ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2018 Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.

при секретаре Мокеевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-257/2018 по исковому заявлению Публичного акционерного общества «БИНБАНК» к ФИО2 ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «БИНБАНК» обратилось с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного у чета. 

В обоснование заявленных требований истец - ПАО «БИНБАНК» указало, что на основании решения общего собрания акционеров, ОАО "УРСА Банк" было реорганизовано путем присоединения к нему ОАО "МДМ-Банк" и ЗАО "Банковский холдинг МДМ", с ДД.ММ.ГГГГ наименование ОАО «УРСА Банк» изменено на ОАО "МДМ Банк".

В соответствии с решением Общего собрания акционеров ОАО «МДМ Банк» от ДД.ММ.ГГГГ, решением Общего собрания акционеров ПАО "БИНБАНК" от ДД.ММ.ГГГГ и решением единственного акционера АО "БИНБАНК Мурманск" от 07.10.2016г. ОАО "МДМ Банк" реорганизован в форме присоединения к нему ПАО "БИНБАНК" и АО "БИНБАНК Мурманск" и с 18.11.2016г. наименование ОАО «МДМ Банк» изменено на ПАО "БИНБАНК".

ПАО «БИНБАНК» на основании выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ №Т и заявления об оставлении за собой предмета ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> корпус 2 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ 

Указанная квартира перешла в собственность ПАО «БИНБАНК» на основании решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым в пользу ОАО «УРСА Банк» со ФИО4 взыскана сумма задолженности по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> корпус 2 

<

адрес>.

В процессе исполнения вышеуказанного решения суда спорная квартира не была реализована с торгов, постановлением судебного пристава-исполнителя она передана Банку. 

В настоящий момент в спорной квартире зарегистрирована ответчик- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает, что ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку право собственности на него в установленном законом порядке перешло к Банку и бывшие собственники и члены его семьи в соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ утратили право пользования спорным жилым помещением.

Далее истец указал, что возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, истец просит суд в соответствии со ст. 212 ГПК РФ обратить принятое судебное решение к немедленному исполнению, поскольку вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда. 

На основании изложенного, истец просит суд:

- Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу:: 

<

адрес>.

- Обязать отделение по вопросам миграции О МВД России по 

<

адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

- Взыскать со ФИО1 в пользу ПАО «БИНБАНК» 

<

данные изъяты> в счет оплаты государственной пошлины.

- Обратить решение к немедленному исполнению.

Истец- представитель ПАО «Бинбанк» в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает, о чем сообщил суду письменно.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Повестка, направленная по месту жительства ответчика была возвращена в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Возвращение письма в связи с истечением срока хранения расценивается судом как уклонение ответчика от его получения.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ №Т и заявления об оставлении за собой предмета ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ за ПАО «БИНБАНК» зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> корпус 2 

<

адрес>, номер государственной регистрации права – № 

Справкой ООО «КСК 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> корпус 2 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, оставаясь зарегистрированной в квартире, принадлежащей истцу и расположенной по адресу: 

<

адрес> корпус 2 

<

адрес>, фактически нарушает права истца, который не имеет возможности свободно распоряжаться и пользоваться принадлежащим ему имуществом. Какими-либо правами по пользованию и распоряжению спорной квартирой ФИО3 в настоящее время не наделена. 

В судебном заседании установлено, что ПАО «БИНБАНК» в адрес ФИО5 и ответчика ФИО3 направлялось требование о выселении с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета в спорной квартире, однако до настоящего времени ответчик указанное требование в добровольном порядке не исполнила. 

Согласно ст. 7 Закона от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина. Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ПАО «БИНБАНК» о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны и обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом подано заявление об обращении решения суда к немедленному исполнению.

Согласно ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. 

При этом, истцом не представлено доказательств того, что имеются особые обстоятельства, которые приведут к значительному ущербу для истца или сделают исполнение принятого судебного решения невозможным.

При таких обстоятельствах оснований к обращению решения суда к немедленному исполнению не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197, 233 ГПК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества «БИНБАНК» к ФИО2 ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции О МВД России по 

<

адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2 ФИО9 в пользу Публичного акционерного общества «БИНБАНК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Отрадненский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья :