Дело №

86RS0№-09

РЕШЕНИЕ

ИФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Мегионский городской суд 

<

адрес> - Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 (третье лицо – администрация 

<

адрес>) о признании утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма; в обоснование требований указал, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ему как нанимателю передано жилое помещение для проживания по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>; в договор социального найма в качестве членов семьи были включены: ФИО6 – брат, ФИО4 – супруга, ФИО2 – сын, ФИО7 – отец; в последствии отец был снят с регистрационного учета в связи со смертью, брат добровольно выехал их жилого помещения и снялся с регистрационного учета; ответчик ФИО4 в марта 2020 года выехала из жилого помещения в 

<

адрес>, забрав все свои личные вещи; возвращаться не намерена; брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Ирбитского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ; место жительства совместного ребёнка определено с истцом. Данное поведение ответчика истец расценивает как добровольный отказ от жилого помещения; выезд носит добровольный характер, как и смена места жительства; просит, основывая свои требования на ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 5-8).

Письменные возражения на иск не представлены.

Третьим лицом – администрацией 

<

адрес> представлено письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие и принятии решения на усмотрение суда по представленным доказательствам (л.д. 48-49).

Стороны в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 56, 59); истец представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие; ответчик о причинах неявки не уведомила, проживает в 

<

адрес>, ходатайств об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в отсутствие не представила.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица в соответствии с ч. 4 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из представленных материалов дела жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования городской округ 

<

адрес> ХМАО-Югры: передано в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 как нанимателю (л.д. 9-12); в качестве членов семьи совместно с нанимателем в договор социального найма включены, в том числе, ответчик ФИО4 (супруга), которая значится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 13).

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Ирбитского судебного района 

<

адрес> (л.д. 14).

Согласно представленной МО МВД России «Ирбитский» информации ответчик ФИО4 значится зарегистрированной по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29); фактически проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 38).

Решением Ирбитского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ место жительства несовершеннолетнего ребёнка сторон – сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено с отцом – истцом ФИО3 (л.д. 15, 39-40, 42-43).

Из установочной части указанного решения следует, что ФИО4 намерений возвращаться в 

<

адрес> не имеет, в настоящее время создает другую семью, проживает в 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном волеизъявлении и выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, и тот факт, что фактически жилое помещение ответчиком не используется для проживания, в связи с добровольным выездом на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации, что в совокупности дают суду основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма – удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Ханты-Мансийский автономный округ – Югра 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд 

<

адрес>-Югры.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Парфененко

Копия верна:

Подлинный документ находится в гражданском деле № Мегионского городского суда 

<

адрес>-Югры.

Решение в законную силу не вступило. 19.07.21

Судья О.А. Парфененко

Секретарь судебного заседания ФИО8