Дело (УИД) 29RS0026-01-2020-000203-70

Производство № 2-137/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Холмогоры

28 апреля 2020 года 

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Поддубняк Г.А.

при секретаре Ворониной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры 28 апреля 2020 года гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Кехотское» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация муниципального образования «Кехотское» в лице главы муниципального образования «Кехотское» ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование доводов истец указывает на то, что в 2004 году ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являющегося зданием бывшего медпункта, в связи с работой в колхозе-племзаводе. С 2011 года ответчик полностью выселилась из спорного жилого помещения, в связи с прекращением трудовых отношений, постоянно проживает в 

<

адрес>, где имеет в собственности жилье, принадлежащих ей личных вещей в квартире по месту регистрации не имеется, наличие регистрации нарушает права как собственника, в связи с чем, считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. 

В суд представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась.

Судебные извещения, направленные по указанным в исковом заявлении адресам ответчика ФИО1, возвращены с почтовой отметкой «Истек срок хранения»; установить её местонахождение не представилось возможным. 

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Риск неполучения корреспонденции в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит именно на ответчике.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со статьями 119, 167 п.3 и 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

По правилам ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по адресу: 

<

адрес>, расположен здание бывшего медпункта, которое является собственностью муниципального образования «Кехотское», с 30.06.2012 года стоит на кадастровом учете как жилой дом 1897 года постройки, общей площадью 232,3 кв.м., кадастровый номер 29:19:050701:145 (л.д.9-14, 31-32).

Согласно адресной справке, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.38).

Из информации администрации муниципального образования «Кехотское» следует, что до 2006 года здание бывшего медпункта по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, использовалось колхозом им.50-летия Октября под общежитие для работающих в хозяйстве лиц. ФИО1 была зарегистрирована в данном здании в 2004 году, в связи с трудовыми отношениями с колхозом, однако никакого договора социального найма жилого помещения, либо иного договора, при этом не заключалось. Все иные проживающие работники колхоза уволились из колхоза и освободили помещения. ФИО1 уволилась из колхоза ДД.ММ.ГГГГ, вывезла свои вещи и переехала в 

<

адрес>, где у неё имеется в собственности жилое помещение. По месту регистрации ответчик не проживает, само здание частично разрушено, обесточено, в здании никто не проживает. В рамках благоустройства в поселении решается вопрос о его разборке. Администрация МО «Кехотское» не располагает сведениями о наличии иных договоров, подтверждающих право владения, пользования или распоряжения жилыми помещениями в спорном здании (л.д.33-34).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст. 31, ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что сохранение за лицом права пользования жилым помещением при отказе от приватизации обусловлено необходимостью защиты прав граждан, которые не только проживали в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя на момент заключения договора о приватизации, но и продолжают проживать в спорном жилом помещении и не имеют другого пригодного жилого помещения.

Если же гражданин в таком жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив, лишь регистрацию в нем, такой гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением, которое он имел право приватизировать, может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

При рассмотрении настоящего дела нашло своё подтверждение то, что ответчик ФИО1 не проживает в спорном здании с 2011 года, принадлежащие ей личные вещи вывезла, не несет бремя содержания данным зданием, в спорном жилом помещении не проживает, доказательств намерений вернуться на постоянное место жительства в квартиру не имеет, сохраняя лишь регистрацию в спорном здании.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. Судебного решения о снятии с учета при этом не требуется, установленная судом утрата права пользования является основанием для такого снятия.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей 0 копеек в доход муниципального бюджета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования «Кехотское» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей 0 копеек в доход муниципального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: 

Г.А. Поддубняк

Мотивированное решение вынесено 29 апреля 2020 года.