УИД №93RS0004-01-2025-008044-55

2-280/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2026 года г. Макеевка

Горняцкий районный суд г. Макеевки в составе:

председательствующего судьи Ивановой Ю.О.,

при секретаре Такмаковой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, в интересах которой действует ФИО2 к Администрации городского округа Макеевки Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора: Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Макеевка, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, мотивировав свои требования следующим.

30 января 1992 года умер отец истца – ФИО1 – ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом и земельный участок принадлежали наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 20 мая 1958 года, удостоверенного нотариусом Макеевской нотариальной конторы, под р/н 1-4483. Наследство, открывшееся после смерти ФИО6 в виде ? части фактически было принято его супругой ФИО4, но документально не оформлено. 06 января 2005 года умерла ФИО6 В октябре 20255 года истец ФИО1 обратилась к нотариусу Макеевского городского нотариального округа ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 20 октября 2025 года истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку не подтверждено право собственности за наследодателем. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца ФИО6, умершего 30 января 1992 года и после смерти матери ФИО6, умершей 06 января 2005 года.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить в полном объеме, ссылалась на доводы изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации городского округа Макеевка в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения делу был уведомлен своевременно и надлежащим образом, согласно поданному отзыву на исковое заявление, просили рассматривать дело без их участия, при вынесении решения полагались на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Донецкой Народной Республики, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения делу был уведомлен своевременно и надлежащим образом, подали заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки. В связи с изложенным, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Часть 1 ст. 12 ГПК РФ определяет, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с со ст. 4 Федерального конституционного закона РФ от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

В связи с вступлением в законную силу вышеуказанного Федерального конституционного закона РФ (далее – ФКЗ РФ), со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта и до 01.01.2026 действует переходный период.

Поскольку спорные правоотношения возникли 06 января 2005 года, то есть до вхождения Донецкой Народной Республики в состав Российской Федерации, при разрешении данного спора судом применяется Гражданский Кодекс Украины, действовавший в период возникновения спорных правоотношений, в части не противоречащей Конституции и законодательству Российской Федерации.

Так, согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома от 20 мая 1958 года, ФИО6 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО8, разъяснено, что невозможно выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку не подтверждено право собственности на земельный участок за наследодателем.

Частью 3 статьи 3 Гражданского кодекса Украины установлено, что права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 181 Гражданского кодекса Украины право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, обременения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Таким образом, государственная регистрация права собственности на недвижимость являлась обязательным условием оборотоспособности недвижимого имущества.

Аналогичные нормы содержатся в пунктах 1, 2 статьи 8, части 2 статьи 223 и статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством в данном споре является возникновение у истца права на спорный земельный участок.

Согласно ст. 1217 ГК Украины, наследование, осуществляется по завещанию или по закону.

Статьей 1218 ГК Украины установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, и не прекратились вследствие его смерти. Отсутствие у наследодателя государственной регистрации его права собственности на недвижимое имущество фактически ограничивало его право распоряжаться этим имуществом, но не влияло на факт принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности.

Следовательно, у наследника возникает право собственности на недвижимое имущество с момента открытия наследства независимо от того, что данное имущество при жизни наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Если нотариусом обоснованно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, возникает гражданско-правовой спор, который подлежит рассмотрению в исковом производстве. Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, который подлежит применению, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.

Согласно п. 2 ст. 1223 ГК Украины, в случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261, 1265 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Истец ФИО1, является гражданином РФ.

ФИО3 умер 30 января 1992 года, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № 102.

ФИО4 умерла 06 января 2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № 20.

Согласно п.1 ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его.

В соответствии с ч.4 ст. 1268 ГК Украины, малолетнее, несовершеннолетнее, недееспособное лицо, а также лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, считаются принявшими наследство, кроме случаев, установленных частями второй-четвертой статьи 1273 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст. 1269 ГК Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20 октября 2025 года, выданного нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО8, наследником имущества ФИО3, умершего 30 января 1992 года, является его дочь ФИО5. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20 октября 2025 года, выданного нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО8, наследником имущества ФИО4, умершей 06 января 2005 года, является её дочь ФИО5. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным Филиалом Публично-правовой компанией «Роскадастр», правоустанавливающий документ на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в архивах филиала ППК «Роскадастр» отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер: №. Правообладателем значится ФИО1

Согласно отчету об оценке имущества № 3538/4/2025 от 05 ноября 2025 года, рыночная, стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 380 194,00 рублей.

Наследственное дело после смерти ФИО6, умершего 30 января 1992 года, и ФИО6, умершей 06 января 2005 года, открыто нотариусом Макеевского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО8, на основании заявления истца ФИО1

Других наследников, претендующих на спорное наследственное имущество, материалы наследственного дела не содержат и судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истец является наследником первой очереди, поскольку приняла наследство на основании ч.4 ст.1268 ГК Украины, после смерти отца ФИО6 и матери ФИО9, в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при этом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, поскольку надлежащим образом не было зарегистрировано право собственности, истец не может оформить свои права в нотариальном порядке, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

При разрешении исковых требований истца, суд также принимает во внимание позицию ответчика, не представивших возражений против заявленных требований истца.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, в интересах которой действует ФИО2 к Администрации городского округа Макеевки Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора: Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего 30 января 1992 года, после смерти матери ФИО4, умершей 06 января 2005 года.

Решение провозглашено и может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Донецкой Народной Республики через Горняцкий районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.О. Иванова

Решение в окончательной форме принято 27 февраля 2026 года.