Дело № 2-1526/2024

24RS0032-01-2023-005945-62

ЗАОЧНОЕ 

Решение

 

Именем российской федерации

20 февраля 2024 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.

при секретаре Адамовской О.В.

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54 782 руб. 38 коп., пени за просрочку платежей в размере 5 905 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 020 руб. 65 коп.

Требования мотивировало тем, что ООО ГУК «Жилфонд» на основании договора управления является управляющей компанией жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. 05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1 по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ненадлежащим образом выполнял предусмотренные законом обязательства, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.07.2017 по 31.10.2018 в размере 54 782 руб. 38 коп., пени в размере 5 905 руб. 90 коп. Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № 57 в Ленинском районе г. Красноярска в порядке приказного производства, вынесенный судебный приказ впоследствии отменен 01.08.2023. 09.07.2020 года определением Арбитражного суда 

<

адрес> утверждено мировое соглашение, заключенное 30.04.2020г. между ООО «КрасКом» и ООО УК «ЖСК» согласно которого ООО УК «ЖСК» уступает ООО «КрасКом» все права требования третьим лицам, на основании данного мирового соглашения и определения суда права требования, в том числе в отношении ответчика ФИО1 переданы ООО «КрасКом».

В судебном заседании представитель ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ФИО4, полномочия проверены, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что после обращения истца в суд на лицевой счет поступили денежные средства, которые были зачтены в счет погашения задолженности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, ходатайств о рассмотрении дела без ее участия не представила.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ООО УК «ЖСК», администрация Ленинского района г. Красноярска, администрация г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не уведомили, ходатайств о рассмотрении дела без их участия не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. п. 23 и 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (абз. 3 ст. 678абз. 3 ст. 678 ГК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь ввиду, что если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст.ст.190-192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на основании договора управления многоквартирным домом №376-л от 19.10.2016, 

<

адрес> в 

<

адрес> передан в управление ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» (л.д.29-33)

05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Согласно выписки из домовой книги нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ордер № ПЛ от 11.08.1976 года, договор социального найма жилого помещения № 193 от 07.05.2008) (л.д.20)

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят: ФИО1 (наниматель) с 23.04.2002 года, ФИО2 (сын) с 25.08.2006 года (л.д.20)

Представленный истцом расчет задолженности, состояние финансово-лицевого счета, выписка из лицевого счета о наличии задолженности от 13.09.2023, детализация начислений свидетельствует о том, что жильцами 

<

адрес> в 

<

адрес> производилось начисление платы за коммунальные услуги, однако, ответчик не исполняла надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за период с 01.07.2017 по 31.10.2018 в размере 54 782 руб. 38 коп., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 5 905 руб. 90 коп.

11.12.2018 мировым судьей судебного участка №57 в Ленинском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика в пользу ООО УК «ЖСК» задолженности по коммунальным услугам в размере 54 782,38 руб., пени в размере 5 905,90 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 010,33 руб.

Определением мировым судьей судебного участка №57 в Ленинском районе г. Красноярска 01.08.2023 указанный судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями должника ФИО3 (л.д. 19)

09.07.2020 года определением Арбитражного суда Красноярского края утверждено мировое соглашение, заключенное 30.04.2020г. между ООО «КрасКом» и ООО УК «ЖСК» согласно которого ООО УК «ЖСК» уступает ООО «КрасКом» все права требования третьим лицам, на основании данного мирового соглашения и определения суда права требования, в том числе в отношении ответчика ФИО1 переданы ООО «КрасКом».

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что согласно материалам дела, коммунальные услуги в спорный период ответчику фактически оказывались, задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик - потребитель коммунальных услуг, от уплаты коммунальных платежей и расходов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома не освобожден, коммунальные услуги оказывались надлежащим образом, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Проверив представленный истцом расчет исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, суд находит его обоснованным, соответствующим требованиям действующего законодательства, полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по коммунальным услугам в размере 54 782, 38 руб., пени за просрочку платежей – 5 905,90 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Несение расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № от 02.11.2023 года на сумму 1 010,32 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 010,33 руб. (л.д. 5-6), всего 2 020,65 руб. которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Красноярска в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 31.10.2018 в размере 54 782 рубля 38 копеек, пени за просрочку платежей – 5 905 рублей 90 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины –2 020 рублей 65 копеек, а всего 62 708 рублей 93 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Волгаева И.Ю.