Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В., с участием 

помощника Зарайского городского прокурора Карасевой Е.С., 

представителя истца Администрации городского округа Зарайск по доверенности ФИО1,

при секретаре судебного заседания Гагариной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/2020 по исковому заявлению Администрации городского округа Зарайск к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Зарайск Московской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что согласно выписки из реестра муниципального имущества от 18.10.2019г. и на основании постановления главы администрации Зарайского муниципального района от 31.01.2017г. №105/1 в муниципальную казну было принято жилое помещение расположенное по адресу: (адрес 1). Указанное жилое помещение было предоставлено К.А.И., --- г.р. вместе с ним были зарегистрированы члены семьи нанимателя К.Г.В., К.А.А. и ФИО2 К. А.И. К.Г.В., К.А.А. умерли и в спорном жилом помещении остался зарегистрированным ФИО2. Однако ФИО2 по адресу: (адрес 1)., не проживает. Договора социального найма с ним не заключалось. 30 июля 2018 года МУП «ЕСКХ Зарайского района» обращалось в Зарайский городской суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, дело №2-465/2018. В ходе судебного заседания было установлено, что ФИО2 в 1998 году по ордеру, выданному Министерством обороны СССР, был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 2) и в настоящее время ответчик там проживает со своей семьей и в материалах дела находятся подтверждающие документы о его регистрации по адресу: (адрес 2). Согласно отметке о регистрации в паспорте, ФИО2 зарегистрирован в --- крае с 23.05.1999г. При данных обстоятельствах, истец МУП «ЕСКХ Зарайского района» заявил об отказе от иска. В целях досудебного урегулирования спора истцом велись переговоры с ответчиком о добровольном снятии с регистрационного учета, однако по месту его жительства это не представляется возможным, приехать в Зарайск для снятия с регистрационного учета ввиду большого расстояния, ответчик не планирует. В ходе переписки представителя истца с ФИО2, последний не возражал в удовлетворении заявленных требований. ФИО2 в спорном жилье не проживает, коммунальные платежи не вносит. Ответчик зарегистрирован и проживает по другому адресу в другом субъекте РФ и потребности использовать жилое помещение, расположенное по адресу (адрес 1) нет. В этой связи истец просит суд считать расторгнутым договор социального найма жилого помещения с ФИО2 расположенного по адресу: (адрес 1); - признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1); - решение по данному делу будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес 1).

Представитель истца администрации г.о. Зарайск Московской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещение о дате судебного заседания направлялось своевременно, конверт вернулся в адрес Зарайского городского суда Московской области с пометкой, истек срок хранения. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Зарайскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Зарайск не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, мнение помощника городской прокуратуры Карасевой Е.С., исследовав и юридически оценив все представленные по делу доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно части 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст.7 закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела установлено, что согласно выписки из реестра муниципального имущества от 18.10.2019г. и на основании постановления главы администрации Зарайского муниципального района от 31.01.2017г. №105/1 в муниципальную казну было принято жилое помещение расположенное по адресу: (адрес 1). 

Указанное жилое помещение было предоставлено К.А.И., --- г.р. вместе с ним были зарегистрированы члены семьи нанимателя К.Г.В., К.А.А. и ФИО2

К.А.И., К.Г.В. умерли, К.А.А. находится в местах заключения с 10.04.1997 года по настоящее время, таким образом, в спорном жилом помещении остался зарегистрированным ФИО2.

ФИО2 по адресу: (адрес 1), не проживает. Договора социального найма с ним не заключалось.

30 июля 2018 года МУП «ЕСКХ Зарайского района» обращалось в Зарайский городской суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, дело № 2-465/2018. 

В ходе судебного заседания было установлено, что ФИО2 в 1998 году по ордеру, выданному Министерством обороны СССР, был вселен в жилое помещение расположенное по адресу: (адрес 2) и в настоящее время ответчик там проживает со своей семьей, в материалах дела находятся подтверждающие документы о его регистрации по адресу: (адрес 2). 

Согласно отметке о регистрации в паспорте, ФИО2 зарегистрирован в --- крае с 23.05.1999г., в этой связи истец МУП «ЕСКХ Зарайского района» заявил об отказе от иска по гражданскому делу № 2-465/2018.

Согласно справке УМВД России по г. ---- установлено, что ФИО2, ---- года рождения, уроженец г. --- ---- области, зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес 2), с 29.03.1999 года по настоящее время, документирован паспортом серия --- № --- выдан Межрайонным отделом УФМС России по --- краю и --- автономной области в г.--- от 05.10.2017г.

Таким образом, ФИО2 с 23.05.1999г в спорном жилье не проживает, коммунальные платежи не вносит. 

Ответчик зарегистрирован и проживает по другому адресу в другом субъекте РФ и потребности использовать жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), нет.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о расторжении договора социального найма жилого помещения, суд пришел к выводу, что договор социального найма с ФИО2 на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), не заключался, что также подтверждается материалами дела. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 законных оснований для пользования квартирой не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа Зарайск к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес 1).

В удовлетворении исковых требований Администрации г.о. Зарайск к ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения регистрационного по адресу: (адрес 1), - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Зарайский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 26 февраля 2020 года.

Судья А.В. Прибылов