Дело № 2- 517/2025

37RS0023-01-2025-000496-06 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Савино Ивановской области 08 апреля 2025 года

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Топоровой С.Н.,

при секретаре Карасевой Л.В., с участием представителя истца СПК ( колхоз) им. «Арсения» по доверенности ФИО1, старшего помощника прокурора Савинского района Ивановской области Тимонина А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК (колхоз) им. «Арсения» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив Колхоз им. «Арсения» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании решения Шуйского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственный производственный кооператив Колхоз им. «Арсения» (далее –истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме зарегистрированы ответчики, которые были вселены как члены семьи работника СПК Колхоз им. «Арсения», однако на протяжении 10 лет ответчики не осуществляют эксплуатацию жилого дома и бремя его содержания, не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца СПК Колхоз им. «Арсения» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Старший помощник прокурора Савинского района Тимонин А.Ф. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, старшего помощника прокурора Тимонина А.Ф., оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из содержания ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что истец является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д.30-33).

Согласно справке, выданной администрацией Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14), что также нашло своего подтверждения в ответе отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский», полученном по запросу суда ( л.д.36).

Суду не представлены доказательства, свидетельствующие о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соглашения.

Не проживание ответчиков в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес> носит длительный и постоянный характер, а не временный, препятствия в пользовании жилым помещением для ответчиков отсутствует, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени они не проявляли, каких-либо попыток вселения в жилое помещение не предпринимали, бремя содержания жилого дома не несут.

С учетом вышеизложенного, исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива Колхоз им. «Арсения» о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования СПК (колхоз) им. «Арсения», ОГРН 

<

***>, к ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО2, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья С.Н. Топорова

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2025