23RS0№-33 К делу №2-1526/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Семенихина Ю.В., 

при секретаре Пивневой А.С.,

с участием истца ФИО1,

адвоката Анисимовой Е.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска, указав, что он является собственником земельного участка, общей площадью 1984 кв.м., с расположенным на нем жилым домом общей площадью 47,5 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В данном домовладении зарегистрирован ответчик - истца полнородный брат ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., однако по данному адресу не проживает и никогда не проживал. Никаких договоров найма с ним истец не заключал. В связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, и просил суд удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место его нахождения не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчику представителя, в связи с тем, что место жительства его не известно.

Представитель ответчика, в лице адвоката Анисимовой Е.Б., в судебном заседании по существу заявленного иска пояснила, что в силу закона она не может признать требования, предъявленные к ответчику, поскольку не общалась с ним и ему не известна его позиция по данному иску. Полагалась на усмотрение суда, так как суд примет справедливое решение в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 1984 кв.м., с расположенным на нем жилым домом общей площадью 47,5 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом доме по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время регистрация не снята.

В соответствии со справкой председателя ТОС № ФИО3 ФИО2 по указанному адресу не проживает и никогда не проживал.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными. 

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья Динского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Семенихин