РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 г. г. Новокуйбышевск 

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Святкиной Н.В.,

при секретаре Ениной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1064 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, из которого следует, что он является собственником жилого помещения по адресу 

<

Адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

Дата>, однако до настоящего времени в квартире зарегистрирован один из бывших сособственников ФИО2, который фактически проживает в ином месте и утратил право пользования проданной квартирой. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

Адрес> и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, проживающий в г. Санкт-Петербург представил заявление, согласно которого иск признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. Данное обстоятельство на основании с. 3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 

<

Дата> ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

Адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

Дата>, в котором до настоящего времени зарегистрирован, но не проживает бывший сособственник ФИО2 

В связи с переходом права собственности ответчик утратил право собственности на указанное жилое помещение и его регистрация по вышеуказанному адресу носит формальный характер. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 288 и 304 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные скрыты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

Адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд со дня провозглашения. 

Председательствующий: подпись Н.В. Святкина