Гражданское дело № 2-107/2025 

(34RS0006-01-2023-005292-45)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2025 г. г. Знаменск

Астраханской области 

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе судьи Куликовой М.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Корсуновой Ю.А., с участием представителя ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Знаменске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячему водоснабжению, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (далее- ООО «Концессии теплоснабжения») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просило взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению за период с 1 февраля 2021 г. по 31 января 2023 г. в размере 39000 руб., пени в размере 18794,50 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1933,84 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик являются потребителем коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Длительный период времени - с 1 февраля 2021 г. по 31 января 2023г. свои обязанности по оплате предоставленных услуг по горячему водоснабжению, отоплению ответчик не исполнял: не вносили плату за оказанные коммунальные услуги в виде водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность за поставленные коммунальные услуги в размере 39000 руб. Также, за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги начислены пени в сумме 18794,50 руб.

К участию в деле в качестве ответчика привлечен 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>- ФИО3 

С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ООО «Концессии теплоснабжения» просило взыскать с сособственников жилого помещения по 

<

адрес>- ФИО2, ФИО3 пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 10 августа 2021 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 18794,50 руб. по 9397,25 руб. с каждого. Отметили, что задолженность за оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению за период с 1 февраля 2021 г. по 31 января 2023 г. в размере 39000 руб. полностью погашена. 

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Ответчики ФИО3, ответчик ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Ответчиком ФИО2 представлено заявление от 14 марта 2024 г., в котором она указала, что в жилом помещении по 

<

адрес> не зарегистрирована и не проживает, не получала коммунальные услуги. Приборы учета по холодному и горячему водоснабжению в спорном жилом помещении установлены и введены в эксплуатацию в июне 2023 г. Кроме того, не согласна с размером задолженности, поскольку в 2023-2024 г.г. производила платежи в большем размере, чем указано в квитанциях, соответственно остаток задолженности составляет менее 30000 руб. 

Ответчиком ФИО3 представлено заявление от 12 марта 2024 г., в котором он указал, что с 2009 г. в жилом помещении по Мариупольская, д.10 кв.75 г. Волгоград не состоит на регистрационном учете и не проживает, не является потребителем коммунальных услуг, договор с ООО «Концессии теплоснабжения» не заключал. 

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании пояснил, что задолженность за оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению за период с 1 февраля 2021 г. по 31 января 2023 г. в размере 39000 руб. полностью погашена. Причем произведена переплата оказанных услуг, которую просит зачесть в счет неустойки. Отметил, что исходя из представленной выписки по лицевому счету, переплата учтена истцом в счет задолженности по платежам с истекшим сроком исковой давности. Кроме того, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, соответственно коммунальные услуги по водоснабжению и отоплению предоставлены номинально, но не фактически. В случае удовлетворения исковых требований, просил снизить размер пени в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательств. Просил учесть, что задолженность по горячему водоснабжению и отоплению погашена в добровольном порядке. 

Взаимосвязанные положения части 1 статьи 113, части 3 статьи 157, части 2 статьи 167 и части 1 статьи 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не позволяют суду рассматривать дело без надлежащего уведомления лиц, в нем участвующих, поскольку прямо устанавливают, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, а в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Процедура доставки почтовых отправлений (включая заказные письма разряда «судебное») прописана в Правилах оказания услуг почтовой связи, утвержденной Приказом Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 17 апреля 2023 г. № 382, а также в Порядке приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденном Приказом Акционерного общества «Почта России» от 21 июня 2022 г. № 230-п. 

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Ахтубинского районного суда Астраханской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.ahtubinsky.ast.sudrf.ru, и является дополнительным способом информирования участников гражданского судопроизводства о времени и месте судебного заседания

Учитывая надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания лиц, участвующих деле, соблюдение почтовой организацией порядка вручения почтовых отправлений разряда «судебное», суд счел возможным на основании положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон. 

Выслушав представителя ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 этой же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 являются 

<

данные изъяты>

ООО «Концессии теплоснабжения» является ресурсоснабжающим предприятием, осуществляющим поставку коммунального ресурса (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) населению и объектам социальной инфраструктуры г. Волгограда.

Таким образом, ООО «Концессии теплоснабжения» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах на основании публичной оферты о заключении договора теплоснабжения с собственником (нанимателем) жилого помещения, в том числе многоквартирному дому № 10 г. Волгограда. 

В период с 1 февраля 2021 г. по 31 января 2023 г. истец предоставлял услуги по горячему водоснабжению, отоплению в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, по которому открыт лицевой счет №

Договор о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является публичным договором согласно статье 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому фактическое пользование потребителем вышеуказанными услугами обязанной стороны следует считать, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

Взаимоотношения между собственниками помещений и ресурсоснабжающей организацией регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно пункту 36 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента (пункт 42 Правил № 354). 

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года (пункт 42 (1) Правил № 354).

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3), 2(4) приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (пункт 42 (1) Правил № 354).

Материалами дела подтверждено и не оспаривалось сторонами, что приборы учета на отопление и горячее водоснабжение в спорной квартире в период с февраля 2021 г. по январь 2023 г. отсутствовали, в связи с чем, расчет истца за отопление производится исходя из общей площади № за горячую воду по нормативу потребления.

Согласно представленному истцом расчету задолженности в период с февраля 2021 г. по январь 2023 г. плата за коммунальные услуги (отопление в размере 23655,83 руб., горячее водоснабжение в размере 15344,17 руб.) ответчиками не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 39000 руб.

Расчет объема и стоимости поставленного ресурса ответчиками не оспаривался. Более того, установлено, что задолженность погашена в добровольном порядке, в период с 1 марта 2023 г. по 31 декабря 2024 г. ответчиком внесены платежи на сумму 108443,94 руб., которые зачислены в счет погашения текущих платежей и оплату задолженности предыдущих периодов за жилищно-коммунальные услуги. 

25 июля 2023 г. ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось к мировому судье судебного участка № 108 Советского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с 1 февраля 2021 г. по 31 января 2023 г. в размере 47369,98 руб., пени в размере 10239,82 руб. 

1 августа 2023 г. мировому судье судебного участка № 108 Советского судебного района г. Волгограда вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с 1 февраля 2021 г. по 31 января 2023 г. в размере 47369,98 руб., пени в размере 10239,82 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 964,15 руб., который отменен определением от 7 сентября 2023 г. в связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа. 

С заявлением о взыскании с ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в жилом помещении по 

<

адрес> в спорный период ООО «Концессии теплоснабжения» не обращалось. 

Вместе с тем, заявление ответчика ФИО3, в котором он просил отказать в удовлетворении искового заявления по настоящему гражданскому делу свидетельствует о наличии спора о праве. Тем самым, поскольку заявленные ООО «Концессии теплоснабжения» требования к ФИО3 не отвечают признаку бесспорности, то не подлежат рассмотрению в порядке приказного производства. 

Ответчики, возражая против удовлетворения заявленных требований, указывали, что в жилом помещении по 

<

адрес> не состоят на регистрационном учете и не проживают, не являются потребителем коммунальных услуг. 

В соответствии с требованиями пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 86 Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации). 

Временное отсутствие ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не освобождает их, как 

<

данные изъяты>, от бремени несения расходов по жилому помещению. Напротив, действующее правовое регулирование возлагает на отсутствующего собственника обязанность нести расходы. Сведения об обращении ответчиков с заявлением в установленном порядке в ресурсоснабжающую организацию, о перерасчете платы за коммунальные услуги материалы дела не содержат. Более того, акт об отсутствие технической возможности установки приборов учета горячего водоснабжения не представлен, а по доводам ответчика, в июне 2023 г. в спорном жилом доме установлены приборы учета горячего и холодного водоснабжения. 

Перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу- отопление не производится. 

В ходе судебного разбирательства ответчиком представлены платежные документы о погашении задолженности за оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению за период с 1 февраля 2021 г. по 31 января 2023 г. в размере 39000 руб., которые проверены истцом, в связи с чем, с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ООО «Концессии теплоснабжения» уменьшило заявленные требования и просило взыскать с сособственников жилого помещения по 

<

адрес>- ФИО2, ФИО3 пени за период с 10 августа 2021 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 18794,50 руб. по 9397,25 руб. с каждого в связи с несвоевременным внесением платы за горячее водоснабжение и отопление. 

За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

За просрочку исполнения обязательства по оплате оказываемых услуг, ООО «Концессии теплоснабжения» произведен расчет пени с 10 августа 2021 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 18794,50 руб., исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации,-13%.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», которым фиксируется дата (27 февраля 2022 г.), в соответствии с которой применяется ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (9,5%), которая используется для расчета размера штрафных санкций в случаях неполного и/или несвоевременного внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт.

В целях защиты граждан в сложной экономической ситуации принято постановление Правительства Российской Федерации 29 декабря 2023 г. № 2382 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474», которым было предусмотрено продление на 2024 г. действия особенностей начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами, начисления и уплаты пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета используемых энергетических ресурсов, предоставления рассрочки по оплате договоров об установке приборов учета гражданами. 

Указанные особенности предусматривают применение минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. 

Согласно информационному сообщению Центрального Банка Российской Федерации от 10 июня 2022 г., ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации на 27 февраля 2022 г. составляла 9,5%. 

Таким образом, до 31 декабря 2024 г. включительно применяется ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (9,5%). С 1 января 2025 г. при расчетах пеней на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг применяется действующая ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации (21%). 

Принимая во внимание размер задолженности, период нарушения обязательств, ключевую ставку Центрального Банка Российской Федерации, примененную истцом к расчету задолженности за период с июля 2021 г. по март 2022 г. (13%); ключевую ставку Центрального Банка Российской Федерации по состоянию на 27 февраля 2022 г. - 9,5% годовых, подлежащую применению к расчету задолженности за период с марта 2022 г. по январь 2023 г., размер пени составляет 9042,72 руб. и 7150,70 руб. соответственно, всего в размере 16193,42 руб. 

Расчет произведен с использованием общедоступного калькулятора, размещенного на интернет-ресурсе https://upravdolg.ru/calc?auth=1. 

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика ФИО1 настаивал, что произведена переплата оказанных жилищно-коммунальных услуг, которую просит зачесть в счет неустойки. Отметил, что исходя из представленной выписки по лицевому счету, переплата учтена истцом в счет задолженности по платежам с истекшим сроком исковой давности.

Как следует из представленных документов, плательщиком является ФИО1, который произвел оплату коммунальных услуг: 3 марта 2023 г. на сумму 17819,03 руб., 16 марта 2023 г. в размере 3398,32 руб., 12 апреля 2023 г. в размере 6800 руб., 7 мая 2023 г. в размере 3399,18 руб., 7 июня 2023 г. в размере 6852,90 руб., 13 июля 2023 г. в размере 3400,44 руб., 2 августа 2023 г. в размере 1162,54 руб., 8 сентября 2023 г. в размере 1164,59 руб., 11 октября 2023 г. в размере 3000 руб., 16 ноября 2023 г. в размере 3000 руб., 6 декабря 2023 г. в размере 2423,94 руб., 4 января 2024 г. в размере 2686,48 руб., 3 февраля 2024 г. в размере 3423,94 руб., 4 марта 2024 г. в размере 7323 руб., 2 апреля 2024 г. в размере 7423,94 руб., 3 мая 2024 г. в размере 7119,13 руб., 3 мая 2024 г. в размере 1305,75 руб., 1 июня 2024 г. в размере 7162,54 руб., 3 июля 2024 г. в размере 3000 руб., 3 августа 2024 г. в размере 3000 руб., 22 августа 2024 г. в размере 6000 руб., всего в размере 100865,72 руб. 

Согласно абзацу четвертому пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Представленные квитанции содержат указание периода, к примеру, в квитанциях от 3 марта 2023 г. на сумму 17819,03 руб. и от 16 марта 2023 г. на сумму 3398,32 руб. обозначен период- февраль 2023 г., назначение платежа не указано (задолженность, текущий платеж, пени). 

Вместе с тем, истцом представлены платежный документ за февраль 2023 г., в котором обозначена задолженность за горячее водоснабжение и отопление в размере 74622,86 руб. и начисление пени в размере 19797,85 руб., а также выписка из лицевого счета №, в которой зафиксированы все указанные представителем ответчика платежи. Кроме того, в выписке отражены периоды, в которые абонентом не произведена оплата коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление)- с марта 2020 г. по февраль 2023 г.

Согласно пояснениям истца, в период с 1 марта 2023 г. по 31 декабря 2024 г. ответчиком внесены платежи на сумму 108443,94 руб. (с 1 января 2020 г. по 31 декабря 2024 г. на сумму 112421,78 руб.), которые зачислены в счет погашения текущих платежей и оплату задолженности предыдущих периодов за жилищно-коммунальные услуги. 

Учитывая, что погашение ответчиками задолженности за жилищно-коммунальные услуги произведено, начиная с марта 2023 г., зачисление истцом излишне перечисленных денежных средств за периоды с марта 2020 г. по февраль 2023 г. произведено в пределах срока исковой давности. 

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Более того, в абзаце втором пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что ввиду того, что ответчиком по делу является физическое лицо, то при взыскании неустойки правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по его заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Исходя из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи. 

Принимая во внимание, что в спорных правоотношениях ответчики являются наиболее экономически слабой стороной, пени в сумме 16193,42 руб. являются чрезмерными, поскольку составляют более 40% от суммы задолженности, учитывая погашение ответчиками части задолженности в добровольном порядке, суд считает возможным снизить размер пени до 10000 руб. (по 5000 руб. с каждого ответчика), что в полной мере отражает баланс между применяемой к нарушителям мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, в период с 1 февраля 2021 г. по 31 января 2023 г. ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение», в результате чего образовалась задолженность, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 10000 руб. по 5000 руб. с каждого. 

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, изложенные в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных расходов не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшена судом по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Принимая во внимание, что погашение задолженности произведено как в досудебном порядке, так и в период действия судебного приказа мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Волгограда № 2-108-3239/2023 и в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» с учетом их уточнения удовлетворены, а заявленная неустойка уменьшена судом по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1933,84 руб. по 966,92 руб. с каждого. 

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячему водоснабжению, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 10000 (десяти тысяч) рублей по 5000 (пять тысяч) рублей с каждого; судебные расходы в размере 1933 (одна тысяча девятьсот тридцать три) рубля 84 копейки по 966 (девятьсот шестьдесят шесть) рублей 92 копейки с каждого, всего в размере 11933 (одиннадцать тысяч девятьсот тридцать три) рубля 84 копейки по 5966 (пять тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 92 копейки с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение суда составлено 28 февраля 2025 г. 

Судья: Куликова М.Д.