№2-93\2024

УИД 32RS0019-01-2024-000097-69

строка отчета 2.129

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года гор. Мглин

Мглинский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Черномаза А.Д.,

при секретаре Степыко В.И.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исключении недвижимого имущества из совместной собственности, прекращении права собственности на имущество и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2 на том основании, что она состоит в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ за подаренные её сыном ФИО6 денежные средства в сумме 

<

данные изъяты>. и свои собственные сбережения в сумме 

<

данные изъяты>. приобрела в собственность жилой дом общей площадью 100.8 кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по 

<

адрес>. Приобретенное домовладение было оформлено на супруга – ответчика ФИО2. Вместе с тем она считает, что недвижимое имущество приобретено за ее личные средства, поэтому не может являться совместным имуществом супругов. С ответчиком в настоящее время она не проживает и совместное хозяйство они не ведут. В связи с этим она просит суд исключить жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> из совместной собственности супругов, прекратить право собственности ответчика на данное имущество ипризнать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненный иск поддержала и пояснила, что с 2000 года находится в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, однако последние два года они проживают раздельно и совместное хозяйство не ведут. ДД.ММ.ГГГГ ею у ФИО5 было приобретено домовладение по 

<

адрес> за 

<

данные изъяты>., из которых денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. ей были подарены сыном от первого брака ФИО6, а 

<

данные изъяты>. были ее личными сбережениями. Поскольку в тот период она с ответчиком находилась в хороших отношениях, то договор купли-продажи оформлялся с ответчиком и на него была осуществлена государственная регистрация права собственности. В настоящее время она с ответчиком фактически не проживает, совместное хозяйство не ведет и просит суд удовлетворить ее исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал полностью и пояснил, что действительно спорное домовладение было приобретено на личные денежные средства истца ФИО1, из которых 

<

данные изъяты>. ей были подарены сыном от первого брака. Государственная регистрация права собственности было осуществлена на его имя, т.к. в тот период они проживали вместе. В течение последних 2-х лет они живут раздельно и общего хозяйства не ведут. Спорное недвижимое имущество не обременено какими-либо обязательствами. 

Суд, заслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 по следующим основаниям. 

Согласно ст.25 СК РФ брак при расторжении брака в суде прекращается со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

Статья 36 СК РФ предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят в зарегистрированном браке \л.д.13\, однако фактически проживают раздельно.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО2 у ФИО5 приобретено в собственность домовладение по 

<

адрес>, за 

<

данные изъяты>., состоящее из жилого дом общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером № \л.д.14-15\.

По сведениям ЕГРН государственная регистрация права собственности на данное недвижимое имущество осуществлена на имя ответчика ФИО2 \л.д.19-22\.

Истцом суду представлен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО6 (сын истца от первого брака) на приобретение жилого дома подарил истцу ФИО1 денежные средства в сумме 

<

данные изъяты>. \л.д.17-18\.

Денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> руб. переданы истцу в тот же день, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств \л.д.18, обр.сторона\.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердил, что он действительно подарил своей матери ФИО1 денежные средства в размере 650 000 руб. на приобретение домовладения по 

<

адрес>. Мать, используя также свои личные сбережения, приобрела данное домовладение за 800 000 руб., которые было оформлено на отчима – ответчика ФИО2. В настоящее время мать с ответчиком не проживает и совместное хозяйство с ним не ведет. 

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд, принимает во внимание признание ответчиком иска, а также дарение истцу денежных средств на приобретения спорного домовладения, использование при заключении сделки личных денежных средств истца, отсутствие иных доказательств, подтверждающих приобретение недвижимости за счет совместных денежных средств супругов ФИО8, и приходит к выводу о том, что жилой дом общей площадью 100.8 кв.м., с кадастровым номером 32:16:0050101:659, и земельный участок площадью 5 814 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по 

<

адрес>, были приобретены за счет денежных средств истца ФИО1, что не может относиться к совместной собственности супругов и поэтому подлежит признанию личным имуществом истца.

Поскольку источником приобретения спорного домовладения являлись личные средства истца ФИО1 и данные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспаривались, то приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, даже если оно оформлено на имя другого супруга.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5 ст. 1 Закона 13.07.2015 №218-ФЗ).

Поскольку государственная регистрация права собственности на спорные жилой дом и земельный участок зарегистрирована за ответчиком ФИО2, поэтому при удовлетворении искового требования истца ФИО1 об исключении спорного имущества из совместной собственности супругов подлежат удовлетворению требования истца о прекращении права собственности ответчика на данное недвижимое имущество и признании за истцом права собственности на данную недвижимость. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об исключении недвижимого имущества из совместной собственности, прекращении права собственности на имущество и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 5 814 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по 

<

адрес>, исключить из совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО2. 

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью 100.8 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 5 814 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жительницей 

<

адрес>, на жилой дом общей площадью 100.8 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 5 814 кв.м., с кадастровым номером 32:16:0050101:805, расположенные по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья Черномаз А.Д.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2024 года.