Дело № 2-1632/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года г. ЛипецкОктябрьский районный суд г. Липецка в составе:председательствующего судьи Гриценко Л.В.,при секретаре Илюхиной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Жилищно-эксплуатационная контора» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилищно-эксплуатационная контора» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указало, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> МУП «ЖЭК» в качестве Управляющей организации осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, как наследник по закону после смерти мужа – ФИО2 За период с (дата) по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты> которая была частично погашена. По состоянию на (дата). задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составила 

<

данные изъяты>. Ответчик предупреждался об имеющейся задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, однако до настоящего времени задолженность не оплачена, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца МУП «Жилищно-эксплуатационная контора» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще и своевременно, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, о причине неявки суду не известно. 

Суд, с учетом мнения представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Установлено, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в управлении истца МУП «Жилищно-эксплуатационная контора» на основании протокола общего собрания собственников помещений в доме (в форме заочного голосования) от (дата) 

МУП «Жилищно-эксплуатационная контора» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в этом доме.

Согласно договору от (дата) ФИО3 подарила сыну – ФИО2 квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью – 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес> что также подтверждается сообщением Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области № от (дата)

(дата) ФИО2 умер.

Согласно ответу на запрос суда нотариуса ФИО4 № от (дата). следует, что наследником к имуществу умершего ФИО2 является его жена – ответчик ФИО1, которая приняла наследство и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Собственники и наниматели помещений вносят плату МУП «Жилищно-эксплуатационная контора» за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с утвержденными протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> размерами платы и тарифами. 

Сумма задолженности по оплате квартплаты подтверждается представленным представителем истца суду выписками из лицевого счета №, справкой о просроченной задолженности, согласно которых по состоянию на (дата). за ответчиком числится задолженность в сумме 

<

данные изъяты>. Размер задолженности ответчиком не оспорен.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В силу ст. 157 ЖК РФ и п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. №354) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п. 40 тех же Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по топлению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца по взысканию задолженности по состоянию на (дата). в сумме 

<

данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет г.Липецка следует взыкать госпошлину в сумме 

<

данные изъяты>

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Жилищно-эксплуатационная контора» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 госпошлину в бюджет г.Липецка в сумме 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его вручения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ 02.05.2017г.