Дело № 2-5413/2019

УИД № 11RS0001-01-2019-006560-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Березиной Н.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Обслуживающее предприятие», АО «Коми энергосбытовая компания», ФИО2 о разделении ранее имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Обслуживающее предприятие», АО «Коми энергосбытовая компания», ФИО2 о разделении ранее имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ... образовавшейся до вступления в законную силу решения Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по гражданскому дела №... по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО « РЭП» и ПАО « Т Плюс» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения. 

В судебном заседании истец на своих исковых требованиях настаивала, ФИО2 с заявлением была согласна, что зафиксировано в протоколе судебного заседания, ООО «Обслуживающее предприятие», АО «Коми энергосбытовая компания» участия в судебном заседании не приняли, извещались и их неявка не препятствует рассмотрению дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО1 и ее дочери ФИО3, по ? доле ФИО2 и ее сыну ФИО4. Все данные лица зарегистрированы в жилом помещении и проживают в нем. 

Истцом было заявлено, что задолженность в настоящее время не погашена.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

** ** ** Сыктывкарским городским судом было вынесено решение по гражданскому делу №..., вступившим в законную силу ** ** **, согласно которому суд постановил:

«Произвести раздел по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ... следующего содержания: 

ФИО1 и ФИО2 оплачивают каждая по ? доле доли платы за жилищно-коммунальные услуги и за содержание по .... 

Обязать ПАО « Т Плюс» заключить с ФИО1 соглашение на оплату ? доли платы по ... за теплоэнергию и горячую воду. 

Обязать ПАО « Т Плюс» заключить с ФИО2 соглашение на оплату ? доли платы по ... за теплоэнергию и горячую воду. 

Обязать ООО « РЭП « заключить с ФИО1 соглашение на оплату ? доли платы по ... за коммунальные услуги и за жилищные услуги. 

Обязать ООО « РЭП» заключить с ФИО2 соглашение на оплату ? доли платы по ... за коммунальные услуги и жилищные услуги».

Действующим гражданским законодательством не предусмотрен такой способ защиты права, как раздел непогашенной задолженности между солидарными должниками по требованию одного из них, также не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В соответствии со ст. 391 ГК РФ, перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

Действующим законодательством должнику, исполнившему солидарную обязанность, предоставлено право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Таким образом, при погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ФИО1 не лишается права на разрешение вопроса о возмещении той ее части, что превышает ее долю в праве собственности на жилое помещение, за счет остальных сособственников.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ООО «Обслуживающее предприятие», АО «Коми энергосбытовая компания», ФИО2 о разделении ранее имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд.

Судья Ф.А. Автушин

Мотивированное решение составлено 02 августа 2019 года