Дело №2-418/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре - Ибрагимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Нижнегорский гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Нижнегорского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №№, общей площадью 45,7 кв.м. после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что согласно дубликату договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от одной до пяти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был отведен земельный участок для постройки дома. Мать истца ФИО2 ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство в виде права собственности на вышеуказанный жилой дом. Истец обратилась к нотариусу Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако постановлением нотариуса №№ от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как было установлено несоответствие написания номера дома в справке выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г.Джанкой и в дубликате договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ. Для устранения выявленных несоответствий ФИО2 обратилась в Администрацию Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым с заявлением об изменении адресного номера жилого дома. Однако истцу было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа. Кроме того ФИО2 обратилась в ГКУ РК «Государственный архив Республики Крым» с заявлением о предоставлении сведений об изменении нумерации вышеуказанного жилого дома. На заявление был предоставлен ответ, согласно которому ФИО2 рекомендовалось обратиться в БТИ Нижнегорского района. В ином порядке кроме судебного истец не может признать за собой право собственности на жилой дом, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом.

Истец ФИО2 и представитель истца ФИО2 - ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом. Представитель истца подала в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя истца, исковые требования поддерживают в полном объёме, просят удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Администрации сельского поселения, против удовлетворения искового заявления не возражает. 

Третье лицо нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, подала в суд ответ на судебную повестку, в котором просила рассмотреть дела без ее участия в связи с проведением приёма граждан, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо филиал ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, подал в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, отводов составу суда не имеет. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет 1 собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со свидетельством о смерти серии №№ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно дубликату Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по 

<

адрес>, общей площадью 700 кв.м. для строительства жилого дома. 

Решением Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений, согласно которому ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии с постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7 об отказе в совершении нотариального действия №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что имеются несоответствия в написании номера домовладения в справке №№, выданной ГУП РК «Крым БТИ» в г.Джанкой, и в дубликате Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ. Так же в предоставленных документах отсутствует кадастровый номер объекта и отсутствует общая площадь дома.

Согласно ответа Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исходящим номером №№ ФИО2 отказано в изменении адресного номера жилому дому №№ по 

<

адрес> в пгт.Нижнегорский по причине отсутствия правоустанавливающего документа.

Согласно Архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ из протокола заседания Нижнегорского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО4 и ФИО9 были выделены земельные участи, площадью 894 кв.м., под строительство двухквартирного жилого дома. Дополнительно сообщается, что в протоколе не указывается адрес земельных участков.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ соседи ФИО10, ФИО11 и депутат Нижнегорского сельского поселения ФИО12 подтверждают факт, что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, с 1966 года и на момент смерти была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: 

<

адрес>. Так же дополнительно поясняют, что являлась владельцем жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, пользовалась, владела и распоряжалась данным недвижимым имуществом, ухаживала за прилегающей территорией, делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги, распоряжалась недвижимым имуществом как своим.

Согласно информации за исходящим номером №№, предоставленной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО4 на основании договра о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома, выданного Белогорской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, реест №№, на цельный объект недвижимого имущества. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, кн.9, реестр №№. 

Согласно справке №№ о принадлежности объекта с включением информации об арестах, запрещениях, обременениях, выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой ДД.ММ.ГГГГ, сообщается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Белогорской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№ на цельный объект недвижимого имущества. Так же сообщается, что право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, кн.9, реестр №№. Информация об аресте, запрещениях, обременениях в инвентарном деле БТИ отсутствует. Кроме того сообщается, что домовладение по 

<

адрес> было перенумеровано на 

<

адрес> на основании решения №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов и названии улиц» Исполнительного комитета Нижнегорского поселкового совета народных депутатов трудящихся. 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №№.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилого фонда инвентаризационный №№, собственником жилого дома по 

<

адрес> значится ФИО4 на основании договора о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. 

Согласно справке №№, выданной Администрацией Нижнегорского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ориентировочной площадью 969 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, является муниципальной собственностью. Так же сообщается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение (постановление) о передаче в собственность (аренду) указанного земельного участка не выносилось. 

В соответствии с копией наследственного дела Нижнегорской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №№ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, заявление о принятии наследства поступило от дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников, обратившихся в нотариальную контору нет. 

Согласно копии решения Исполнительного комитета Нижнегорского поселкового Совета депутатов трудящихся №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов и названий улиц поселка Нижнегорского» Джанкойскому БТИ было поручено провести в поселке работу по упорядочению нумерации домов и названия улиц. 

Согласно справке №№ о техническом состоянии (капитальности) объектов недвижимого имущества, выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г.Джанкой от ДД.ММ.ГГГГ. на участке по адресу: 

<

адрес>, расположен один жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями.

Из справки о регистрации №№, выданной Администрацией Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке №№, выданной Администрацией Нижнегорского сельского поселения 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ориентировочной площадью 969 кв.м. предназначенный для индивидуального жилищного строительства является муниципальной собственностью. Так же сообщается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение (постановление) о передаче в собственность (аренду) указанного земельного участка не выносилось. 

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике но делам о наследовании» (далее - Постановление) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Часть 1 ст.1141 ГК РФ устанавливает общие положения наследования по закону, а именно указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал наследодателю, следовательно необходимо признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 Кроме того ФИО4 был передан на основании решения №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов и названии улиц» Исполнительного комитета Нижнегорского поселкового совета народных депутатов трудящихся земельный участок для строительства жилого дома, что также подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта усматривается, что наследодатель является собственником спорного жилого дома. Так же указанное обстоятельство подтверждается ответами предоставленными филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой. Так как наследодатель являлась матерью истца, то суд считает необходимым на основании представленных доказательств признать за ФИО2 право собственности на спорный жилой дом. 

В связи с тем, что в ином порядке, кроме судебного истица не может признать за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом и на основании вышеизложенных доказательств суд признает обоснованными исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №№, общей площадью 45,7 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №№, общей площадью 45,7 кв.м. после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: