Дело № 2-547/2020

76RS0008-01-2020-000316-92 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2020 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Рушальщиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, УМС администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного разбирательства, просит признать право собственности на земельный участок площадью 6500 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес скрыт>.

Требования мотивированы тем, что 

<

дата скрыта> умерла бабушка истца 

<

С.Т.Г>. Наследственное имущество 

<

С.Т.Г> состоит из предметов быта и личных вещей наследодателя, земельного участка площадью 1500 кв. м. и жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>. Также наследодателю принадлежал на праве собственности спорный земельный участок площадью 6 500 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>. Истец является наследником по завещанию имущества 

<

С.Г.С.. В установленный законом 6-ти месячный срок истец обратилась к нотариусу Переславского нотариального округа Ярославской области с заявлением о принятии наследства 

<

С.Т.Г>, умершей 

<

дата скрыта>. Согласно справки от 13.01.2017 г. на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело 

<

номер скрыт> к имуществу 

<

С.Т.Г>, умершей 

<

дата скрыта>. По состоянию на 13.01.2017 г. единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО1 Но в связи с отсутствием правоустанавливающего и правоподтверждающего документа на спорный земельный участок нотариус устно отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок. В связи с чем истец вынуждена, обратится в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала. Указала, что фактически в наследство вступила. На 140-м участке расположен дом. У нотариуса свидетельство не получала, так как хотела оформить весь участок. 6 500 кв.м - это весь участок, у бабушки было 15 соток и 65. Замежевала как пользуется полностью всем участком. Соседи говорят, что вела хозяйство: картошку, овощи сажала, остальное для покоса сена использовала, кормить скотину. Лагами ограждено до куда картошку сажала, а дальше уже под покос использовала. По фасаду не ровный участок, не может сказать почему, по факту выглядит так же. Впереди по факту стоит забор, как границы указаны, дальше не стали ставить забор, там колеи наезжены, забор не поставить. Старые лаги стояли дальше, огород ими был отделен. При формировании границ, исходили из расположения дороги, столба с электричеством (до него должно быть 1,5 метра). Участок 140-й не доходит полностью до соседнего потому, что сама так попросила, чтобы было возможно сделать заезд для грузовой машины, с заднего входа, чтобы проезжать. Узнала, что участок не оформлен, когда стала вступать в наследство. У бабушки не спрашивала, почему она не оформила, так как та болела. Наследодатель последнее время жила у истца, на участок ездили, косили, обихаживали, не косили только заднюю часть до поваленного забора. За участком идет луг, рядом справа и слева участки отмечены. Сзади просто поля, отмечена межа колышками. Истец приходится бабушке двоюродной внучкой, своих детей у бабушки не было. Последнее время жила с истцом, было более 90 лет. Завещание писала на истца и на сестру, сестра отказалась от наследства. По документам узнавала в колхозе, сотрудница подтвердила, что такой участок выдавался еще в 70-х годах.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (л.д.83).

Представитель ответчика Управления муниципальной собственности Администрации городского округа г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Третье лицо нотариус Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области Переславского отдела в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.86).

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что 

<

С.Т.Г> умерла 

<

дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). На момент смерти проживала по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.30).

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласен ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

<

дата скрыта> 

<

С.Т.Г> на имя ФИО3, 

<

Г.О.А.> было составлено завещание на все имущество, принадлежащее на момент смерти наследодателю (л.д.24).

После смерти 

<

С.Т.Г> нотариусом Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО2, заведено наследственное дело 

<

номер скрыт> по заявлению ФИО4, принявшей наследство по завещанию (л.д.20,25-26). 

<

Ш.О.А.> подано заявление об отказе от наследства (л.д.22,27). 

Истец указывает, что нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на спорный земельный участок в виду отсутствия на него правоустанавливающих документов.

Согласно сведений Архивного отдела Управления делами и кадрами администрации г.о. г. Переславля-Залеского Ярославской области, сведений из архивного фонда совхоза «Рассвет» свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный в 

<

адрес скрыт> на имя 

<

С.Т.Г> не имеется (л.д.12,51,60,61).

Материалами дела установлено, что 

<

С.Т.Г> 

<

дата скрыта> г.р., умершей 

<

дата скрыта>. принадлежал жилой дом, земельный участок общей площадью 6500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, на основании записи в похозяйственной книги №3н за 1997-2001гг, что подтверждается справками, выданными Администрацией Пригородного сельского поселения №323 от 11.08.2017г, №375 от 07.11.2017г. (л.д.8,9,10). 

В похозяйственную книгу внесена запись о праве собственности 

<

С.Т.Г> на земельный участок площадью 6500 кв.м. в 1997 году (л.д.9).

Согласно земельнокадастровой книги №2 

<

С.Т.Г> было предоставлено 0,65 га в 

<

адрес скрыт> (л.д.11). 

Как следует из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 

<

адрес скрыт> 

<

номер скрыт>, 

<

С.Т.Г> был предоставлен спорный земельный участок площадью 0,65 га (л.д. 57, п.21).

Постановлением Главы Троицкого сельского совета Переславского района Ярославской области от 25.09.1992 года «О закреплении земельных участков в собственность» в целях реализации Закона «О земельной реформе РСФСР» от 23.11.1990г постановлено закрепить за ФИО5 земельный участок в собственности 0,15 га. (л.д.62).

Право собственности на земельный участок КН 

<

номер скрыт> площадью 6500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.14).

Земельный участок с КН 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> в реестре муниципального имущества городского округа города Переславля- Залесского не значится (л.д.84).

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15 ЗК РФ).

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.

При этом, суд учитывает, что в силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом достоверно установлено, что спорный земельный участок находился в фактическом пользовании 

<

С.Т.Г>.

В 2019г. истцом осуществлено межевание спорного земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера 

<

Г.А.А.>0 декларированная площадь земельного участка составляет 6500 кв.м., фактически используемая- 6500 кв.м. При выполнении кадастровых работ руководствовалась фактическим местоположением границ земельного участка. Уточнение местоположения границ обусловлено отсутствием с государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. Все границы согласованны, в установленном порядке, что подтверждается межевым планом от 25.10.2019 г., актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.88-94). Спора по границам земельного участка судом не установлено. 

Оценивая в совокупности материалы и обстоятельства дела, учитывая приведенные нормы закона, суд полагает возможным признать право собственности истца на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти 

<

С.Т.Г>.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности истца будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 6500 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу 

<

адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2020 года.