УИД RS0011-01-2020-000331-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Дзержинское Красноярского края

26.10.2020 г. Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Павлюкович Т.П.

При секретаре - Высоцкой Ю.А.

С участием:

Истца - ФИО1

Рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № 2-303\2020 по иску ФИО1 к администрации Дзержинского района Красноярского края об обязании заключить договор аренды, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района Красноярского края об обязании заключить договор долгосрочной аренды земельного участка сроком на 49 лет, расположенный по адресу 

<

...> кв. … с кадастровым номером …, площадью … кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

При этом истица указывала, что 03.10.20111 года истец приобрел в собственность квартиру по адресу 

<

...> кв.. ..

Квартира находится на земельном участке площадью … кв.м. по адресу 

<

...> кв.. ..

14.02.2020 г. истец обратился в отдел муниципального имущества администрации Дзержинского района с заявлением о предоставлении выше указанного земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства.

Вместе с тем, решением № 43 от 14.02.2020 г. истцу отказано в предоставлении земельного участка в связи с невозможностью оформления договора аренды земельного участка под квартирой.

Земельный участок не ограничен в обороте, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав истца на участок не имеется, администрация Дзержинского района не предъявляла истцу никаких требований об изъятии (освобождении) земельного участка, не оспаривает право истица на земельный участок.

Истец владеет участком открыто и добросовестно, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя его содержания.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Суду показала, что желает оформить документы на земельный участок. Придомовой земельный участок огорожен, и она пользуется им для выращивания овощей.

Согласно п. 1 статьи 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 статьи 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом РФ.

Согласно п. 4 статьи 27 Земельного кодекса РФ из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:1) государственными природными заповедниками и национальными парками (за исключением случаев, предусмотренных статьей 95 настоящего Кодекса); 2) зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы (за исключением случаев, установленных федеральными законами);

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ.

В силу статьи 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу с. К… Дзержинского района Красноярского края, улица Ц… д. … кв. …, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 26.10.2011 года.

Администрацией Дзержинского района отказано в заключение договора аренды на земельный участок.

Жилая квартира находится на земельном участке площадью … кв.м. по адресу 

<

...> кв.. ..

Истица проживает по месту жительства 

<

...> кв. … с 1990 года и по настоящее время, пользуется огороженным приусадебным земельным участком для выращивания овощей и для доступа к квартире, в которой она проживает длительное время, земельный участок не изъят из оборота. 

Суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить и обязать администрацию Дзержинского района Красноярского края заключить с истцом договор аренды земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Дзержинского района Красноярского края об обязании заключить договор долгосрочной аренды - удовлетворить.

Обязать администрацию Дзержинского района Красноярского края заключить с ФИО1 договор долгосрочной аренды земельного участка сроком на 49 лет, расположенного по адресу: 

<

...> кв. … с кадастровым номером …, площадью … кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Павлюкович Т.П.