К делу № 2-1571/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 07 сентября 2017 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего Власенко И.В.,

при секретаре судебного заседания Богачеве В.В.,

с участием прокурора Хостинского района г. Сочи Борисова В.Б. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО4 (ФИО1) ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязать Отдел по вопросам миграции Отдела полиции Хостинского района г. Сочи снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что ему, ФИО1 ФИО16, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение приобретено 19.05.2012 года на основании договора купли-продажи.

26.09.2012 года истец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении невестку ФИО1 ФИО17, состоящую на тот момент в браке с его сыном ФИО2.

05.11.2015 брак между ФИО18 и ФИО1 ФИО19 расторгнут. На сегодняшний день ответчик состоит в законном браке с другим мужчиной, при этом сняться с регистрационного учёта отказывается.

По настоящее время согласно домовой книге, ответчик остается зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащим истцу. Между тем с 2015 года не производит оплатукоммунальных платежей.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с учета в паспортном столе не представляется возможным.

Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО8 на удовлетворении иска настаивала по основаниям изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО9 не явилась, просила рассмотреть иск в свое отсутствие. Представила суду заявление с просьбой снять ее с дочерью ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по 

<

адрес> в связи с проживанием совместно с дочерью по другому адресу: 

<

адрес> о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще по последнему известному месту жительства, причина неявки суду не известна. 

В судебное заседание представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю не явился, просил о рассмотрении иска в отсутствие представителя ОВМ. 

Представитель третьего лица - Управления по вопросам семьи и детства администрации г. Сочи ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, так как права несовершеннолетнего ребенка заявленными требованиями не нарушаются.

Суд, изучив материалы дела, пояснения сторон и их представителей, третьего лица, заключение прокурора полагавшего об удовлетворении иска, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов настоящего дела, ФИО1 ФИО21 на праве собственности принадлежат жилые помещения 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи от 19 мая 2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 15.06.2012 года.

Согласно домой книги по вышеуказанному адресу истцом в качестве членов семьи с 26.09.2012 года были зарегистрированы следующие лица: сын ФИО2, невестка ФИО1 ФИО22 и внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. 

05 ноября 2015 года брак между ФИО2 и ФИО1 ФИО23 был расторгнут.

В связи с распадом семьи ответчик вместе с дочерью переехала на новое место жительство.

29 апреля 2017 года ФИО11 вступила в зарегистрированный брак с ФИО12, сменив фамилию по браку на ФИО4.

Из письменного пояснения ответчика судом установлено, что она вместе с дочерью и мужем фактически проживают по адресу: 

<

адрес>, куда планируют зарегистрироваться по месту жительства. 

Регистрация ответчика в жилом помещении истца обременяет последнего дополнительными коммунальными расходами, участия, в оплате которых ответчик не принимает с 2015 года.

Учитывая, что ответчик совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, перестала быть членом семьи истца, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, то ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением ни в силу закона, ни в силу договора не имеется, в связи с чем, её право пользования жилым помещением истца следует признать прекращённым. 

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что истец требования об утрате право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в несовершеннолетней внучки - ФИО24 не заявлял, то смена её регистрационного учета в случае необходимости будет производиться органами регистрационного учета по заявлению родителей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО25 к ФИО4 (ФИО1) ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО4 (ФИО1) ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета ФИО4 (ФИО1) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течении месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья И.В.Власенко 

На момент публикации не вступило в законную силу