Дело № 2-1803/2024 

УИД: 29RS0024-01-2024-002430-58

19 сентября 2024 г. г. Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре Игнатьевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО2

прокурора ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО20 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО21. о признании утратившим право пользования жилым помещением

В обоснование требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с рождения, однако никогда в жило помещении не проживал, вещи ответчика в квартире отсутствуют, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, бремя содержания жилого помещения несет истец. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>.

Истец ФИО6 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

С учетом требований ч. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик ФИО8. надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации. Возражений по существу исковых требований не представил, ходатайств не заявил.

Третьи лица муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», администрация городского округа «Город Архангельск», ФИО19 о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились (представителей не направили).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

На основании ст. 233 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, пояснения свидетеля, заключение прокурора ФИО18 полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. 

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. 

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. 

Исходя из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч. 5 ст. 50 ЖК РФ). 

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. 

По смыслу действующего закона, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, не приобретшим право пользования жилым помещением, вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении, в том числе по причине выезда из него, подлежат выяснению следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено истцу на основании типового договора социального найма № 3539 от 02.07.2014.

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрировано 3 человека: истец, ответчик (внук), третье лицо ФИО9 (сын).

Вместе с тем обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО10 проживал в спорной квартире, принимал меры к вселению, исполняет обязанности по договору социального найма в спорном жилом помещение, а именно принимает меры к обеспечению сохранности жилого помещения, поддержанию его надлежащего состояния, проведению текущего ремонта, а также своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, судом не установлено.

Оплата коммунальных услуг производится истцом, являющейся нанимателем жилого помещения, что подтверждается представленными суду сведениями об отсутствии задолженности. 

Наличие в спорном жилом помещении личных вещей ответчика, как и препятствий для вселения его в спорное жилое помещение, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО11 добровольно выехал из занимаемого жилого помещения, тем самым отказался от права пользования спорным жилым помещением, прекратил в отношении себя действие договора социального найма

В этой связи требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО12 к ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО14 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО16 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО15 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО17 

<

данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Карамышева 

Мотивированное заочное решение составлено 27.09.2024.