Дело №2–112/2025 

УИД 13RS0002-01-2025-000245-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темников 24 июня 2025 г. 

Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Сюлина И.А., 

при секретаре Кунавиной Л.Н., 

с участием: 

заявителя администрации Пурдошанского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия, 

представителя заявителя - главы Пурдошанского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО1, действующего на основании Устава,

заинтересованных лиц: администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Пурдошанского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

установил:

администрация Пурдошанского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, кадастровый номер объекта № по адресу: 

<

адрес>, площадью 20,2 кв.м., указав, что 17 мая 2024 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 20,2 кв.м. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия был принят на учет под номером № как бесхозяйный. Сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 мая 2024 №. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 мая 2025 года №. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Пурдошанского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО1, представители заинтересованных лиц: Администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, сведений о причинах неявки не представили, отложить разбирательство дела не просили. Глава Пурдошанского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ ФИО1 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив и исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Согласно части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

Изучив и исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ)).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении иных лиц.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 17 мая 2024 г. на основании заявления администрации Пурдошанского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: жилой дом, кадастровый номер объекта: №, площадью 20,2 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 мая 2024 г. (л.д.7).

Сведений о правах на указанный объект недвижимого имущества на момент постановки на учет не имелось.

В реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества», сведения об объекте недвижимого имущества – жилой дом, кадастровый номер №, площадью 20,2 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно сообщения №2097 от 6 июня 2025 г. Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия объект недвижимого имущества – жилой дом, назначение: жилое, кадастровый номер №, площадью 20,2 кв.м., местоположение : 

<

адрес>, в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится.

Сведения о вышеуказанном объекте недвижимости также отсутствуют и в реестре муниципального имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия, что подтверждается справкой №1265 от 9 июня 2025 г., выданной администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия.

В соответствии с частью 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с Законом Республики Мордовия от 28 декабря 2004 г. № 124-З «Об установлении границ муниципальных образований Темниковского муниципального района, Темниковского муниципального района и наделении их статусом сельского поселения, городского поселения и муниципального района» (ред. от 03.12.2021) "Об установлении границ муниципальных образований Темниковского муниципального района Республики Мордовия, Темниковского муниципального района Республики Мордовия и наделении их статусом сельского поселения, городского поселения и муниципального района" (принят ГС РМ 23.12.2004), рассматриваемый объект расположен в административных границах Пурдошанского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия, следовательно, обращение в суд администрации сельского поселения с заявлением о признании права муниципальной собственности является законным и обоснованным.

Обращаясь в суд с рассматриваемыми требованиями, администрация представила достаточные доказательства того, что объект недвижимого имущества: жилой дом, кадастровый номер объекта: №, площадью 20,2 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>,было поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, более одного года тому назад, и в течении этого времени с учета не снималось, изменений в реестр в отношении этого объекта не вносились, претензий и прав к этому имуществу никто не предъявлял.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет в качестве бесхозяйного никто о своих правах на него не заявил, у администрации, в силу закона возникло право на обращение в суд с заявлением о признании за ним права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь. При таких обстоятельствах, заявителем выполнены требования статьи 293 ГПК РФ, а так как оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не установлено, то заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Администрации Пурдошанского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Пурдошанского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия ИНН № ОГРН № на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом, кадастровый номер объекта: №, площадью 20,2 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>,

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовии в течение месяца со дня его вынесения через Темниковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Темниковского районного суда 

Республики Мордовия И.А.Сюлин