Дело № 2-2723/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 22 ноября 2017 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В., 

при секретаре Шуплецовой Н.О.,

с участием прокурора Первомайского района Бондарева Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилим помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС2.

Исковые требования обоснованы тем, что с ДАТА года ответчик зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу, расположенном по адресу: АДРЕС2, но в данном доме не проживает. В принадлежащем истцу доме ответчик проживал только в период с апреля по декабрь ДАТА года. В декабре ДАТА года после драки с отцом он выехал из квартиры, в доме не проживает, однако на требование о снятии с регистрационного учета отвечает отказом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой, просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, а также положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДАТА между ФИО3 и ФИО5 был заключен брак, ФИО5 присвоена фамилия «ФИО11».

С ДАТА истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: АДРЕС2, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДАТА.

Как следует из выписки из домовой книги, в доме по указанному адресу с ДАТА зарегистрирован ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 дала объяснения о том, что ответчик является сыном ее супруга. В принадлежащем истцу доме ответчик не проживает. В период проживания ФИО2 в доме между супругом истца и ответчиком возникла конфликтная ситуация, приходилось неоднократно вызывать полицию, ФИО2 попросили выехать из дома. ДАТА он выехал самостоятельно, забрав свою одежду, а через несколько дней - остальные вещи. Остался только его автомобиль, который стоит во дворе ее дома. Ответчик забирать его отказывается, т.к. не хочет возвращаться. Когда ответчик звонил истице, она просила его сняться с регистрационного учета, на что он отказывается, т.к. не хочет приезжать.

Свидетель ФИО6 дала показания о том, что является соседкой ФИО1 Истица проживает с супругом, у которого есть сын – ФИО2, который на протяжении нескольких лет с ними не живет. 

Указанным свидетелем также подписан акт о непроживании ответчика по адресу: АДРЕС2, который подписан также депутатом округа НОМЕР АДРЕС ФИО7, ФИО8

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела, объяснений истца и показаний свидетеля следует, что ФИО2 длительное время не проживает совместно, одной семьей, с собственником спорной квартиры – ФИО1, общее хозяйство они не ведут, совместный бюджет у них отсутствует, вещей ФИО2 в доме нет. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между ФИО2 и ФИО1 семейные отношения отсутствуют, соглашение о продолжении пользования спорной квартирой с истцом не достигнуто, что является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым домом.

При отсутствии соответствующего волеизъявления собственника жилого помещения на то, чтобы ФИО2 продолжал пользоваться спорной квартирой, наличие у ФИО2 такого права не подтверждено.

В настоящее время ФИО2 выехал из спорного помещения, забрав свои вещи, т.е. фактически своими действиями добровольно отказался от права пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2017