72RS0010-01-2021-001245-31

№ 2-814/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Ишим 03 июня 2021 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клюка М. А., 

с участием представителя истца ФИО5 – адвоката Востряковой Т.Е., представившей удостоверение и ордер,

при секретаре: Борисенко Е. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации города Ишима Тюменской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации г. Ишима Тюменской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации, обслуживания жилого дома и индивидуального жилищного строительства, расположенный по 

<

адрес> в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между 

<

адрес>ной ветеринарной станцией по борьбе с болезными животных и ФИО1 был заключен договор передачи (приватизации). Договор был в установленном порядке зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 1 настоящего договора в личную собственность ФИО1 был передан жилой 

<

адрес>, состоящий из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой - 

<

данные изъяты> кв.м. После оформления права собственности на жилой дом ФИО1 в 2002 году обратилась с заявлением в орган местного самоуправления о предоставлении ей в собственность земельного участка № по 

<

адрес>. Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по 

<

адрес> был предоставлен ФИО1 в собственность. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 545 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась. На день смерти она постоянно проживала в жилом доме, начиная с 1987 года. После смерти ФИО1 ее наследниками первой очереди по закону являются ее дочь - ФИО2 и ФИО3, при этом единственной наследницей первой очереди принявшей наследство является истец. ФИО3 отказалась от наследства в установленном законом порядке. Других наследников первой очереди нет. Завещаний ФИО1 при жизни не составляла. В 2020 году истец оформляла документы на наследственное имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, для чего обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус, изучив все предоставленные документы, разъяснил, что в связи с отсутствием информации из ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» о ранее зарегистрированных правах умершей ФИО1 на жилой 

<

адрес>, то выдать свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома он не имеет возможности, свидетельство о праве на наследство на земельный участок выдать также не сможет, в связи единством судьбы двух объектов, и рекомендовал истцу обратиться в суд для признания права собственности на имущество в порядке наследования, так как Центром по хранению информации утрачена информация о ранее зарегистрированных правах, дом не состоит из-за этого на кадастровом учете.

Истец ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца ФИО7 в судебном заседании доводы иска подержала в полном объеме. 

Представитель администрации 

<

адрес> в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, возражений на иск не представлено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 и нотариус нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, изучив письменные доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>ной ветеринарной станцией по борьбе с болезнями животных передан в собственность ФИО1 жилой дом по адресу: 

<

адрес> /л.д. 8/.

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> /л.д. 9-10/, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит земельный участок по вышеуказанному адресу /л.д. 11-20/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла /л.д.24/.

Согласно свидетельству о рождении 1-ФР №, выданного гор. бюро ЗАГС 

<

адрес>, ФИО8 является дочерью ФИО1 и ФИО9 /л.д. 25/.

Согласно свидетельству о заключении брака 1-ФР №, выданному Боровской сельской администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 сменила фамилию на ФИО2 /л.д. 26/.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 27/.

Согласно копии наследственного дела №, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратилась дочь ФИО2, с заявлением об отказе от наследства обратилась дочь – ФИО3.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В Постановлении Европейского суда по правам человека от 26 июля 2007 года по делу "Махмудов против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, и подтверждается сведениями, представленными ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации», Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области о том, что сведений о зарегистрированных правах на здание по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Отсутствие регистрации права на наследственное имущество в ЕГРП за наследодателем само по себе не является основанием к отказу в иске о признании за наследником права на наследственное имущество, поскольку возникновение этого права не ставится законом в зависимость от этого обстоятельства, а обусловлено фактом открытия наследства и его принятием лицами, призванными к наследованию.

Изложенное также подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": "Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая закрепленный действующим законодательством принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1, пункт 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации), суд считает, что за ФИО2 следует признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 8, 218, 1112, 1146, 1152, 1153, 1154, 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации ст.ст. 56, 68, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации, обслуживания жилого дома и индивидуального жилищного строительства, расположенный по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2021 года. 

Председательствующий: /подпись/

Копия верна. Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-814/2021 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области. 

Судья

Ишимского городского суда 

<

адрес> М. А. Клюка