Дело № 2-2547/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Красновой Е.С., 

с участием представителя истца ФИО1, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд и просит произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу

<

адрес>, выделив истцу в собственность часть жилого дома, состоящего из помещений: в лит. А1 помещение № 1 площадью 5,9 кв.м., помещение №2 площадью 1,3 кв.м., помещение №3 площадью 11,8 кв.м., помещение № 6 площадью 1,4 кв.м., помещение №7 площадью 3,4 кв.м., в лит. А помещение № 4 площадью 10,3 кв.м., помещение № 5 площадью 22,1 кв.м., в лит. А2 помещение №8 площадью 30,9 кв.м., помещение №9 площадью 2,7 кв.м., помещение № 10 площадью 19,8 кв.м.; право общей долевой собственности просит прекратить.

Свои требования мотивирует тем, что истец и ответчик ФИО3 являются собственниками жилого дома 

<

адрес>, по 1/2 доли каждый. Земельный участок при доме находится в долевой собственности сторон. Порядок пользования домом сложился, фактически дом состоит из двух частей, изолированных друг от друга. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии и признании исковых требований в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Предметом спора является жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, собственниками которого являются: ФИО2 – 1/2 доля в праве, ФИО3 – 1/2 доля в праве, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права, правоустанавливающими документами, выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8). После реконструкции жилой дом был сохранен в реконструированном виде решением суда от 21.08.2017г. (гр.дело №2-1354/2017). 

Из технического паспорта, составленного Серпуховским отделом Южного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 19.10.2015 года усматривается, что спорный дом фактически разделен на две части, каждая из которых имеет самостоятельных вход (л.д. 9-13). 

Земельный участок при доме площадью 552 кв.м. находится в общей собственности сторон (л.д. 8-9 оборот гр.дела № 2-1354/2017). 

Как установлено в судебном заседании между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом и надворными постройками, что сторонами не оспаривается. 

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что порядок пользования жилым домом у сторон сложился, каждая из сторон пользуется своей частью дома, имеющей отдельный вход, перепланировки и отдельных работ по выделу части дома в собственность истцу не требуется, в связи с чем, разрешить настоящее дело по существу возможно без специальных познаний в области строительства, суд находит требования истца не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Дом подлежит разделу по фактически сложившемуся порядку пользования. 

При разделе домовладения, право общей долевой собственности подлежит прекращению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, по фактически сложившемуся порядку пользования домом в соответствии с техническим паспортом на дом, составленным Серпуховским отделом Южного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 19.10.2015 года.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома по указанному адресу, состоящую из следующих помещений: в лит. А1 помещение № 1 площадью 5,9 кв.м., помещение №2 площадью 1,3 кв.м., помещение №3 площадью 11,8 кв.м., помещение № 6 площадью 1,4 кв.м., помещение №7 площадью 3,4 кв.м., в лит. А помещение № 4 площадью 10,3 кв.м., помещение № 5 площадью 22,1 кв.м., в лит. А2 помещение №8 площадью 30,9 кв.м., помещение №9 площадью 2,7 кв.м., помещение № 10 площадью 19,8 кв.м. 

Выделить в собственности ФИО3 часть жилого дома по указанному адресу, состоящую из следующих помещений: в лит. А1 помещение № 1 площадью 17,2 кв.м., помещение №2 площадью 1,1 кв.м., помещение №3 площадью 4,3 кв.м., в лит. А помещение №4 площадью 11,4 кв.м., помещение №5 площадью 2,4 кв.м., помещение №6 площадью 6,4 кв.м., помещение № 7 площадью 14,2 кв.м., в лит. А2 помещение № 8 площадью 17,3 кв.м., помещение №9 площадью 10,6 кв.м., помещение №10 площадью 31,4 кв.м.

Право общей долевой собственности между ФИО2 и ФИО3 на жилой дом по 

<

адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова 

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2018 года.