Дело №2-130/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 28 февраля 2020 года 

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мухаметгалиева В.Н., 

при секретаре судебного заседания Сидоровой Р.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, в обосновании указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> На данной земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 62,6 кв.м., которым открыто и свободно использует его более 15 лет, оплачивая все связанные с этим услуги. В течение всего срока владения домом какие-либо претензий от третьих лиц не поступало. Самостоятельно зарегистрировать право собственности на указанный дом истцу не удалось. В связи с чем просит признать за ней право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 исковые требования признал.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского сельского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, суд считает рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года (в редакции от 23 июня 2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Судом установлено, что истцу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.02.2018 года № 2 принадлежит земельный участок, площадью 1822 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 августа 2018 года сделана запись регистрации № (л.д.20-21).

На данном земельном участке расположен жилой дом, в котором истец проживает с 1975 года.

Согласно данных домовой книги Исполкома Верхнеуслонского сельского поселения от 05.11.2019 истец с 09.07.1975 зарегистрирована и проживает по настоящие время в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

В сведениях кадастра содержится информация о наличии жилого дома, общей площадью 62,6 кв.м.,1980 года постройки, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Согласно технического паспорта домовладения, выданным Верхнеуслонским участком МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ техническая инвентаризация жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> проводилась на 03.06.2005 года.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу положений части 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик исковые требования признал и суд принимает признание иска ответчиком, поскольку судом установлено, что право истца на жилой дом никем не оспаривается, и признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 62,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Мухаметгалиев В.Н.