30 ноября 2017 года г. Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело № 2-2087/2017

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Сайко Ж.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием: помощника прокурора - Уберской Л.В., истца - ФИО1,

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств за оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в Лужский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и взыскании денежных средств за оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 10 000 рублей.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 18.03.2013 г. принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанную квартиру 03.11.2015 г, был вселен ответчик - муж матери истца - ФИО2, с согласия истца. С 29.02.2016 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине прекращения семейных отношений. Ответчику принадлежит 1/2 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик ФИО2 по спорному адресу не проживает, не принимает участия по оплате коммунальных услуг за жилое помещение и содержание общего домового имущества. Личное имущество ответчика в данной квартире отсутствует. Место фактического проживания ответчика, истцу неизвестно. Совместное хозяйство не ведётся, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем существует вероятность вселения его в квартиру, что создает угрозу сохранности имущества истца, поэтому истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

30.11.2017 года определением суда производство по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в части заявленных требований к ФИО2 о взыскании денежных средств за оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 10 000 рублей, прекращено, в связи с отказом истца от части указанных требований.

В судебном заседании истец - ФИО1, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик - ФИО2, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку надлежащие меры к извещению ответчика судом приняты, как путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации, так и путем СМС - оповещения на номера мобильных телефонов, принадлежащих ответчику.

Из изложенного следует, что судом предпринимались меры к извещению ответчика о дате судебного разбирательства, а неблагоприятные последствия, вызванные неявкой за получением корреспонденции, в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ несет лицо, неявившееся за получением почтового отправления.

Кроме того, информация о месте и времени проведения судебных заседаний своевременно была публично опубликована на официальном сайте суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд не может игнорировать требования эффективности и экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, учитывая, что в данном случае право ответчика на справедливое судебное разбирательство в соответствии со ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод было соблюдено, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие по доказательствам, представленным истцом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения истца, заключения прокурора, считавшего, что имеются все основания для удовлетворения требований истца, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что истцу по делу на праве собственности принадлежит жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.6). Основанием для регистрации права послужил договор купли-продажи двухкомнатной квартиры от 18.03.2013 года, заключенный между истцом и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.5, оборот).

Согласно представленной в материалы дела справки Ф-9 выданной 19.10.2017 г. паспортистом ООО «УК Заклинье», следует, что в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу - 

<

адрес> по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 (с 03.11.2015 года) (л.д.07).

В соответствии со ст. 3 ФЗ № 143 от 15 ноября 1997 г. «Об актах гражданского состояния» акты гражданского состояния - это действия граждан или события, влияющие - на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей, а также характеризующие правовое состояние граждан.

Согласно ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 15.11.1997 г. № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» государственной регистрации в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежат акты гражданского состояния: рождение, заключение брака, расторжение брака, усыновление (удочерение), установление отцовства, перемена имени и смерть.

При разрешении спора судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 и ФИО7 (мать истца) 27 ноября 2015 года заключили брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № (л.д.35).

30 марта 2016 года, брак между ФИО2 и ФИО7 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №55 по делу №, в связи, с чем 08 июня 2016 года отделом ЗАГС администрации Лужского муниципального района Ленинградской области составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.8).

В ходе судебного разбирательства истец по делу ФИО1 суду сообщила, что с февраля 2016 года брачные отношения между её матерью и ответчиком фактически прекращены, ответчик ФИО2 по спорному адресу не проживает. 

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетель - ФИО7, суду сообщила, что ответчик ФИО2 являлся её знакомым, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, а в феврале 2016 года уже фактические брачные отношения были прекращены. До регистрации брака 3 месяца они с ответчиком проживали по спорному адресу, а потом по её просьбе истец - дочь свидетеля, зарегистрировал ответчика на свою жилую площадь по адресу: 

<

адрес>. В 2016 году брачные отношения с ответчиком были прекращены, и ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи. 

Свидетель - ФИО8, суду сообщила, что является соседкой истцу, ответчика более двух лет подряд в квартире истца не видела, не встречала, последний раз видела ответчика ФИО2 с матерью истца - ФИО7 на улице два года назад, ей известно, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Свидетель - ФИО9, суду сообщила, что является соседкой истцу, ответчика ФИО2 в квартире истца никогда не видела, также не видела личных мужских вещей. Вселяться в квартиру истца по адресу: 

<

адрес> никто не желал, никогда в разговоре про ответчика ФИО2 с матерью истца - ФИО7 не разговаривали, ей известно, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. 

Истец настаивает на признании ответчика утратившим право пользования на жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что с февраля 2016 года ответчик по спорному адресу не проживает, однако до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание прекращение семейных отношений между матерью истца ФИО7 и ответчиком по делу, а также отсутствие между сторонами соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением. 

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, регистрация в спорном жилом помещении ответчика не предоставляет ему право пользования данной квартирой.

Кроме того, согласно п.16 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п.3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает. Спорная квартира не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом жительства, в силу положений ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истцов, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами заключено не было.

Разрешая спор о правах ответчика на спорное жилое помещение, проанализировав все представленные сторонами доказательства, суд исходит из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается представленным в материалы дела договором, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но членом их семьи не является, совместно с ними не проживает и общее хозяйство не ведет, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования им спорного жилого помещения сторонами не заключено и пришел к выводу об обоснованности требований истца. Сохранение формальной регистрации в спорном жилом помещении, несомненно, препятствует собственнику жилого помещения в осуществлении права владения, пользования и распоряжения им.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с указанной нормой, вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2017 года

Председательствующий подпись