№2-3793/2020

УИД: 27RS0007-01-2020-004638-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Клименко Е. Г., 

с участием ст. помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Кауновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ходжер А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 11.02.2005 она является собственником жилого дома по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) В данном доме зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3, (дата) года рождения. 

С сентября 2012 года несовершеннолетняя ФИО3 утратила право пользования жилым домом, как бывший член семьи, ее нынешнее место проживания истцу неизвестно. 

Законным представителем (матерью) несовершеннолетней является ФИО4.

Бремя содержания указанного дома ФИО1 несет одна.

Обращаясь в суд, просит признать несовершеннолетнюю ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес)

Определением от 05 октября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО5.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах ФИО3, о дате и времени судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Одновременно представила в суд заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании несовершеннолетней ФИО3, прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку дочь проживает с ней в (адрес), имеет постоянное место жительства по ее (ФИО2) месту регистрации.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался, в судебное заседание не явился. Суд определил возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебном заедании исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО3 в доме его матери не проживает длительное время.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела и позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, в частности, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... 

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. Регистрация граждан в жилом помещении сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения права пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по "общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем 19.12.2005 ей выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В указанном доме зарегистрированы ФИО3, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения.

Согласно записи акта о рождении (№) от (дата) родителями несовершеннолетней ФИО3, (дата) года рождения являются: ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения.

В связи с вступлением в брак, ФИО6 сменила фамилию на ФИО2, что следует из свидетельства о заключении брака (№) от 09 ноября 2013 года и актовой записи (№) от 09 ноября 2013 года ОЗАГС администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края.

С 10 сентября 2014 года несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес), о чем выдано свидетельство №1616 о регистрации по месту жительства.

Согласно ответа Управления образования Администрации Советско-Гаванского муниципального района от 21.09.2020 несовершеннолетняя ФИО3 обучается в МБОУ СШ (№) по адресу: (адрес)А. 

Согласно ответа КГБУЗ «Городская больница №2» Детская поликлиника №5 от 28.09.2020, несовершеннолетняя ФИО3 прикреплена для медицинского наблюдения к КГБУЗ (№) с 21.07.2016.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах ФИО3, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление, в котором указала, что что ФИО3 с 2012 года не проживает в г. Комсомольске-на-Амуре, а проживает с ней (ФИО2) по адресу: (адрес) На жилое помещение ФИО1 ФИО3 не претендует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 2012 года несовершеннолетняя ФИО3, (дата) года рождения, не проживет в жилом помещении: (адрес) проживает и зарегистрирована в (адрес) обучается в МБОУ СШ (№) в (адрес). При этом до настоящего времени несовершеннолетняя ФИО3 сохраняют регистрацию в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Указанные обстоятельства подтверждается материалами дела: свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выписками из ЕГРП, выпиской из домовой книги, ответами: ОЗАГС администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 05.10.2020, Управления образования администрации Советско-Гаванского муниципального района от 21.09.2020, КГБУЗ «Городская больница №2» от 28.09.2020, адресными справками от 27.09.2020, светокопией свидетельства о заключении брака (№), о рождении (№).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетняя ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между собственником и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что несовершеннолетняя ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а также учитывая отсутствие соглашения между истцом и законным представителем несовершеннолетней ФИО3 – ФИО2 о порядке пользования жилым помещением, а также позицию ответчика ФИО7, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым домом, расположенном по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). несовершеннолетней ФИО3 прекращено (утрачено). 

Признание несовершеннолетней ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата) года рождения прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) 

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес)

Решение может быть обжаловано и (или) на него может быть принесено представление прокурором в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья Е.Г. Клименко 

Решение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2020 года