дело 2-620/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

21 марта 2017 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – адвоката Буевой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение, занимаемого по договору социального найма,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просит определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что с ответчиками является нанимателями по договору социального найма квартиры, находящейся по 

<

адрес>. Истец считает, что она должен оплачивать 1/3 долю всех платежей за квартиру. Ответчики отказываются заключить отдельное соглашение об оплате платежей.

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены по адресу регистрации, причин неявки в суд не сообщили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом спорным вопросом является оплата нанимателями платежей по квартире, расположенной по 

<

адрес>. 

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы истец и ответчики (л.д.7).

Требования истца к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не противоречат закону. Суд считает возможным определить долю сторон в плате за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 153 Гражданского кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец с ответчиками не ведут общего хозяйства и не имеют общего бюджета, то стороны должны самостоятельно производить оплату пропорционально исходя из количества лиц, т.е. истец 1/3 долю, ответчики 2/3 долей. 

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 98, 100 ГПК РФ необходимо взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца понесённые судебные расходы в размере 30300 рублей, поскольку эти расходы подтверждены документально.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить долевую оплату за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, расположенное по 

<

адрес>, в следующем размере: 

для ФИО1 - 1/3 доли, 

для ФИО2, ФИО3 - 2/3 доли. 

Взыскать солидарно с ФИО2, 

<

дата> рождения, ФИО3, 

<

дата> рождения, в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 30300 (тридцать тысяч триста) рублей. 

Настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава нанимателей жилого помещения.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии решения до вступления решения суда в законную силу вправе подать в Серпуховский городской суд заявление об отмене заочного решения, с представлением доказательств уважительности причин своей неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и представлением доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также должен указать на доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий В.А. Коляда 

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2017 года.

Председательствующий В.А. Коляда