04RS0№-16 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием старшего помощника прокурора Дашинимаевой Л.Е., истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик является ее бывшим супругом, с момента расторжения брака семейные отношения прекращены. Ответчик дал нотариальное согласие на продажу дома и земельного участка. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что является препятствием для осуществления ее законных прав собственника

В судебное заседание истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явились, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица –МВД по РБ ФИО2 суд пояснила, что решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятие его с регистрационного учета. 

Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В период совместного брака ДД.ММ.ГГГГ сторонами приобретен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>., который в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ является совместной собственностью супругов. 

Право собственности на жилой дом зарегистрировано на одного из супругов-Кондакову Т.В.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Из Согласия от 13.05.2022г 

<

адрес>4 следует, что ответчик дает согласие ФИО1 на продажу данного жилого помещения и земельного участка.

Разрешая исковые требования по существу, суд учитывает требования ст.34 СК РФ, согласно которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.

В соответствии со ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, учитывая, что жилой дом является совместной собственностью супругов, следовательно, ответчик вправе пользоваться жилым помещением наравне с истцом, оснований для прекращения права пользования ответчика жилым помещением суд не усматривает. 

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Указанных в ст.235 ГК РФ обстоятельств по делу не усматривается, в связи с чем в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Наличие согласия ответчика на продажу жилого дома не является основанием для прекращения его права пользования вплоть до отчуждения недвижимого имущества. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Болотова Ж.Т.