К делу № 2-1707/20

УИД23RS0011-01-2020-002242-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г. Геленджик Краснодарского края

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи - Садова Б.Н.,

при секретаре – Джабагян Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «КИНК» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договорам купли-продажи, процентов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КИНК» обратилось в суд с учетом уточненных исковых требований к ФИО1 о взыскании денежных средств по договорам купли-продажи, процентов.

В обоснование заявленных требований указано, что 17.09.2019г. между ООО «КИНК» и ответчиком ФИО1 был заключен договор купли-продажи нежилого помещения №, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в собственность нежилое помещение №, площадью 16 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Произведена государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за № от 09.10.2019г.

Произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за № от 09.10.2019г.

Согласно п. 3 Договора купли-продажи нежилого помещения стоимость нежилого помещения составляет 1 120 000 рублей.

В соответствии с графиком платежей, согласованным сторонами в договоре, ответчиком ежемесячно должны совершаться платежи до 28 числа каждого месяца.

В связи с просрочкой платежей по состоянию на 10 июля 2020 года за ответчиком образовалась задолженность по договору купли-продажи нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 653 000 руб., на которую начислены проценты согласно ст. 395 ГК РФ в размере 16 901,91 руб.

17.09.2019г. между ООО «КИНК» и ответчиком ФИО1 был заключен договор купли-продажи машино-места №, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в собственность машино-место №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Произведена государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за № от 09.10.2019г.

Произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за № от 09.10.2019г.

Согласно п. 3 Договора купли-продажи нежилого помещения стоимость машино-место № составляет 1 150 000 рублей.

В соответствии с графиком платежей, согласованным сторонами в договоре, ответчиком ежемесячно должны совершаться платежи до 28 числа каждого месяца.

В связи с просрочкой платежей по состоянию на 10 июля 2020 года за ответчиком образовалась задолженность по договору купли-продажи машино-места № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 670 000 руб., на которую начислены проценты согласно ст. 395 ГК РФ в размере 17 371,93 руб.

17.09.2019г. между ООО «КИНК» и ответчиком ФИО1 был заключен договор купли-продажи машино-места №, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в собственность машино-место №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Произведена государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за № от 09.10.2019г.

Произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за № от 09.10.2019г.

Согласно п. 3 Договора купли-продажи нежилого помещения стоимость машино-место № составляет 1 150 000 рублей.

В соответствии с графиком платежей, согласованным сторонами в договоре, ответчиком ежемесячно должны совершаться платежи до 28 числа каждого месяца.

В связи с просрочкой платежей по состоянию на 10 июля 2020 года за ответчиком образовалась задолженность по договору купли-продажи машино-места № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 670 000 руб., на которую начислены проценты согласно ст. 395 ГК РФ в размере 17 371,93 руб.

Истцом 28.02.2020г. в адрес ответчика были направлены претензии (исх. №№ 22-24) с требованием произвести оплату суммы задолженности, процентов. До настоящего времени требование истца ответчиком не удовлетворено, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ООО «КИНК» по доверенности Ручка Т.Ю. (по ВКС) просила удовлетворить заявленные исковые требования, с учетом уточнения, в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, заявлений, ходатайств суду не представила. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. N 13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства. Представитель истца в судебном заседании выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Согласно ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п.п. 1, 3 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, 17.09.2019г. между ООО «КИНК» и ответчиком ФИО1 был заключен договор купли-продажи нежилого помещения №, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в собственность нежилое помещение №, площадью 16 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Произведена государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за № от 09.10.2019г.

Произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за № от 09.10.2019г.

Согласно п. 3 Договора купли-продажи нежилого помещения стоимость нежилого помещения составляет 1 120 000 рублей.

17.09.2019г. между ООО «КИНК» и ответчиком ФИО1 был заключен договор купли-продажи машино-места №, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в собственность машино-место №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Произведена государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за № от 09.10.2019г.

Произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за № от 09.10.2019г.

Согласно п. 3 Договора купли-продажи нежилого помещения стоимость машино-место № составляет 1 150 000 рублей.

17.09.2019г. между ООО «КИНК» и ответчиком ФИО1 был заключен договор купли-продажи машино-места №, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в собственность машино-место №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Произведена государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за № от 09.10.2019г.

Произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за № от 09.10.2019г.

Согласно п. 3 Договора купли-продажи нежилого помещения стоимость машино-место № составляет 1 150 000 рублей.

В соответствии с графиками платежей, согласованными сторонами в договорах, ответчиком ежемесячно должны совершаться платежи до 28 числа каждого месяца.

В настоящее время ответчик не исполнил надлежащим образом, принятые на себя обязательства по заключенным договорам: не вносит ежемесячные платежи, что привело к образованию задолженности, начислению процентов.

Истец направлял в адрес ответчика претензии с требованием оплатить суммы задолженностей по заключенным договорам купли-продажи, процентов, которые были оставлены ответчиком без исполнения.

Из материалов дела следует, что на дату рассмотрения дела, обязательства по погашению образовавшихся задолженностей ответчиком не исполнены. 

Ответчиком суду доказательства, подтверждающие исполнение обязательств по договорам купли-продажи не предоставлены.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «КИНК» к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам купли-продажи, а именно: по договору купли-продажи нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. – 653 000 руб.; по договору купли-продажи машино-места № от ДД.ММ.ГГГГ. – 670 000 руб.; по договору купли-продажи машино-места № от ДД.ММ.ГГГГ. – 670 000 руб.

Требование истца о взыскании процентов по договору купли-продажи нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. – 16 901,91 руб.; по договору купли-продажи машино-места № от ДД.ММ.ГГГГ. – 17 371,93 руб.; по договору купли-продажи машино-места № от ДД.ММ.ГГГГ. – 17 371,93 руб. в соответствии со ст.ст. 488, 395 ГК РФ подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 285 руб.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают обоснованность заявленных требований в рамках указанного иска, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КИНК» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договорам купли-продажи, процентов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КИНК» задолженность по договору купли-продажи нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 653 000 (шестьсот пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КИНК» проценты за нарушение сроков внесения денежных средств по договору купли-продажи нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 16 901 (шестнадцать тысяч девятьсот один) рубль 91 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КИНК» задолженность по договору купли-продажи машино-места № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 670 000 (шестьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КИНК» проценты за нарушение сроков внесения денежных средств по договору машино-места № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17 371 (семнадцать тысяч триста семьдесят один) рубль 93 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КИНК» задолженность по договору купли-продажи машино-места № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 670 000 (шестьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КИНК» проценты за нарушение сроков внесения денежных средств по договору машино-места № от 17.09.2019г. в размере 17 371 (семнадцать тысяч триста семьдесят один) рубль 93 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КИНК» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 285 (шестнадцать тысяч двести восемьдесят пять) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Б.Н.Садов