дело №2-1234/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С., 

при секретаре Шабалиной О.В., 

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Козак Т.Ю.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов города Лесосибирска Красноярского края» Мальцевой Н.В., предоставившей удостоверение №428 и ордер №1329 от 19 июня 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1234/2018 по исковому заявлению Администрации города Лесосибирска к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение по указанному адресу предоставлено ФИО2 на основании договора найма № от 30 июля 2013 года, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, на регистрационном учете не состоит. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, является маневренным фондом, в реестре приватизированного жилья не числится. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги на 01 февраля 2018 года составляет 137168 рублей 44 копейки. Ответчик в нарушение статей 67, 153, 155 ЖК РФ, не исполняет обязанности нанимателя. Гецману на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> дата государственной регистрации прекращения права 25 октября 2016 года.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности №2 от 09 января 2018 года (сроком действия один год) на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержав доводы, изложенные в заявлении. Суду пояснила, что указанное жилое помещение пустует длительное время, обязанности нанимателя ответчик не исполняет, в указанном жилом помещении на регистрационном учете не состоит и не состоял, данное жилое помещение предоставлялось ответчику до исполнения решения суда о предоставлении жилого помещения, как лицу, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, однако данное решение было отменено, в связи с тем, что в собственности у ФИО2, имелось жилое помещение.

Представитель третьего лица ООО «ДомКом», надлежаще уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не заявлял. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, (а также по адресу: 

<

адрес>), не проживает, его местонахождение неизвестно.

В соответствии со статьями 50, 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика и назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Привлеченная в качестве представителя ответчика адвокат Мальцева Н.В. с исковыми требованиями не согласна, указала, что данное жилое помещение было предоставлено ФИО2 из маневренного фонда, как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей.

Заслушав представителя истца ФИО1 представителя ответчика Мальцеву Н.В., заключение помощника прокурора г. Лесосибирска Козак Т.Ю., полагавшей необходимым удовлетворить требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно пункту 4 статьи 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В силу статьи 106 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса). Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

В силу статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено в судебном заседании, и никем не оспаривается, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО2 по договору найма жилого помещения маневренного фонда № от 30 июля 2013 года, основанием указано – является сиротой, требуется жилплощадь для временного проживания, поскольку постоянным жильем будет обеспечен по краевой целевой программе в 2014 году (л.д.3).

Согласно пункту 1.1 наймодатель на основании решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда предоставляет нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на срок: до предоставления гражданам жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом. Наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, плату за содержание и ремонт жилого помещения (п.3.2, 4.1). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда (п.6.3). Согласно пункту 6.4 по требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение в течение более шести месяцев.

Согласно финансово-лицевому счету №23578 от 06 февраля 2018 года (л.д.6) на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> никто не состоит, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет на 01 февраля 2018 года – 137168 рублей 44 копейки.

Из расчетов по квартплате следует, что за период с марта 2015 года по февраль 2018 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 137168 рублей 44 копейки, оплата ответчиком в указанном периоде не производились (л.д.16).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Лесосибирска от 26 февраля 2018 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>1, является муниципальное образование - г. Лесосибирск (л.д.7). Согласно справке МКУ «Управление городского хозяйства» от 21 февраля 2018 года указанное жилое помещение в реестре приватизированного жилья не числится (л.д.15).

Решением Лесосибирского городского суда от 25 ноября 2015 года (л.д.8-10) на Администрацию города Лесосибирска была возложена обязанность предоставить ФИО2 по договору найма специализированного жилищного фонда изолированное жилое помещение применительно к условиям города Лесосибирска, исходя из нормы предоставления 33 кв.м. общей площади жилого помещения, с допусками, установленными ст.17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 №12-961 «О защите прав ребенка». Определением Лесосибирского городского суда от 13 февраля 2017 года решение суда от 25 ноября 2015 года отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, в связи с тем, что на момент вынесения указанного выше решения сособственник жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором был установлен факт невозможности проживания ФИО2, в связи с недостающей площадью, умерла. ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (лд.11). Определением Лесосибирского городского суда от 07 марта 2017 года исковое заявление оставлено без рассмотрения (л.д.12). 

Из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 12 апреля 2018 года следует, что за ФИО2 какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности или ином вещном праве на территории г. Лесосибирска Красноярского края не зарегистрированы (л.д.36).

Из актов о непроживании от 21 февраля 2018 года, от 16 апреля 2018 года, следует, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает (л.д.14, 37). 

Согласно сообщению Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску от 11 апреля 2018 года, ФИО2 с 04 мая 1998 года состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д.24).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> дата государственной регистрации прекращения права – 11 ноября 2016 года (л.д.62).

Из акта о непроживании от 23 ноября 2016 года, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает (л.д.13).

Из сведений ОСП по г. Лесосибирску на исполнении в ОСП по г. Лесосибирску имеется исполнительное производство №-ИП, возбужденное 28 ноября 2016 года на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка №151 в г. Лесосибирске о взыскании алиментов на содержание детей, имеется задолженность в размере 137671 рубль 12 копеек (л.д.39-41); исполнительное производство №-ИП, возбужденное 03 апреля 2017 года на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка №151 в г. Лесосибирске о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере 54163 рубля 39 копеек (л.д.42-43); исполнительное производство №-ИП, возбужденное 11 мая 2017 года на основании исполнительного листа, выданного Лесосибирским городским судом о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере 7211 рублей 48 копеек (л.д.44-45); а кроме того исполнительные производства о взыскании штрафов по делам об административном правонарушении (л.д.46-57). Из сводки по исполнительным производствам следует, что взыскания по ним не производились.

Согласно сообщению КГБУЗ «Лесосибирская МБ» от 11 апреля 2018 года ФИО2 последний раз обращался за медицинской помощью 16 июня 2016 года в терапевтическое отделение КГБУЗ «Лесосибирская МБ». В период с 2017 года по настоящее время на стационарном лечении не находился (л.д.33).

Из сообщения Межрайонной ИФНС России №9 по Красноярскому краю от 13 апреля 2018 года, не располагает информацией о начислении страховых взносов за 2017-2018 годы, в отношении ФИО2 (л.д.58). 

Согласно сведениям ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО2 привлекался к уголовной ответственности 25 сентября 2017 года мировым судьей судебного участка №96 в г. Лесосибирске за совершение преступления, предусмотренного статьей 264.1 УК РФ, с назначением наказания в виде 7 месяцев лишения свободы (арест 12 октября 2017 года) (л.д.60).

Согласно приговору мирового судьи судебного участка №96 в г. Лесосибирске от 25 сентября года ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного статьей 264.1 УК РФ, с назначением наказания в виде 7 месяцев лишения свободы. При этом в приговоре указано место жительства ФИО2 – 

<

адрес> (л.д.72-73).

Принимая во внимание, что основания, по которым ФИО2 было предоставлено жилое помещение маневренного фонда отпали, поскольку решение суда о предоставлении ему (ФИО2) жилого помещения как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, отменено, более того, ФИО2 с 30 июля 2013 года (момента заключения договора найма) в указанной квартире не проживал, не осуществлял права и обязанности нанимателя по договору найма, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации города Лесосибирска в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Лесосибирска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий Е.С. Пупкова