2-2119/2020

52RS0004-01-2019-001830-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г. Нижний Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи З.В. Филипповой, 

при секретаре Д.В. Головановой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в обосновании иска указав, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, лицевой счет *.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период октябрь 2015 года – октябрь 2018 года составляет: основной долг –114 779 рублей 97 копеек, пени – 52 230 рублей 05 копеек, а всего 167 010 рублей 02 копейки. 

АО "Домоуправляющая Компания Московского района" являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н от 30.11.2018, согласно которому АО "Домоуправляющая Компания Московского района" уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

31.01.2019 года мировым судьей судебного участка № 4 Московского судебного района г.Н.Новгород вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, 14.02.2019года судебный приказ был отменен.

Истец, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд взыскать задолженность по лицевому счету * за период октября 2015 года по октябрь 2018 года в части оплаченной суммы, а именно основного долга в размере 114 779 рублей 97 копеек, пени в размере 52 230 рублей 05 копеек. 

Представитель АО «Теплоэнерго» в суд не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, ранее в процессе рассмотрения дела просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку размер задолженности погашен, пени снизить до разумных пределов, применив положения ст. 333 ГК РФ.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом. 

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. п. 86, 90, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.3,4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно подпункта и) п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:

…а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;…

Согласно п.159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

По смыслу главы 24 Гражданского кодекса РФ в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Судом установлено, что на регистрационном учете по адресу: *** состоит ФИО1

Факт проживания в данной квартире и пользования коммунальными услугами ответчиком не оспаривался, доказательств иного суду не представлено.

Факт получения коммунальных услуг, подтверждается историей начислений и оплаты по лицевому счету 

<

***>.

Из материалов дела усматривается, что ответчик, зарегистрированный и проживающий в квартире, расположенной по адресу *** не выполнил возложенную на него законом обязанность по оплате расходов на оплату коммунальных услуг в частности услуг по отоплению и горячему водоснабжению в указанной квартире за период с октября 2015 года по октябрь 2018 года, в связи с чем образовалась задолженность по оплате указанных услуг перед АО «Домоуправляющая компания Московского района» в сумме – 114 779 рублей 97 копеек.

На указанную сумму задолженности в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ были начислены пени в размере 52 230 рублей 05 копеек.

30.11.2018 года между АО «Теплоэнерго» и АО «Домоуправляющая компания Московского района» был заключен договор уступки права (требования).

Согласно данному договору АО «Домоуправляющая компания Московского района» уступает, а АО «Теплоэнерго» принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквратирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. 

Согласно приложению №1 к договору уступки прав (требования) от 30.11.2018 г. в перечень многоквартирных домов, обслуживаемых цедентом в соответствии с заключенными с потребителями договорами управления входит ***. 

Согласно приложению №2 к договору уступки прав (требования) от 30.11.2018г. - реестру уступаемых прав, по настоящему реестру Цедент передает, а Цессионарий принимает права требования сумма уступаемого права требования начисленной потребителям платы за коммунальные услуги в размере 114 779 рублей 97 копеек.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма просроченной задолженности за период с октября 2015 года по октябрь 2018 года по оплате за коммунальные услуги составляет 114 779 рублей 97 копеек, пени 52 230 рублей 05 копеек.

В процессе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении заявленных периодов, поскольку ОАО «Теплоэнерго» о нарушении своего право узнало более трех лет назад.

31.01.2019 года мировым судьей судебного участка №4 Московского судебного района г. Н. Новгорода Нижегородской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Ответчика, 14.02.2019 года судебный приказ отменен определением суда.

05.06.2019 года АО «Теплоэнерго» подано исковое заявление в Московский районный суд г. Н. Новгорода о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, истец обратился в суд с иском в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа, с учетом вышеуказанных разъяснений, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 31.01.2019 года, соответственно исковая давность распространяется на период предшествующий 31 января 2016 года.

За период с января 2016 года по октябрь 2018 года по спорному адресу за отопление всего начислено 107693,71 руб.

Сумма пени за период января 2016 года по октябрь 2018 года составит 50 055,03 рублей.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, размер задолженности по оплате коммунальных услуг в частности услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2016 года по октябрь 2018 года составляет 107 693 рубля 71 копейка, пени 30 334 рубля 59 копеек.

В процессе рассмотрения дела ответчиком предоставлены квитанция по оплате задолженности за коммунальные услуги.

Согласно указанной квитанции, на июль 2019 года сумма долга составляла 209 991 рубль 27 копеек, а с учетом взноса на капитальный ремонт 231 168 рублей 72 копейки.

02 августа 2019 года ФИО1 оплачена сумма долга в размере 209 991 рубль 27 копеек и 21 177 рублей 45 копеек, денежные средства, внесены на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период.

Как следует из представленных ФИО1 квитанций, при оплате услуг истца, ответчик внес денежные средства в большем размере, чем было выставлено в платежной квитанции. 

Согласно истории начислений, денежные средства были отнесены на погашение основного долга. 

Суд полагает, что истцом не доказана необходимость оплаты оказанных услуг в большем размере, чем было оплачено ответчиком за заявленный к взысканию период, заявленную ко взысканию задолженность в размере 114 779 рублей 97 копеек истец не обосновал.

Учитывая то обстоятельство, что ответчиком заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени с 30 334 рублей 59 копеек до 1 000 рублей. 

Принимая во внимание, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, то в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса, в пользу ОАО «Теплоэнерго» с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Теплоэнерго" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» пени - 1 000 рублей, расходы по оплате госпошлины – 400 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья 

З.В. Филиппова 

Решения суда в окончательной форме принято 12 ноября 2020 года.