УИД 37RS0010-01-2023-000432-79

Дело № 2-20/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года город Иваново

Ленинский районный суд г.Иваново в составе 

председательствующего судьи Шолоховой Е.В., 

секретаря Липенцева В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Иваново» к ФИО4 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Иваново» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности за тепловую энергию, мотивировав его следующим.

В соответствии с постановлением Администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области от 05.08.2016 № 286 ООО «Газпром теплоэнерго Иваново» наделено статусом единой теплоснабжающей организации на территории Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области и осуществляет теплоснабжение многоквартирных жилых домов, расположенных в пределах городского поселения. 06.02.2017 между ООО «Газпром теплоэнерго Иваново» (теплоснабжающая организация по договору) и ФИО4 (потребитель по договору) был заключен договор теплоснабжения № от 06.02.2017 для нужд отопления объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес> (встроенное нежилое помещение в жилом доме). Вышеуказанное помещение принадлежит ФИО4 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер. № № от 21.03.2011. Несмотря на то, что срок действия вышеуказанного договора теплоснабжения истек 31.12.2017, ни одна из сторон не заявила о его прекращении, в связи с чем договор был продлен в соответствии с п. 43 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Согласно п. 6.4. Договора оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. В нарушение условий договора ответчик тепловую энергию, потребленную в декабре 2021 года (0,344 Гкал), оплатил лишь частично, на сумму 1 262,01 руб., в связи с чем сумма задолженности за указанный период составила 146,84 руб. Кроме того, в ходе плановой проверки системы отопления по месту нахождения нежилого помещения ответчика (

<

адрес>) представителями теплоснабжающей организации и управляющей компании было выявлено незаконное изменение схемы теплоснабжения вышеуказанного нежилого помещения, в результате которого ответчиком осуществлялось сверхдоговорное безучетное потребление тепловой энергии на отопление принадлежащего ему объекта в период с мая 2019 года по декабрь 2021 года. Истец, руководствуясь Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, расчетным методом определил общий объем сверхдоговорного потребления тепловой энергии за период с мая 2019 года по декабрь 2021 года (66,420 Гкал), а также стоимость тепловой энергии с учетом установленных тарифов. Общая стоимость тепловой энергии в результате безучетного потребления составила 228240,06 руб. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. В связи с нарушением обязательства по оплате тепловой энергии истец начислил ответчику пени на основании ч. 14 ст.155 ЖК РФ за период с 11.01.2022 по 12.01.2023 в размере 4 157,89 руб. 

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению (отоплению) за период с мая 2019 года по декабрь 2021 года в сумме 228386,90 рублей, из которой: 146,84 рублей - задолженность по договору теплоснабжения № от 06.02.2017 за коммунальные услуги по теплоснабжению (отоплению), оказанные в декабре 2021 года; 228240,06 рублей - задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению (отоплению), образовавшаяся в результате сверхдоговорного потребления тепловой энергии в период с мая 2019 года по декабрь 2021 года; взыскать с ответчика пени за период с 11.01.2022 по 12.01.2023 в размере 4157,89 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5525 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, объяснениях по делу.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях, ссылаясь на то, что в спорном помещении смонтирован узел коммерческого учета тепловой энергии в соответствии с требованиями действующего законодательства и разработанным в 2016 году Проектом узла коммерческого учета тепловой энергии по адресу: 

<

адрес> МУП Заволжского городского поселения «Заволжский коммунальщик» и выданным последним Техническим заданием на разработку указанного проекта; на основании этого также был установлен и опломбирован счетчик тепловой энергии в целях автономного отопления данного помещения; с 2016 года никаких изменений в систему отопления не вносилось и претензий к собственнику помещения не предъявлялось, при этом ежегодно истцом составляются акты о допуске узла учета в эксплуатацию; принимаются показания счетчика, которые неизменно являются нулевыми, поскольку потребности в отоплении помещения у собственника не имеется. Термоизоляция стояков отопления временно была демонтирована ответчиком весной 2022 года, поскольку управляющая компания осуществляла ремонтные работы по замене труб.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПК «Труд», Администрация Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явились, извещены о нем в установленном законом порядке, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав в материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с наименованием: магазин, которое в настоящее время в указанных целях не используется (далее – спорное нежилое помещение, спорный объект).

Поскольку в соответствии с постановлением Администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области от 05.08.2016 № 286 истец - ООО «Газпром теплоэнерго Иваново» - наделен статусом единой теплоснабжающей организации на территории Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области и осуществляет теплоснабжение многоквартирных жилых домов, расположенных в пределах городского поселения, 06.02.2017 между ООО «Газпром теплоэнерго Иваново» (теплоснабжающая организация) и ФИО4 (потребитель) в целях осуществления теплоснабжения спорного нежилого помещения был заключен Договор теплоснабжения № (далее – Договор теплоснабжения).

Сторонами не оспаривается факт пролонгации указанного Договора теплоснабжения до настоящего времени, в том числе в силу п. 43 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». 

Согласно п. 6.4. Договора теплоснабжения оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. 

Истец утверждает, что в нарушение условий договора ответчик тепловую энергию, потребленную в декабре 2021 года (0,344 Гкал), оплатил лишь частично, на сумму 1262,01 руб., в связи с чем сумма задолженности за указанный период составила 146,84 руб. 

Согласно представленному истцом счету-фактуре (УПД) № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 за поставку тепловой энергии по Договору теплоснабжения начислена плата в размере 1408,85 рублей (л.д. 21 т. 1).

При этом самим же истцом в материалы дела представлено платежное поручение № от 24.01.2022 на сумму 1408,85 рублей, согласно которому указанная сумма внесена ФИО3 (супругом и представителем ответчика, ранее являвшимся собственником спорного нежилого помещения) с указанием назначения платежа: тепловая энергия по договору № за ФИО4 (л.д. 22 т. 1).

Объяснений и документов, на основании которых в расчете истца (л.д. 56) учтена оплата ответчика от 24.01.2022 лишь в сумме 92,23 рублей вместо 1408,85 рублей, оплаченных согласно вышеуказанному платежному поручению, суду не представлено.

Из искового заявления и расчета истца следует, что истец учитывает оплату ответчиком задолженности за декабрь в размере 1262,01 рублей (92,23+584,89+584,89).

Помимо платежного поручения № от 24.01.2022 на сумму 1408,85 рублей, истцом представлены еще два платежных поручения об оплате ФИО3 за ФИО4 денежных средств по Договору теплоснабжения: № от 18.03.2022 на сумму 584,89 рублей и № от 03.04.2022 на сумму 584,89 рублей (л.д. 23-24 т. 1), при этом указанные суммы истец в расчете также учитывает в качестве оплаты тепловой энергии за декабрь 2021 года.

Таким образом, учитывая суммарную стоимость оплаченной тепловой энергии вышеуказанными платежными поручениями – 2578,63 рублей (1408,85+584,89+584,89), у ответчика налицо переплата за коммунальную услугу по теплоснабжению (отоплению) за декабрь 2021 года; соответственно, факт наличия указанной в иске задолженности ответчика за декабрь 2021 года по Договору теплоснабжения расчетом истца и представленными им документами не подтвержден.

При этом пени за просрочку оплаты за период с 11.01.2022 по 24.01.2022 (14 дней, когда реально имела место просрочка платежа в сумме 1408,85 рублей за декабрь 2021 года) истец, исходя из того же расчета, ответчику не начисляет, соответственно, взыскать не просит.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по Договору теплоснабжения за коммунальные услуги по теплоснабжению (отоплению), оказанные в декабре 2021 года, в размере 146,84 рублей и начисленных на указанную задолженность пени в размере 49,56 рублей (22,05+14,63+12,88) истцу следует отказать в связи с недоказанностью факта наличия заявленной задолженности.

Истец также ссылается на то, что в ходе плановой проверки системы отопления в спорном нежилом помещении ответчика представителями теплоснабжающей организации и управляющей компании было выявлено незаконное изменение схемы теплоснабжения вышеуказанного нежилого помещения, в результате которого ответчиком осуществлялось сверхдоговорное безучетное потребление тепловой энергии на отопление принадлежащего ему объекта в период с мая 2019 года по декабрь 2021 года, в связи с чем истец, руководствуясь Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №, расчетным методом определил общий объем сверхдоговорного потребления тепловой энергии за период с мая 2019 года по декабрь 2021 года (66,420 Гкал), а также стоимость тепловой энергии с учетом установленных тарифов, которая составила 228240,06 рублей. На указанную задолженность истцом ответчику начислены пени за период с 11.01.2022 по 12.01.2023 в размере 4108,32 рублей (согласно тому же расчету истца, л.д. 56 т.1). 

Оценивая обоснованность исковых требований в данной части, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

Статьей 548 ГК РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию (отопление помещений); по общему правилу она вносится собственником помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 29 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) приведено понятие «бездоговорного потребления тепловой энергии», что представляет собой потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Как следует из п. 23 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», договором теплоснабжения определяется, что при нарушении режима потребления тепловой энергии, в том числе превышении фактического объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя над договорным объемом потребления исходя из договорной величины тепловой нагрузки, или отсутствии коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, потребитель тепловой энергии, допустивший указанные нарушения, обязан оплатить теплоснабжающей организации объем сверхдоговорного, безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к тарифам в сфере теплоснабжения повышающих коэффициентов, установленных исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, если иное не предусмотрено жилищным законодательством Российской Федерации в отношении граждан-потребителей, а также управляющих организаций или товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и заключивших договоры с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Таким образом, используемого истцом понятия «сверхдоговорное потребление» действующее законодательство не содержит.

Истец, заявляя исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению (отоплению), образовавшейся в результате сверхдоговорного потребления тепловой энергии в период с мая 2019 года по декабрь 2021 года в размере 228240,06 рублей, фактически, по смыслу ст. 2 Закона о теплоснабжении, имеет в виду бездоговорное потребление тепловой энергии в результате использования ответчиком теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), поскольку истцом было выявлено незаконное, по его мнению, изменение ответчиком схемы теплоснабжения вышеуказанного нежилого помещения, переустройство системы теплоснабжения, в том числе путем установки узла учета тепловой энергии, без согласования с органом местного самоуправления, влекущее безучетное потребление ответчиком тепловой энергии на отопление спорного нежилого помещения в период с мая 2019 года по декабрь 2021 года. 

Истцом также произведен расчет «сверхдоговорного потребления» ответчиком тепловой энергии в соответствии с формулами 26, 24, 36 Приложения 2 к Правилам № 354.

Как следует из составленного истцом комиссионно Акта осмотра нежилого помещения ответчика от 26.05.2022, помещение не эксплуатируется; в нем установлен опломбированный прибор учета; запорная арматура на приборе учета перекрыта, не опломбирована; в помещении установлены общедомовые металлические стояки системы отопления, они не изолированы; в помещении проложен контур системы отопления (пластик); контур не подключен к системе отопления дома (видимый разрыв); зафиксированы показания прибора учета (0,854 м3), в связи с чем необходимо опломбировать запорную арматуру с системой отопления дома и на приборе учета; произвести изоляцию общедомовых стояков системы отопления.

В составленном комиссией истца 01.06.2022 Акте обследования теплового пункта МКД по адресу: 

<

адрес> отражено следующее: в тепловом пункте обнаружена отдельная врезка из системы отопления дома в помещение нежилое, принадлежащее ФИО3. Врезка выполнена из полипропиленовых труб (пластик). Запорная арматура в сторону нежилого помещения на момент проверки открыта. Транзитные стояки общедомовой системы отопления дома, проходящие через нежилое помещение, подключены в тепловом пункте к разводящим трубопроводам системы отопления дома; запорная арматура на них открыта.

Истцом представлена суду также фототаблица к вышеуказанным актам осмотра, в которой отмечено, что в спорном нежилом помещении отсутствует изоляция на общедомовых стояках системы отопления дома, проходящих через помещение; на отводах общедомовых стояков системы отопления дома установлены отсечные шаровые краны, которые не опломбированы, и к которым имеется возможность подключения; в помещении смонтирована система отопления, установлены радиаторы, имеются ответвления с отсечными шаровыми кранами, с возможностью подключения к другому источнику (существующим в помещении стоякам центрального отопления); на смонтированной системе отопления установлен прибор учета; запорная арматура на приборе в закрытом состоянии; ЖКИ теплосчетчика отображает символ ошибки в работе прибора (треугольник с восклицательным знаком внутри), в связи с чем прибор не является коммерческим; на основании чего комиссией сделан вывод о выявлении смонтированной врезки из системы отопления дома в сторону нежилого помещения собственника ФИО4, запорная арматура на которой открыта.

Представитель ответчика ФИО3, возражая против иска, пояснил и представил документы, в соответствии с которыми узел коммерческого учета тепловой энергии был смонтирован в спорном помещении на основании разработанного в 2016 году Проекта узла коммерческого учета тепловой энергии по адресу: 

<

адрес> МУП Заволжского городского поселения «Заволжский коммунальщик» и выданных последним Техническим заданием на разработку указанного проекта; установлен и опломбирован в соответствии с требованиями действующего законодательства счетчик тепловой энергии в целях автономного отопления данного помещения; с 2016 года никаких изменений в систему отопления не вносилось и претензий к собственнику помещения не предъявлялось, при этом ежегодно истцом составляются акты о допуске узла учета в эксплуатацию; принимаются показания счетчика, которые неизменно являются нулевыми, поскольку потребности в отоплении помещения у собственника не имеется. Термоизоляция стояков отопления временно была демонтирована ответчиком весной 2022 года, поскольку управляющая компания осуществляла ремонтные работы по замене труб.

При таких позициях сторон, учитывая, что истец заявляет о бездоговорном потреблении ответчиком тепловой энергии, а ответчик против этого возражает, ссылаясь на наличие в его помещении узла учета тепловой энергии, установленного в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, и в материалы дела сторонами представлены доказательства их доводов, в том числе фотоматериалы, техническая документация на узел учета, в целях надлежащей оценки доводов сторон по делу была назначена и проведена судебная теплотехническая экспертиза, порученная компетентному специалисту в сфере теплоэнергетики - индивидуальному предпринимателю ФИО5.

В Заключении специалиста Э-092, представленном в суд 25.03.2024 индивидуальным предпринимателем ФИО5 (далее – Заключение эксперта, судебный эксперт соответственно), установлено следующее.

Отопление нежилого помещения (пом. 1001) осуществляется отдельной веткой (фото 1, 2, 3, 4), подключенной к централизованной системе отопления МКД в подвале (л.д. 31, т. 1) через коммерческий узел учета потребления тепловой энергии (фото 1).

Без разрешений такое переустройство системы отопления противоречило бы подпункту «в» пункта 35 Правил № 354 [9], в котором установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил № 170 [8], согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается только после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

С целью переустройства системы отопления ответчиком ФИО4 26.10.2015 было подано заявление (л.д. 102, т. 1) в Муниципальное унитарное предприятие Заволжского городского поселения «Заволжский коммунальщик» (МУП Заволжского городского поселения «Заволжский коммунальщик») на разработку проекта и производство монтажных работ по установке узла учета тепловой энергии.

МУП Заволжского городского поселения «Заволжский коммунальщик» 01.12.2015 за исх. № (л.д. 89 обр., т. 1) выдал Техническое задание на разработку проекта коммерческого узла учета потребления тепловой энергии абонентского теплового ввода по адресу: 

<

адрес>, нежилое встроенное помещение (ООО «Легенда»), предусматривающее в п. 1 и п. 10 проектирование и установку (монтаж) узла учета тепловой энергии.

По данному Техническому заданию в 2016 году индивидуальным предпринимателем ФИО8 был разработан «Проект узла коммерческого учета тепловой энергии по адресу: 

<

адрес> МУП Заволжского городского поселения «Заволжский коммунальщик»» Арх. № (л.д. 89-96, т. 1).

Монтаж коммерческого узла учета тепловой энергии в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и проектной документации подтвержден Актом приемки монтажных работ узла учета тепловой энергии у потребителя от 15.09.2016 (л.д. 97, т. 1). 

Соответствие установленного узла коммерческого учета тепловой энергии в нежилом помещении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> разработанному в 2016 году индивидуальным предпринимателем ФИО8 проекту и нормативно-техническим требованиям также установлено в ходе осмотра эксперта 06.10.2023.

Соответствие установленного узла коммерческого учета тепловой энергии в нежилом помещении требованиям «Правил учета тепловой энергии и теплоносителя» (комплектность необходимой технической документации, работоспособность приборов учета) подтверждается Актами допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 29.09.2017 (л.д. 101, т. 1), от 11.10.2019 (л.д. 100, т. 1), от 28.09.2020 (л.д. 99, т. 1).

Договор теплоснабжения № от 06.02.2017 (с приложениями), заключенный между ООО «Газпром теплоэнерго Иваново» и ФИО4 (л.д. 14…19, т. 1) определяет порядок расчетов между сторонами.

Согласно п. 6.2 Договора теплоснабжения количество тепловой энергии (мощности) и теплоносителя, подлежащее оплате потребителем, определяется узлами учета тепловой энергии (мощности) и теплоносителя у потребителя. 

Согласно п. 3.2, п. 3.3 Договора теплоснабжения при неисправности узла учета более 30 суток в течении года с момента приемки узла учета на коммерческий расчет или при отсутствии узла учета количество отпускаемой тепловой энергии (мощности) и теплоносителя потребителю рассчитывается теплоснабжающей организацией согласно Приложению № 2 к Договору. 

В деле присутствуют Акты допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 29.09.2017 (л.д. 101, т. 1), от 11.10.2019 (л.д. 100, т. 1), от 28.09.2020 (л.д. 99, т. 1) и Акты о снятии показаний приборов учета тепловой энергии (л.д. 82-86, т. 1), утвержденные и подписанные представителями ООО «Газпром теплоэнерго Иваново», что подтверждает согласование теплоснабжающей организацией (ООО «Газпром теплоэнерго Иваново») соответствие установленного узла коммерческого учета тепловой энергии в нежилом помещении нормативным требованиям и условиям Договора.

Технический паспорт на многоквартирный дом содержит информацию о типе системы отопления (источника теплоснабжения) – центральное (от внешних тепловых сетей) или индивидуальное (от местного источника тепловой энергии). 

В данном случае система отопления нежилого помещения подключена к системе отопления МКД и также, как и система отопления МКД, является центральной. 

Технический паспорт на многоквартирный дом не содержит информацию об установленных узлах учета тепловой энергии у потребителей.

Установка узла коммерческого учета тепловой энергии в нежилом помещении (пом. 1001) не требует внесения изменения в технический паспорт МКД.

Узел коммерческого учета тепловой энергии (фото 1) в нежилом помещении с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО4, подключен к централизованной системе отопления МКД в подвале (л.д. 31, т. 1).

Отсутствие радиаторов общедомовой системы отопления в нежилом помещении, наличие тепловой изоляции проходящих через нежилое помещение стояков общедомовой системы отопления подтверждается Актом обследования нежилого помещения от 03.08.2016 (л.д. 98, т. 1) и также установлено в ходе осмотра 06.10.2023. 

Узел коммерческого учета тепловой энергии (фото 1) в нежилом помещении (пом. 1001) и система отопления нежилого помещения (пом. 1001) не подключены к проходящим через нежилое помещение стоякам общедомовой системы отопления.

Соответствие установленного узла коммерческого учета тепловой энергии в нежилом помещении требованиям «Правил учета тепловой энергии и теплоносителя» (комплектность необходимой технической документации, работоспособность приборов учета) подтверждается Актами допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 29.09.2017 (л.д. 101, т. 1), от 11.10.2019 (л.д. 100, т. 1), от 28.09.2020 (л.д. 99, т. 1).

Работоспособность, установленного в составе узла учета тепловой энергии у потребителя прибора учета (теплосчетчика) 

<

данные изъяты> Зав. № подтверждается отметкой первичной поверки от 21.06.2016 в паспорте теплосчетчика (л.д. 88, т. 1), Свидетельством о поверке средства измерений № 

<

данные изъяты> от 14.09.2021, действительным до 13.09.2026, и наличием ненарушенных пломб на теплосчетчике при осмотре 06.10.2023 (фото 1).

В деле присутствуют Акты допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 29.09.2017 (л.д. 101, т. 1), от 11.10.2019 (л.д. 100, т. 1), от 28.09.2020 (л.д. 99, т. 1) и Акты о снятии показаний приборов учета тепловой энергии (л.д. 82…86, т. 1), утвержденные и подписанные представителями ООО «Газпром теплоэнерго Иваново», что подтверждает согласование теплоснабжающей организацией (ООО «Газпром теплоэнерго Иваново») соответствие установленного узла коммерческого учета тепловой энергии в нежилом помещении нормативным требованиям и условиям Договора.

Таким образом, установленный узел коммерческого учета тепловой энергии в нежилом помещении является работоспособным. Он определяет теплопотребление в нежилом помещении ответчика по заложенной в теплосчетчик формуле, указанной в проектной документации (л.д. 92, т. 1).

При осмотре 06.10.2023 система отопления нежилого помещения была отключена (фото 1), нежилое помещение не эксплуатировалось.

Отопление нежилого помещения осуществляется отдельной веткой (фото 1, 2, 3, 4), подключенной к централизованной системе отопления МКД в подвале (л.д. 31, т. 1) через коммерческий узел учета потребления тепловой энергии (фото 1).

Нежилое помещение отапливается биметаллическими секционными радиаторами, расположенными у наружных стен. В помещении находится четыре радиатора с количеством секций 6 и один радиатор с количеством секций 4 (рис. 1).

Через нежилое помещение проходят 12 стояков общедомовой системы отопления (рис. 1, фото 2, 3, 4), радиаторы к стоякам не подключены.

Радиаторы системы отопления нежилого помещения установлены на одном (подающем) трубопроводе по однотрубной схеме отопления (рис. 1, фото 2, 3).

Возможности подключения системы отопления нежилого помещения к стоякам отопления нет. Даже если подключить конечный узел системы отопления нежилого помещения (фото 5) к ответвлениям на стояках общедомовой системы отопления (фото 2), то при закрытых шаровых кранах на узле учета тепловой энергии (фото 1) циркуляции теплоносителя (воды) в радиаторах и системе отопления нежилого помещения не будет (рис. 1), соответственно не будет теплоотдачи отопительных приборов (радиаторов) и отопления нежилого помещения не будет.

Система отопления нежилого помещения, в том числе узел коммерческого учета тепловой энергии (фото 1) и подключение к централизованной системе отопления МКД в подвале (л.д. 31, т. 1), смонтированы в соответствии с нормативными требованиями и требованиями проектной документации. Обводные линии на узле учета тепловой энергии отсутствуют. Возможности использования смонтированной системы отопления в нежилом помещении ответчика в обход узла учета, исходя из ее конструкции (рис. 1), нет.

Общедомовая система отопления многоквартирного дома предусмотрена однотрубная, с нижней разводкой подающей и обратной магистралей в подвале, с П-образными стояками. 

Поскольку над нежилым помещением ответчика расположено четыре жилых этажа, то из подвала стояки общедомовой системы отопления могут быть проложены только через нежилое помещение ответчика.

Полноценное отопление помещения предполагает поддержание в нем температуры воздуха +18°С.

Температуру теплоносителя (воды), а соответственно и температуру на поверхности неизолированного стояка, принимается по СП 61.13330.2012 [18]: «6.1.6.. .Для трубопроводов тепловых сетей за расчетную температуру теплоносителя принимают: а) для водяных тепловых сетей: для подающего трубопровода при постоянной температуре сетевой воды и количественном регулировании - максимальную температуру теплоносителя; для подающего трубопровода при переменной температуре сетевой воды и качественном регулировании - в соответствии с таблицей 15 (температурные режимы водяных тепловых сетей, °С 95-70 150-70 180-70, расчетная температура теплоносителя tw, °C 65 90 110); для обратных трубопроводов водяных тепловых сетей 50°С;

Через нежилое помещение (пом. 1001) проходят 12 стояков общедомовой системы отопления (рис. 1) условным диаметром dу = 20 мм. 9 стояков с ответвлениями для подключения радиаторов и замыкающими участками – стояки изолированы тепловой изоляцией из вспененного каучука. 

Два стояка без ответвлений – стояки изолированы тепловой изоляцией из вспененного каучука. Один стояк без ответвлений, без тепловой изоляции. 

ФИО6 стояков (6 шт.) являются подающими, половина (6 шт.) – обратными.

Общая теплоотдача неизолированных стояков составит 0,001434 Гкал/час.

Согласно п. 2.1 Договора теплоснабжения максимум тепловой нагрузки нежилого помещения ответчика составляет 0,011 Гкал/час.

Общая теплоотдача неизолированных стояков покрывает лишь 13% максимума тепловой нагрузки нежилого помещения ответчика.

При осмотре 06.10.2023 стояки были теплоизолированы.

Также наличие тепловой изоляции подтверждается Актом обследования нежилого помещения от 03.08.2016 (л.д. 98, т. 1). 

Зафиксированное Актом осмотра помещения нежилого в МКД по адресу: 

<

адрес> от 26.05.2022 (л.д. 25, т. 1) отсутствие тепловой изоляции на стояках отопления может быть связано с тем, что осмотр проводился в межотопительный период (в конце мая отопление отключено) и могли выполняться плановые работы на общедомовой системе отопления.

Проходящие через нежилое помещение ответчика стояки общедомового отопления не могут полноценно отапливать данное помещение даже в случае отсутствия их изоляции.

Исследуемое нежилое помещение ответчика не получает тепловую энергию от общедомовой системы отопления МКД.

Таким образом, на основании проведенного исследования и установленных обстоятельств судебный эксперт, отвечая на вопрос № 1 о том, установлен ли узел коммерческого учета тепловой энергии в спорном нежилом помещении в соответствии с разработанным в 2016 году индивидуальным предпринимателем ФИО8 проектом и нормативно-техническими требованиями; требует ли установка данного узла учета внесения изменения в технический паспорт помещения МКД, пришел к выводу о том, что установленный узел коммерческого учета тепловой энергии в нежилом помещении ответчика соответствует проектной документации, нормативно-техническим требованиям и условиям Договора теплоснабжения. Технический паспорт на многоквартирный дом содержит информацию о типе системы отопления (источника теплоснабжения) – центральное (от внешних тепловых сетей) или индивидуальное (от местного источника тепловой энергии). В данном случае система отопления нежилого помещения подключена к системе отопления МКД и также, как и система отопления МКД, является центральной. Технический паспорт на многоквартирный дом не содержит информацию об установленных узлах учета тепловой энергии у потребителей. Установка узла коммерческого учета тепловой энергии в нежилом помещении не требует внесения изменения в технический паспорт МКД.

Отвечая на вопрос № 2 о том, подключен ли узел учета к трубам отопления, расположенным в подвале МКД (общедомовой системы отопления) и в спорном нежилом помещении, а также к стоякам отопления, расположенным в нем; является ли данный узел учета работоспособным и определяет ли он теплопотребление в нежилом помещении ответчика; если да, то каким образом, судебный эксперт установил, что узел коммерческого учета тепловой энергии (фото 1) в спорном нежилом помещении подключен к централизованной системе отопления МКД в подвале (л.д. 31, т. 1). Данный узел коммерческого учета тепловой энергии (фото 1) и система отопления нежилого помещения не подключены к проходящим через нежилое помещение стоякам общедомовой системы отопления (л.д. 98, т. 1). При этом установленный узел коммерческого учета тепловой энергии в нежилом помещении (пом. 1001) является работоспособным и определяет теплопотребление в нежилом помещении ответчика по заложенной в теплосчетчик формуле, указанной в проектной документации (л.д. 92, т. 1). При осмотре 06.10.2023 система отопления нежилого помещения (пом. 1001) была отключена (фото 1), нежилое помещение (пом. 1001) не эксплуатировалось.

При ответе на вопрос № 3 о том, имеются ли в нежилом помещении ответчика отопительные приборы, подключены ли они к стоякам отопления, если нет, имеется ли возможность подключения их к стоякам отопления, в том числе в обход узла учета; каким образом; имеется ли возможность использования смонтированной системы отопления в нежилом помещении ответчика в обход узла учета, исходя из ее конструкции, судебный эксперт пришел к выводам о том, что нежилое помещение отапливается биметаллическими секционными радиаторами, расположенными у наружных стен. В помещении находится четыре радиатора с количеством секций 6 и один радиатор с количеством секций 4 (рис. 1). Через нежилое помещение (пом. 1001) проходят 12 стояков общедомовой системы отопления (рис. 1, фото 2, 3, 4), радиаторы к стоякам не подключены. Радиаторы системы отопления нежилого помещения (пом. 1001) установлены на одном (подающем) трубопроводе по однотрубной схеме отопления (рис. 1, фото 2, 3). Возможности подключения системы отопления нежилого помещения (пом. 1001) к стоякам отопления нет. Даже если подключить конечный узел системы отопления нежилого помещения (фото 5) к ответвлениям на стояках общедомовой системы отопления (фото 2), то, при закрытых шаровых кранах на узле учета тепловой энергии (фото 1), циркуляции теплоносителя (воды) в радиаторах и системе отопления нежилого помещения не будет (рис. 1), соответственно не будет теплоотдачи отопительных приборов (радиаторов), и отопления нежилого помещения не будет. Обводные линии на узле учета тепловой энергии отсутствуют. Возможности использования смонтированной системы отопления в нежилом помещении ответчика в обход узла учета, исходя из ее конструкции (рис. 1), нет.

При ответе на вопрос № 4 о том, предусмотрено ли прохождение стояков отопления через нежилое помещение ответчика, и могут ли они полноценно отапливать данное помещение в случае отсутствия их изоляции, судебный эксперт указал, что общедомовая система отопления многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предусмотрена однотрубная, с нижней разводкой подающей и обратной магистралей в подвале, с П-образными стояками. Поскольку над нежилым помещением ответчика расположено четыре жилых этажа, то из подвала стояки общедомовой системы отопления могут быть проложены только через нежилое помещение ответчика. Общая теплоотдача неизолированных стояков составит 0,001434 Гкал/час. Согласно п. 2.1 Договора теплоснабжения № З/105-2017 от 06.02.2017 (л.д. 14-19, т. 1) максимум тепловой нагрузки нежилого помещения ответчика составляет 0,011 Гкал/час. Общая теплоотдача неизолированных стояков покрывает лишь 13% максимума тепловой нагрузки нежилого помещения ответчика. Проходящие через нежилое помещение ответчика стояки общедомового отопления не могут полноценно отапливать данное помещение даже в случае отсутствия их изоляции.

При ответе на вопрос № 5 об определении объема и стоимости тепловой энергии, которая могла быть потреблена нежилым помещением ответчика вследствие отсутствия изоляции проходящих через него стояков отопления за период с мая 2019 года по декабрь 2021 года включительно, судебный эксперт указал, что исследуемое нежилое помещение ответчика не получает тепловую энергию от общедомовой системы отопления МКД.

Указанное Заключение эксперта суд, вопреки доводам истца, считает относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу, учитывая, что оно выполнено специалистом, обладающими необходимыми квалификацией, знаниями и опытом, а именно: имеющим высшее образование по специальности «Промышленная теплоэнергетика» и квалификацию инженера-промтеплоэнергетика (диплом ДВС 1112590); «Теплогазоснабжение и вентиляция» и квалификацию инженера (диплом специалиста 103724 0941145); прошедшего профессиональную переподготовку по программе «Водоснабжение и водоотведение» (диплом 372410645161), регистрацию в Национальном реестре специалистов НОПРИЗ в области архитектурно-строительного проектирования (идентификационный номер – П-069464), а также стаж работы по специальности - 29 лет.

При поручении судом экспертизы не государственному судебному эксперту/экспертному учреждению, а специалисту, обладающему необходимыми суду познаниями, закон не предусматривает обязательного наличия у такого специалиста сертификации по конкретной судебно-экспертной специальности (за исключением случаев, прямо предусмотренных специальными законами или иными нормативными правовыми актами). 

В Перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями, утвержденный Распоряжением Правительства РФ от 16.11.2021 № 3214-р, теплотехническая экспертиза не включена.

В судебной практике отмечено, что в силу ст. 41 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» требования ст. 13 данного Закона не распространяются на судебно-экспертную деятельность, осуществляемую вне государственных судебно-экспертных учреждений (Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2021 № 08АП-3775/2021 по делу № А70-12184/2020).

Вместе с тем, экспертиза фактически проведена ФИО5, имеющим профильное образование инженера-теплоэнергетика, в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Заключение эксперта аргументировано, выполнено с учетом выездного осмотра экспертом спорного нежилого помещения ответчика и его инженерных коммуникаций, содержит ссылки на нормы права, использованные при производстве экспертизы; эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в связи с чем оно может быть положено в основу решения суда.

С учетом изложенного, оснований не согласиться с выводами судебного эксперта и установленными им при осмотре спорного нежилого помещения и анализе технической документации обстоятельствами суд не усматривает.

Доводы истца о том, что ответчиком незаконно, без согласования с органом местного самоуправления, в нарушение норм главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) осуществлено переустройство спорного нежилого помещения вследствие монтажа автономной системы отопления с узлом учета тепловой энергии, подлежат отклонению в силу следующего.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Ранее данная норма предусматривала согласование органом местного самоуправления переустройство и (или) перепланировку только жилых помещений в многоквартирном доме; изменения в ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, распространившие соответствующие полномочия органа местного самоуправления на все помещения в многоквартирном доме, внесены Федеральным законом от 27.12.2018 № 558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме», вступившим в законную силу 08.01.2019.

Таким образом, на момент монтажа ответчиком в спорном нежилом помещении автономной системы отопления и узла учета тепловой энергии – в 2016 году – согласования переустройства нежилого помещения с органом местного самоуправления законом не предусматривалось.

Кроме того, как обоснованно указывает ответчик, узел учета тепловой энергии установлен на основании разработанного в 2016 году проектировщиком - индивидуальным предпринимателем ФИО8 - Проекта узла коммерческого учета тепловой энергии по адресу: 

<

адрес> МУП Заволжского городского поселения «Заволжский коммунальщик»; при этом МУП Заволжского городского поселения «Заволжский коммунальщик» являлся заказчиком данного проекта и выдал проектировщику Техническое задание на разработку указанного проекта; в соответствии с эти проектом был установлен и опломбирован счетчик тепловой энергии в целях автономного отопления спорного помещения.

Заключением эксперта подтверждено, что данный учел учета и прибор учета являются работоспособными и соответствуют вышеуказанному проекту.

Доказательств внесения изменений в конфигурацию и состав соответствующих инженерных коммуникаций, узла учета и прибора учета тепловой энергии после их монтажа ответчиком в 2016 году материалы дела не содержат; доводы ответчика об отсутствии изменений в системе теплоснабжения ее нежилого помещения истцом не опровергнуты.

Напротив, в материалах дела имеются Акты допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 29.09.2017 (л.д. 101, т. 1), от 11.10.2019 (л.д. 100, т. 1), от 28.09.2020 (л.д. 99, т. 1) и Акты о снятии показаний приборов учета тепловой энергии (л.д. 82…86, т. 1), утвержденные и подписанные представителями ООО «Газпром теплоэнерго Иваново», что, как обоснованно утверждает судебный эксперт, является подтверждением теплоснабжающей организацией (истцом) соответствия установленного узла коммерческого учета тепловой энергии в спорном нежилом помещении нормативным требованиям и условиям Договора теплоснабжения.

Кроме того, суд соглашается с выводами судебного эксперта о том, что монтаж узла коммерческого учета тепловой энергии, установка теплосчетчика, прокладка труб отопления не требует внесения изменений в технический паспорт как помещения, так и многоквартирного дома в целом, следовательно, не является переустройством.

Также, вопреки доводам ответчика, нормы вступившего в законную силу с 01.01.2011 Закона о теплоснабжении, запрещающего переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения (п. 15 ст. 14 Закона о теплоснабжении), нормы введенных в действие в июле 2018 года Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 № 787, принятые и вступившие в силу уже после монтажа в нежилом помещении ответчика узла учета тепловой энергии, теплосчетчика и труб для автономной системы отопления (2016 год) на рассматриваемые правоотношения не распространяются.

Конституционным Судом Российской Федерации неоднократно была сформулирована соответствующая правовая позиция о недопустимости придания обратной силы закону, ухудшающему правовое положение граждан, которая вытекает из норм Конституции Российской Федерации и имеет общеправовое значение, поскольку федеральный законодатель, вводя в действие новые правовые нормы и признавая утратившими силу прежние, обязан, как того требуют статьи 1, 2, 17 (часть 1), 18, 19, 54 (часть 1) и 55 (части 2 и 3) Конституции Российской Федерации, соблюдать принципы справедливости, равенства и поддержания доверия граждан к закону и действиям государства и не вправе придавать обратную силу новому регулированию, если оно ухудшает правовое положение личности, ограничивает ее субъективные права, уже существующие в конкретных правоотношениях.

Во взаимосвязи с положениями Конституции Российской Федерации о равенстве всех перед законом и судом, о равной защите форм собственности и о критериях справедливости и соразмерности при установлении условий реализации того или иного права и его возможных ограничений (статья 8, часть 2; статья 17, часть 3; статья 19, часть 1) это означает, что публичные интересы, перечисленные в статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, могут оправдать правовые ограничения прав и свобод, только если они отвечают требованиям справедливости, являются адекватными, пропорциональными, соразмерными и необходимыми для защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, не имеют обратной силы и не затрагивают само существо конституционного права; участники соответствующих правоотношений должны иметь возможность в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения и быть уверенными в неизменности своего официально признанного статуса, приобретенных прав, действенности их государственной защиты, т.е. в том, что приобретенное ими на основе действующего законодательства право будет уважаться властями и будет реализовано (Постановление Конституционного Суда РФ от 20.07.2011 № 20-П и прочие).

Кроме того, ответчик указывает, что его нежилое помещение в спорном периоде не отапливалось, при этом, через него проходят термоизолированные стояки центрального отопления дома, что подтверждается, помимо вышеперечисленных доказательств, материалами проверки, проведенной по жалобе жителей данного многоквартирного дома прокуратурой Заволжского района (л.д. 167-266 т. 1).

Согласно объяснениям ответчика, термоизоляция части стояков отопления, проходящих через спорное нежилое помещение, временно была демонтирована им лишь весной 2022 года по просьбе сотрудников управляющей компании ПК «Труд» в целях обследования труб стояков, что и было зафиксировано истцом в представленных в материалы дела актах от 26.05.2022 и от 01.06.2022.

Факт обследования отопительных стояков управляющей компанией в спорном нежилом помещении подтверждается отзывом третьего лица ПК «Труд» и представленным им Заказ-нарядом от 29.03.2022.

Таким образом, есть основания полагать, что отопительные стояки в помещении ответчика находились в неизолированном состоянии лишь в период с конца марта по начало июня 2022 года; доказательств отсутствия их изоляции в спорном периоде - с мая 2019 года по декабрь 2021 года – суду ответчиком не представлено; напротив, вышеуказанными актами, периодически составляемыми ООО «Газпром теплоэнерго Иваново» при проверках узла учета (допуске его в эксплуатацию) и снятии показаний теплосчетчика, опровергается ненадлежащее состояние системы отопления в нежилом помещении ответчика, в том числе проходящих через него стояков центрального отопления.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец не доказал факт бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии в спорном нежилом помещении в период с мая 2019 года по декабрь 2021 года, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца соответствующей задолженности за тепловую энергию в размере 228240,06 рублей и начисленных на нее пени за период с 11.01.2022 по 12.01.2023 в размере 4108,32 рублей истцу также следует отказать. 

Таким образом, исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Иваново» к ФИО4 удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца, проигравшего спор, по уплате государственной пошлины за обращение в суд взысканию с ответчика также не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Иваново» к ФИО4 о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с мая 2019 года по декабрь 2021 года и пени оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья Шолохова Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 04.04.2024