываются от его покупки, поскольку в доме зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Просила признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали и просили об их удовлетворении.

Ответчики ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат по назначению Захаренко И.А. полагала удовлетворение иска на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Свидетели ФИО3, ФИО4 показали, что ФИО6 проживает с мужем вдвоем с 2013 года по адресу: 

<

адрес> этого она проживала также с сыном и его семьей - ответчиками по делу. Примерно с 2013 года ответчики по указанному адресу не проживают. Их место жительства неизвестно, был конфликт, ответчики уехали, не общаются. С 2013 года они ответчиков не видели. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что на основании договора дарения от 14.01.2014 истец ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.01.2014.

Как усматривается из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>А, значатся зарегистрированными ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно справке МБДОУ детский сад № от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, посещал МБДОУ детский сад № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выбыл в связи с переменой места жительства.

Из справок ГБУЗ «Каневская ЦРБ» от 18.07.2018 видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не состоят на учете в Привольненской участковой больнице с 2013 года.

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Привольненского сельского поселения Каневского района по адресу: 

<

адрес>А, согласно похозяйственной книге № 15 л/счет № 

<

***> за 2002-2007 годы, значатся, в том числе глава - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; согласно похозяйственной книге № 15 л/счет № 

<

***> за 2008-2012 годы значатся глава- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл; согласно похозяйственной книге № 15 л/счет № 

<

***> за 2012-2016 годы, похозяйственной книге № 15 л/счет № 1 за 2017-2021 годы значатся глава- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из заключения органа опеки и попечительства № от 19.07.2019, в соответствии с п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших 14 лет, признается место жительство их родителей. П.1 ст. 54 СК РФ предусматривает право каждого ребенка на совместное проживание с родителями. Информации о наличии иных жилых помещений, кроме занимаемого семьей ФИО7 и ФИО8, в управление по вопросам семьи и детства не представлено. Текущее место жительства ФИО7 и ФИО8 не установлено, в связи с чем не представляется возможным выяснить информацию о наличии/отсутствии возможности предоставления несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрации по настоящему месту жительства в ином жилом помещении. Управление по вопросам семьи и детства не возражает против признания несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>А, с предоставлением 2-х месячного срока на решение вопроса о перерегистрации несовершеннолетних по новому месту жительства. Окончательное решение оставляет на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>А с 2014 года не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, членами семьи собственника не являются, договор найма с ними не заключался.

На основании вышеизложенного следует признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>А.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>А.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>А.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>А.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>А.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождении, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А.

На решение могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья