Дело № 2-1831/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Григоренко А.М.,

при секретаре Зиганшиной Г.Г., 

с участием:

помощника прокурора Яфизовой Д.Д.,

представителя истицы адвоката Щербаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой ..., выселении и снятии его с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ... года она является собственником вышеуказанной квартиры.

В период с ... года по ... года она состояла в браке с ФИО2, который ... года был зарегистрирован в квартире истицы в качестве члена семьи.

После расторжения брака с ФИО2 жить в одной квартире стало невозможно.

Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ..., и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Выселить ФИО2 из квартиры № ...

В судебном заседании представитель истицы адвокат Щербакова Е.В. иск поддержала, просила также взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Прокурор Яфизова Д.Д. в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 предоставил в суд заявление, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск ФИО1 поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истицы, заключение прокурора, изучив материалы по делу, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ... года является собственником квартиры ... ... (л.д.7), право собственности истицы на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке ... года.

В период с ... года по ... года стороны состояли в браке (л.д. 9-10).

Согласно справки с места жительства следует, что ... года ФИО2 был зарегистрирован в квартире истицы в качестве члена семьи (л.д. 8).

До настоящего времени ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному адресу и проживают в данной квартире.

Соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, а потому с учетом положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истица имеет право требовать устранения нарушения её прав в отношении принадлежащей ей квартиры.

Сведениями о том, что ответчик имеет право пользоваться спорным жилым помещением, суд не располагает. 

Разрешая исковые требования суд исходит из того, что брак между супругами расторгнут, ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, каких-либо договорных отношений по поводу пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, факт совместного ведения хозяйства истица не подтверждает.

С учетом изложенного иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу положений ч. 1 ст. 98 и ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком подлежат возмещению судебные расходы истицы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 из квартиры ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Григоренко А.М. Решение не вступило в законную силу