Производство № 2-181/2024

УИД 67RS0003-01-2023-002860-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 30 января 2024 года 

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Соболевской О.В.,

при секретаре Паникове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, 

УСТАНОВИЛ:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, указав в обоснование заявленных требований, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> - имеет статус жилого дома. Собственником квартиры № в данном доме является ФИО4 По данному адресу зарегистрирован члены семьи собственника – ФИО3, несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуги нести не может и, соответственно, ответчиком не является. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики, проживающие по данному адресу и фактически пользуясь такими услугами, длительный период не исполняют, просит суд взыскать с них солидарно образовавшуюся на лицевом счете № за период с 01.09.2017 по 30.06.2020 задолженность в сумме 122 007,57 руб., а также пени в размере 79 285,99 руб., уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 5 213,04 руб., а также почтовые расходы, понесенные истцом.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены АО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», Администрация г. Смоленска.

Истец СМУП «ВЦ ЖКХ», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заедание явку представителя не обеспечил, в письменном ходатайстве представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражал. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо СМУП «Горводоканал» в судебное заедание явку представителя не обеспечило, просило о рассмотрении дела без участия представителя. В представленном отзыве на исковое заявление указало, что предприятие является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку питьевой воды и прием сточных вод в жилой дом 

<

адрес>. Обязательства предприятия по ведению лицевого счета, открытого на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> - в том числе по начислению платы за поставленные коммунальные услуги с высылкой платежных документов, приему и учету поступающих в качестве оплаты денежных средств, осуществляет в рамках агентского договора СМУП «ВЦ ЖКХ». Ответчики фактически пользуются коммунальными услугами, договор на их поставку заключен. Надлежащее исполнение ответчиками своих обязательств по оплате водопотребления и водоотведения привело к образованию задолженности за услуги «Холодное водоснабжение» и «Водоотведение». В связи с чем, полагают возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третье лицо АО «Жилищник» в судебное заедание явку представителя не обеспечило, просило о рассмотрении дела без участия представителя. В представленных пояснениях по делу указало, что из договора управления многоквартирным жилым домом следует, что Общество приняло на себя обязательство обеспечить качественное и своевременное выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме в соответствии с условиями договора. Согласно п. 1.5 Договора стороны принимают минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, в соответствии с которым Общество осуществляет незамедлительно устранение неисправностей аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений, засоров внутренней канализации и сантехприборов незамедлительно по заявке собственника жилого помещения. Собственники ФИО4, ФИО3, должны нести бремя содержания помещения общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме (ст. 154 ЖК РФ), а именно: производить оплату за отопление, содержание жилья, ремонт, оплачивать общедомовые нужды. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Третьи лица МУП «Смоленсктеплосеть», Администрация г. Смоленска извещены надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч.ч. 1, 1.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

По требованиям о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг члены семьи собственника, проживающие в жилом помещении, являются надлежащими ответчиками независимо от того, являются они собственниками данного жилого помещения или нет.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> - имеет статус жилого дома.

Согласно ответу, поступившему из ППК «Роскадастр», с 21.03.2023 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 

Ранее, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> - согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2. являлся ФИО4 (л.д. 10).

По сведениям СМУП «ВЦ ЖКХ» на 26.01.2023 ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> - в котором зарегистрированы: ФИО3, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).

Из платежных документов усматривается, что по вышеуказанному жилому помещению имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2017 г. по июнь 2020 г., однако, необходимые платежи внесены не были (л.д. 43-77).

В соответствии с Агентским договором от 01.03.2013 № 08/13, заключенным между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), агент, выступая в качестве представителя Принципала по смыслу п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, предусматривающего, что юридическое лицо, которому в соответствии с Жилищным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязуется по поручению Принципала осуществлять от имени и за счёт Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги («холодное водоснабжение», «водоотведение») (далее - ЖКУ), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платёжных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым принципалом оказаны ЖКУ (далее - плательщики), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ, а также осуществлять от своего имени последующие расчеты с Принципалом в установленном настоящим договором порядке. Агент обязуется осуществлять предъявление к плательщикам требований об оплате за ЖКУ в порядке, предусмотренном настоящим договором (л.д. 12-17).

По заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору от 01.01.2009 № 34/9 агент осуществляет виды работ по начислению, сбору, перечислению платежей населения по оплате за отопление и горячее водоснабжение, с учетом предоставляемых по действующему законодательству мер социальной поддержки, а также от своего имени, но за счет принципала осуществляет работу по возврату в судебном порядке дебиторской задолженности населения принципалу (л.д. 18-20).

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № 09/13 от 01.11.2013 на организацию расчетов и перечисления денежных средств населения за услуги, оказываемые организацией, осуществляющей управление и обслуживание многоквартирными жилыми домами, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет следующие действия: юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и образовавшейся на момент расторжения ранее заключенных агентских договоров (л.д. 36-42).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспорены.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Как следует из искового заявления, ответчики в спорный период пользовались жилым помещением, коммунальными услугами, однако свои обязательства по оплате таковых не исполняют. 

Лицевой счет № по жилому помещению – 

<

адрес> по состоянию на 21.02.2023 открыт на имя ФИО4

Из представленной истцом выписки из лицевого счета № усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялись, в связи, с чем за период с 01.09.2017 по 30.06.2020 по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> - образовалась задолженность в размере 122018,39 руб. (л.д. 11).

12 октября 2020 г. мировым судьей судебного участка № 10 в г. Смоленске по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ» был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 10 в г. Смоленске от 22.12.2022 вышеуказанный судебный приказ отменен (л.д. 7).

С указанным исковым заявлением СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось 14.06.2023.

В судебное заседание ответчики не явились, доказательств погашения вышеуказанной задолженности, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представили.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное. 

Распределяя обязанность по уплате образовавшейся задолженности, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков, суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной. 

Ввиду принятия наследства умершего собственника спорной квартиры (ФИО5) указанное имущество перешло в собственность ответчика ФИО4 в порядке наследования по закону, в связи с чем, он стал должником в пределах стоимости перешедшего к нему имущества по обязательствам наследодателя, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг в период до открытия наследства. 

Согласно сведениям ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области ФИО3 является зарегистрированным лицом спорного жилого помещения с 27.11.2009. Ответчик ФИО3 также несет бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Факт наличия задолженности по лицевому счету № по коммунальным услугам (содержание жилья, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение) за период с 01.09.2017 по 30.06.2020 ответчиками не оспаривался, полностью нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а потому суд приходит к выводу о необходимости взыскания солидарно с ответчиков ФИО4, ФИО3 заявленной суммы задолженности. 

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени. Исходя из представленного истцом расчета, сумма пени на 21.02.2023 за указанный период просрочки с сентября 2017 г. по июнь 2020 г. составляет 79285,99 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, данных в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Поскольку факт несвоевременной платы за коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 № 263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Таким образом, суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, уменьшает ее размер до 15 000 руб.

Даная неустойка (пени) подлежит взысканию с ответчиков также в солидарном порядке.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Истцом понесены почтовые расходы в размере 255 руб. по отправке всем ответчикам заказных писем с уведомлением о вручении и с описью вложения (исковое заявление с расчетами), что подтверждается реестром полученной корреспонденции, описями вложений в заказные письма с уведомлением.

Как следует из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). 

Поскольку несение истцом почтовых расходов по направлению ответчикам ФИО3, ФИО4 суд признает необходимым и обязательным для соблюдения положений п. 6 ст. 132 ГПК РФ, то таковые в сумме 255 руб. подлежат взысканию с данных ответчиков солидарно.

Также в силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям: по 2 606,50 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.09.2017 по 30.06.2020 в размере 122007,57 рублей, пени в размере 15 000 рублей и в возмещение почтовых расходов 255 рублей.

Взыскать с ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (

<

данные изъяты>) по 2 606,50 руб. с каждого в возврат государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

При наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Соболевская